鶴見ハイツH棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
1,146万円〜 1,146万円（87万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見２丁目３
築年月	1964年4月
総階数	4階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	鶴見駅徒歩11分

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

鶴見ハイツH棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 川崎市中原区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鶴見駅の築年数で見たマンション価格

鶴見ハイツH棟の最寄り鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見ハイツH棟は現在築60年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価291.0万円に比べて、築40年以上では122.2万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2DK

43.37㎡

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鶴見ハイツH棟の存在する神奈川県横浜市鶴見区鶴見２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,480万円	1984年11月	59.13㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1984年11月	59.13㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年10月	3,199万円	1982年7月	60.9㎡	52.5万円	5	2LDK
2024年10月	3,199万円	1982年7月	60.9㎡	52.5万円	5	2LDK
2024年9月	5,480万円	2007年12月	73.71㎡	74.3万円	3	4LDK
2024年9月	430万円	1963年12月	51.11㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年9月	430万円	1963年12月	51.11㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年8月	650万円	1971年3月	27.43㎡	23.7万円	1	1K
2024年8月	650万円	1971年3月	27.43㎡	23.7万円	1	1K
2024年8月	950万円	1978年3月	35.26㎡	26.9万円	4	1K
2024年8月	4,380万円	1999年12月	65.08㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2014年1月	76.32㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年8月	5,180万円	2014年1月	76.32㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1971年8月	47.52㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,080万円	1971年8月	47.52㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年7月	5,680万円	2014年1月	69.4㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年7月	5,680万円	2014年1月	69.4㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年7月	800万円	1964年4月	54.51㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年7月	800万円	1964年4月	54.51㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1971年8月	58.32㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1971年8月	58.32㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1984年11月	55.89㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1984年11月	55.89㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1983年5月	52.06㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	1,280万円	1983年5月	52.06㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	850万円	1971年8月	24.3㎡	35.0万円	2	1K
2024年5月	850万円	1971年8月	24.3㎡	35.0万円	2	1K
2024年5月	2,280万円	1971年8月	58.32㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1971年8月	58.32㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年5月	4,590万円	1992年7月	68.11㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,590万円	1992年7月	68.11㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年5月	4,590万円	1992年7月	68.11㎡	67.4万円	2	3LDK
2024年4月	5,930万円	2014年2月	76.28㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,930万円	2014年2月	76.28㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,580万円	1971年8月	70.74㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,580万円	1971年8月	70.74㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	75.26㎡	74.1万円	2	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	75.26㎡	74.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,780万円	2014年1月	72.49㎡	79.7万円	4	4LDK
2024年3月	5,780万円	2014年1月	72.49㎡	79.7万円	4	4LDK
2024年3月	650万円	1963年12月	50.41㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1963年12月	50.41㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,300万円	1982年4月	42.12㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年3月	1,300万円	1982年4月	42.12㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年2月	880万円	1978年3月	35.1㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年2月	7,280万円	2014年2月	84.08㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年2月	7,280万円	2014年2月	84.08㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年2月	650万円	1963年12月	47.1㎡	13.8万円	4	1LDK
2024年2月	650万円	1963年12月	47.1㎡	13.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,700万円	1999年2月	106.9㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,700万円	1999年2月	106.9㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年1月	930万円	1971年8月	24.3㎡	38.3万円	1	1K
2024年1月	930万円	1971年8月	24.3㎡	38.3万円	1	1K
2024年1月	3,380万円	1984年11月	56.97㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,380万円	1984年11月	56.97㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	5,780万円	2014年1月	76.28㎡	75.8万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2014年1月	76.28㎡	75.8万円	3	3LDK
2024年1月	5,680万円	2007年12月	73.85㎡	76.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,490万円	1984年11月	59.13㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	2,490万円	1984年11月	59.13㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	6,200万円	2007年12月	87.47㎡	70.9万円	1	4LDK
