鶴見二見台KSマンションの売却査定・相場情報

3.34

売却査定価格（坪単価）
1,328万円〜 2,305万円（104万円〜 108万円）

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坪単価推計

最終更新日：2025/2/25

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目３−６
築年月	1982年4月
総階数	5階
総戸数	34戸
間取り	―
アクセス	花月総持寺駅徒歩5分鶴見駅徒歩12分

鶴見二見台KSマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

鶴見二見台KSマンションは、神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目3-6に位置し、交通の利便性に優れています。京急本線の花月総持寺駅から徒歩4分、JR鶴見線の国道駅から徒歩7分と、数駅利用可能な立地にあるため、通勤や買い物にも便利です。周辺環境は住宅街でありながら、必要な日常施設が揃っていて暮らしやすさが魅力です。

外観はシンプルでモダンなデザインが施されており、築年数は不明ですが、定期的にメンテナンスされているかもしれません。資産性においては、交通アクセスの良さと鶴見区の立地から、長期的には評価が期待されますが、経済状況や地価変動には注意が必要です。都市開発の動向や地域計画がどのように展開されているかも確認するのが良いでしょう。

所有リスクは、建物の管理状況や法令順守の度合いに依存します。購入前には、築年数、修繕履歴、管理組合の運営状態などを詳細に調査することが推奨されます。また、災害時の被害リスクや対策状況も重要な確認ポイントです。

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

鶴見二見台KSマンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の103.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 横浜市西区, 大田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花月総持寺駅の築年数で見たマンション価格

鶴見二見台KSマンションの最寄り花月総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鶴見二見台KSマンションは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.8万円に比べて、築40年以上では124.1万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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鶴見二見台KSマンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南西

２Ｋ

42.12㎡

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1階北

2DK

42.12㎡

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3階南

2LDK

70.39㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２Ｋ	42.12㎡	南西	1階南西(42.12㎡)を無料査定する
1	2DK	42.12㎡	北	1階北(42.12㎡)を無料査定する
3	2LDK	70.39㎡	南	3階南(70.39㎡)を無料査定する

