プラウド横浜鶴見二見台売却査定・相場情報

資産性スコア
3.91
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5,201万円 6,896万円
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239万円 252万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200225250

最終更新日:

住所神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目6−14
築年月2007年12月
総階数6階
総戸数114戸
専有面積71.77㎡ 〜 91.62㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約185円/㎡
管理費約204円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
S・I
100年コンクリ
アウトフレーム
TES床暖房
可動式面格子
ペアガラス
窓付バス
洗髪洗面台
ホルム対策
フラットフロア
スロップシンク
シャワートイレ
100メガIN
LAN配線
全戸分トランクルーム
ペット可
レンタサイクル
屋上庭園
前庭500㎡(広場)
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
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プラウド横浜鶴見二見台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

プラウド横浜鶴見二見台は、神奈川県横浜市鶴見区に位置する高級集合住宅です。その外観は洗練されたモダンなデザインで、周囲の環境と調和しています。鶴見駅から徒歩圏内にあり、交通のアクセスが良好で快適な都市生活を提案しています。

周辺環境については、多くの生活施設やショッピングモールなどが近隣に存在し、日常生活の利便性が高いエリアです。公園などの自然も程よく存在し、都市部でありながら穏やかな暮らしを求める方に向いています。

資産性については、横浜市というブランド力と鶴見区特有の人気から良好で、一部では高い経済的評価を受けています。中古物件としての販売価格も高めに設定されることが多く、長期的な視点で見ても価値の持続性が期待されています。

ただし、所有リスクについては、都市部特有の地価変動や経済情勢の影響を受けやすい部分があります。このため、資産価値の保全を念頭に置いた経済的な見通しが重要です。また、一般的にマンションの管理状態や将来の修繕計画の把握が、資産維持に影響するため、詳しい確認が望ましいと言えます。

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

プラウド横浜鶴見二見台の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 297,437 100.0
2025年 301,604 101.4
2030年 305,166 102.6
2035年 307,393 103.3
2040年 307,770 103.5
2045年 306,610 103.1
2050年 304,106 102.2
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格

プラウド横浜鶴見二見台の最寄り鶴見駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プラウド横浜鶴見二見台は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プラウド横浜鶴見二見台の存在する神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡0100255075
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,180万円1984年11月55.89㎡56.9万円22LDK
2025年4月3,180万円1984年11月55.89㎡56.9万円22LDK
2025年4月5,780万円1999年2月106.9㎡54.1万円43LDK
2025年4月1,380万円1971年8月58.32㎡23.7万円52LDK
2025年4月1,380万円1971年8月58.32㎡23.7万円52LDK
2025年4月5,780万円1999年2月106.9㎡54.1万円43LDK
2025年4月590万円1963年12月47.1㎡12.5万円41LDK
2025年4月590万円1963年12月47.1㎡12.5万円41LDK
2025年4月4,000万円2004年5月77.23㎡51.8万円13LDK
2025年4月3,180万円1984年11月55.89㎡56.9万円43LDK

プラウド横浜鶴見二見台の
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近隣のマンション情報

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専有面積:43.37㎡〜
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神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12−11
築年月:1999年12月
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専有面積:42.12㎡〜
相場価格:1,299万円
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築年月:1999年8月
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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