2024年1月	4,980万円	2006年7月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,980万円	2006年7月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,590万円	1984年11月	50.7㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,590万円	1984年11月	50.7㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1971年11月	26.64㎡	36.8万円	7	1K
2023年11月	980万円	1971年11月	26.64㎡	36.8万円	7	1K
2023年11月	880万円	1971年8月	24.3㎡	36.2万円	1	1K
2023年11月	880万円	1971年8月	24.3㎡	36.2万円	1	1K
2023年11月	650万円	1963年12月	48.74㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年11月	650万円	1963年12月	48.74㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年11月	550万円	1971年8月	24.3㎡	22.6万円	2	1K
2023年11月	550万円	1971年8月	24.3㎡	22.6万円	2	1K
2023年10月	4,180万円	2003年7月	76.91㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2003年7月	76.91㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年10月	640万円	1963年12月	49.03㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年10月	640万円	1963年12月	49.03㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年10月	700万円	1964年4月	43.62㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年10月	700万円	1964年4月	43.62㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年10月	4,980万円	2006年3月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2023年10月	4,980万円	2006年3月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2023年10月	500万円	1971年8月	27.43㎡	18.2万円	1	1K
2023年10月	500万円	1971年8月	27.43㎡	18.2万円	1	1K
2023年9月	6,550万円	2006年7月	80.93㎡	80.9万円	4	3LDK
2023年9月	6,550万円	2006年7月	80.93㎡	80.9万円	4	3LDK
2023年9月	5,980万円	2014年1月	84.08㎡	71.1万円	1	4LDK
2023年9月	5,980万円	2014年1月	84.08㎡	71.1万円	1	4LDK
2023年9月	1,080万円	1971年8月	29.16㎡	37.0万円	1	1K
2023年9月	1,080万円	1971年8月	29.16㎡	37.0万円	1	1K
2023年8月	2,190万円	1982年7月	52.5㎡	41.7万円	4	1LDK
2023年8月	2,190万円	1982年7月	52.5㎡	41.7万円	4	1LDK
2023年8月	3,780万円	2004年5月	70.09㎡	53.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,299万円	1971年8月	70.74㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,299万円	1971年8月	70.74㎡	32.5万円	3	3LDK
2023年6月	3,790万円	2003年7月	76.91㎡	49.3万円	1	3LDK
2023年6月	3,790万円	2003年7月	76.91㎡	49.3万円	1	3LDK
2023年4月	2,980万円	1982年7月	60.9㎡	48.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,980万円	1982年7月	60.9㎡	48.9万円	5	2LDK
2023年4月	2,080万円	1971年8月	58.32㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年4月	2,080万円	1971年8月	58.32㎡	35.7万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

ビッグヴァン東寺尾

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９−２９

築年月：1996年11月

専有面積：54.58㎡〜

相場価格：3,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグヴァン東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９−２９	1996年11月	54.58㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ鶴見東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３４−１５	2002年1月	75.0㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３６−１	1996年9月	63.01㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−５	1987年2月	49.09㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２２−２４	2003年5月	56.53㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール横濱東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２８−１	2014年4月	68.91㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
東和マンション	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３４−４	1965年12月	36.49㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−３	1987年2月	50.64㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ響の森横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３０−１	2005年11月	69.94㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィスタージュ横濱東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１−１３	2014年9月	49.27㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３３−１	2008年10月	55.68㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台７−４	1980年11月	38.0㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３７−１３	2016年1月	45.83㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１１−３６	1990年2月	80.73㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾中台ハイツ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台７−２３	1981年4月	53.77㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール鶴見東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３５−２３	2004年12月	68.96㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
中台コーポ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２１−５	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ｂ棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−３	1987年2月	47.25㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見常緑ハイツ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見２丁目３−４５	1971年3月	24.3㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
エストグランディール横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見２丁目３−４０	2004年5月	66.52㎡〜	3,575万円〜	このマンションの相場を見る

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