ネオハイツ東生駒売却査定・相場情報

資産性スコア
5.93
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1,896万円 2,366万円
坪単価 help_outline
81万円 81万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125

最終更新日:

住所奈良県生駒市辻町756−1
築年月1991年12月
総階数8階
総戸数44戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約172円/㎡
管理費約85円/㎡
分譲会社
施工会社モリタ建設
駐車場有り
エレベータ不明
CATV
タイル貼り
オートロックシステム
メゾネットタイプ有り

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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性

ネオハイツ東生駒の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 大和郡山市, 四條畷市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格

ネオハイツ東生駒の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオハイツ東生駒は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.6万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
3LDK
79.07㎡
2階 南
2LDK
77.76㎡
2階 南西
4LDK
97.03㎡
3階 北
3LDK
78.57㎡
3階 南西
3LDK
79.07㎡
3階 南西
2LDK
82.56㎡
3階 南西
3LDK
82.65㎡
3階 南西
4LDK
82.86㎡
5階 北東
3LDK
77.76㎡
5階 南西
4LDK
82.86㎡
6階 南西
3LDK
86.94㎡
6階 南西
3LDK
96.71㎡
6階 北
4LDK
96.71㎡
6階 南西
3LDK
82.65㎡
6階 南西
3LDK
85.62㎡
8階 南西
3LDK
82.65㎡
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ネオハイツ東生駒の存在する奈良県生駒市辻町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡010203040
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月680万円1977年2月61.21㎡11.1万円43LDK
2025年4月780万円1975年10月62.99㎡12.4万円22LDK
2025年4月780万円1975年10月62.99㎡12.4万円22LDK
2025年4月780万円1975年10月62.99㎡12.4万円22LDK
2025年4月1,580万円2002年2月70.51㎡22.4万円33LDK
2025年4月1,880万円2002年2月72.5㎡25.9万円53LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月1,000万円1988年8月79.98㎡12.5万円23LDK
2025年3月3,180万円2003年7月85.57㎡37.2万円-12LDK

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近隣のマンション情報

奈良県生駒市東生駒1丁目215
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専有面積:75.45㎡〜
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奈良県生駒市東生駒1丁目217
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専有面積:73.09㎡〜
相場価格:1,523万円
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築年月:2005年4月
専有面積:68.84㎡〜
相場価格:2,816万円
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専有面積:66.18㎡〜
相場価格:1,563万円
奈良県生駒市東生駒1丁目70−8
築年月:1984年5月
専有面積:126.61㎡〜
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築年月:2001年3月
専有面積:70.23㎡〜
相場価格:1,592万円
奈良県生駒市東生駒1丁目163−6
築年月:1997年8月
専有面積:75.32㎡〜
相場価格:1,681万円
奈良県生駒市東生駒1丁目62
築年月:1986年3月
専有面積:71.78㎡〜
相場価格:811万円
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奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:73.18㎡〜
相場価格:1,050万円
奈良県生駒市山崎町5−15
築年月:2021年3月
専有面積:65.84㎡〜
相場価格:3,824万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:63.29㎡〜
相場価格:1,228万円
奈良県生駒市山崎町4−30
築年月:1987年5月
専有面積:47.79㎡〜
相場価格:862万円
奈良県生駒市山崎町4−10
築年月:1995年8月
専有面積:60.76㎡〜
相場価格:1,279万円
奈良県生駒市山崎町3−7
築年月:1991年3月
専有面積:66.48㎡〜
相場価格:1,052万円
奈良県生駒市山崎町4−1
築年月:1981年1月
専有面積:72.6㎡〜
相場価格:1,033万円
奈良県生駒市山崎町26−34
築年月:1995年2月
専有面積:60.62㎡〜
相場価格:1,103万円
奈良県生駒市山崎町26−28
築年月:1995年2月
専有面積:59.08㎡〜
相場価格:1,096万円
奈良県生駒市山崎町5−2
築年月:1974年2月
専有面積:61.25㎡〜
相場価格:859万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ローレルコート東生駒1丁目奈良県生駒市東生駒1丁目2152010年10月75.45㎡〜3,160万円このマンションの相場を見る
オーセント東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目2172000年3月73.09㎡〜1,523万円このマンションの相場を見る
プラネスーペリア東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目652005年4月68.84㎡〜2,816万円このマンションの相場を見る
東生駒パークスイーツ奈良県生駒市東生駒1丁目1621999年12月66.18㎡〜1,563万円このマンションの相場を見る
レフィナード東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目70−81984年5月126.61㎡〜1,649万円このマンションの相場を見る
東生駒アーバンライフヒルステージ奈良県生駒市東生駒1丁目682001年3月70.23㎡〜1,592万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ東生駒2番館奈良県生駒市東生駒1丁目163−61997年8月75.32㎡〜1,681万円このマンションの相場を見る
ローレル東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目621986年3月71.78㎡〜811万円このマンションの相場を見る
メゾンドール東生駒奈良県生駒市東生駒1丁目556−51994年5月62.35㎡〜848万円このマンションの相場を見る
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東生駒グランドハイツ奈良県生駒市山崎町4−11981年1月72.6㎡〜1,033万円このマンションの相場を見る
生駒グリーンマンションウエストウイング奈良県生駒市山崎町26−341995年2月60.62㎡〜1,103万円このマンションの相場を見る
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パンシオンヴェルディール奈良県生駒市山崎町5−21974年2月61.25㎡〜859万円このマンションの相場を見る

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