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鶴見二見台KSマンションの存在する神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年3月	1,080万円	1971年8月	29.16㎡	37.0万円	1	1K
2025年3月	1,080万円	1971年8月	29.16㎡	37.0万円	1	1K
2025年3月	5,280万円	2007年12月	73.71㎡	71.6万円	3	4LDK
2025年3月	2,590万円	1971年3月	61.56㎡	42.1万円	4	2LDK
2025年3月	2,590万円	1971年3月	61.56㎡	42.1万円	4	2LDK
2025年2月	1,080万円	1971年8月	38.88㎡	27.8万円	7	1LDK
2025年2月	1,080万円	1971年8月	38.88㎡	27.8万円	7	1LDK
2025年2月	5,980万円	1999年2月	106.9㎡	55.9万円	4	3LDK
2025年2月	5,980万円	1999年2月	106.9㎡	55.9万円	4	3LDK
2025年2月	3,780万円	1984年11月	59.13㎡	63.9万円	4	2LDK
2025年2月	3,780万円	1984年11月	59.13㎡	63.9万円	4	2LDK
2025年2月	3,099万円	1982年7月	60.9㎡	50.9万円	5	2LDK
2025年2月	3,099万円	1982年7月	60.9㎡	50.9万円	5	2LDK
2025年2月	2,990万円	1982年7月	63.0㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年2月	2,990万円	1982年7月	63.0㎡	47.5万円	3	3LDK
2025年2月	4,380万円	2004年5月	77.23㎡	56.7万円	1	3LDK
2025年2月	3,980万円	1999年2月	60.03㎡	66.3万円	10	3LDK
2025年2月	3,980万円	1999年2月	60.03㎡	66.3万円	10	3LDK
2025年2月	2,380万円	1982年4月	70.39㎡	33.8万円	3	2LDK
2025年2月	2,380万円	1982年4月	70.39㎡	33.8万円	3	2LDK
2024年12月	1,000万円	1971年8月	27.43㎡	36.5万円	2	1K
2024年12月	1,000万円	1971年8月	27.43㎡	36.5万円	2	1K
2024年12月	1,500万円	1982年4月	42.12㎡	35.6万円	1	1LDK
2024年12月	1,500万円	1982年4月	42.12㎡	35.6万円	1	1LDK
2024年12月	4,490万円	1992年7月	68.11㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年12月	4,490万円	1992年7月	68.11㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年12月	4,490万円	1992年7月	68.11㎡	65.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,480万円	1984年11月	59.13㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,480万円	1984年11月	59.13㎡	58.9万円	5	2LDK
2024年9月	430万円	1963年12月	51.11㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年9月	430万円	1963年12月	51.11㎡	8.4万円	4	2LDK
2024年8月	650万円	1971年3月	27.43㎡	23.7万円	1	1K
2024年8月	650万円	1971年3月	27.43㎡	23.7万円	1	1K
2024年8月	950万円	1978年3月	35.26㎡	26.9万円	4	1K
2024年8月	4,380万円	1999年12月	65.08㎡	67.3万円	2	3LDK
2024年8月	5,180万円	2014年1月	76.32㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年8月	5,180万円	2014年1月	76.32㎡	67.9万円	1	3LDK
2024年7月	1,080万円	1971年8月	47.52㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年7月	1,080万円	1971年8月	47.52㎡	22.7万円	6	2LDK
2024年7月	5,680万円	2014年1月	69.4㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年7月	5,680万円	2014年1月	69.4㎡	81.8万円	3	2LDK
2024年7月	800万円	1964年4月	54.51㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年7月	800万円	1964年4月	54.51㎡	14.7万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1971年8月	58.32㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年6月	1,480万円	1971年8月	58.32㎡	25.4万円	3	2LDK
2024年6月	3,480万円	1984年11月	55.89㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年6月	3,480万円	1984年11月	55.89㎡	62.3万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1983年5月	52.06㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	1,280万円	1983年5月	52.06㎡	24.6万円	3	2LDK
2024年5月	850万円	1971年8月	24.3㎡	35.0万円	2	1K
2024年5月	850万円	1971年8月	24.3㎡	35.0万円	2	1K
2024年5月	2,280万円	1971年8月	58.32㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年5月	2,280万円	1971年8月	58.32㎡	39.1万円	3	2LDK
2024年4月	5,930万円	2014年2月	76.28㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年4月	5,930万円	2014年2月	76.28㎡	77.7万円	4	3LDK
2024年4月	2,580万円	1971年8月	70.74㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年4月	2,580万円	1971年8月	70.74㎡	36.5万円	6	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	75.26㎡	74.1万円	2	3LDK
2024年4月	5,580万円	2014年2月	75.26㎡	74.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,780万円	2014年1月	72.49㎡	79.7万円	4	4LDK
2024年3月	5,780万円	2014年1月	72.49㎡	79.7万円	4	4LDK
2024年3月	650万円	1963年12月	50.41㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年3月	650万円	1963年12月	50.41㎡	12.9万円	3	3LDK
2024年3月	1,300万円	1982年4月	42.12㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年3月	1,300万円	1982年4月	42.12㎡	30.9万円	1	1LDK
2024年2月	880万円	1978年3月	35.1㎡	25.1万円	3	1LDK
2024年2月	7,280万円	2014年2月	84.08㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年2月	7,280万円	2014年2月	84.08㎡	86.6万円	4	4LDK
2024年2月	650万円	1963年12月	47.1㎡	13.8万円	4	1LDK
2024年2月	650万円	1963年12月	47.1㎡	13.8万円	4	1LDK
2024年2月	3,700万円	1999年2月	106.9㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年2月	3,700万円	1999年2月	106.9㎡	34.6万円	2	3LDK
2024年1月	930万円	1971年8月	24.3㎡	38.3万円	1	1K
2024年1月	930万円	1971年8月	24.3㎡	38.3万円	1	1K
2024年1月	3,380万円	1984年11月	56.97㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,380万円	1984年11月	56.97㎡	59.3万円	6	3LDK
2024年1月	5,780万円	2014年1月	76.28㎡	75.8万円	3	3LDK
2024年1月	5,780万円	2014年1月	76.28㎡	75.8万円	3	3LDK
2024年1月	5,680万円	2007年12月	73.85㎡	76.9万円	5	3LDK
2024年1月	2,490万円	1984年11月	59.13㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	2,490万円	1984年11月	59.13㎡	42.1万円	5	2LDK
2024年1月	6,200万円	2007年12月	87.47㎡	70.9万円	1	4LDK
2024年1月	4,980万円	2006年7月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年1月	4,980万円	2006年7月	72.42㎡	68.8万円	2	3LDK
2023年12月	3,590万円	1984年11月	50.7㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年12月	3,590万円	1984年11月	50.7㎡	70.8万円	4	3LDK
2023年11月	980万円	1971年11月	26.64㎡	36.8万円	7	1K
2023年11月	980万円	1971年11月	26.64㎡	36.8万円	7	1K
2023年11月	880万円	1971年8月	24.3㎡	36.2万円	1	1K
2023年11月	880万円	1971年8月	24.3㎡	36.2万円	1	1K
2023年11月	650万円	1963年12月	48.74㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年11月	650万円	1963年12月	48.74㎡	13.3万円	3	2LDK
2023年11月	550万円	1971年8月	24.3㎡	22.6万円	2	1K
2023年11月	550万円	1971年8月	24.3㎡	22.6万円	2	1K
2023年10月	4,180万円	2003年7月	76.91㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年10月	4,180万円	2003年7月	76.91㎡	54.3万円	3	3LDK
2023年10月	700万円	1964年4月	43.62㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年10月	640万円	1963年12月	49.03㎡	13.1万円	4	2LDK
2023年10月	700万円	1964年4月	43.62㎡	16.0万円	4	1LDK
2023年10月	640万円	1963年12月	49.03㎡	13.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ガラステージ横浜鶴見

神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−３６

築年月：2000年12月

専有面積：25.34㎡〜

相場価格：1,424万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ガラステージ横浜鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−３６	2000年12月	25.34㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル横浜鶴見二見台	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目６−４３	2014年1月	69.4㎡〜	5,667万円〜	このマンションの相場を見る
グランデマール鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１１−１１	1999年2月	60.03㎡〜	3,549万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１３−１	1982年7月	42.12㎡〜	1,678万円〜	このマンションの相場を見る
藤和鶴見コープ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−４０	1982年7月	48.32㎡〜	2,145万円〜	このマンションの相場を見る
ワコー花月	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目４−４	1980年6月	46.94㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
パラシオン鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目４−３５	1984年11月	50.7㎡〜	2,661万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム鶴見ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−１１	1999年12月	65.08㎡〜	4,380万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント鶴見二見台	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目５−５	2006年7月	58.26㎡〜	4,796万円〜	このマンションの相場を見る
鶴見ファイナンス	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１１−８	1979年3月	67.97㎡〜	2,302万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目６−２８	1992年9月	68.11㎡〜	3,621万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花月園前第3	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目４−１１	1983年5月	42.67㎡〜	1,370万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスビューステージ横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１２−７	1999年8月	61.08㎡〜	3,112万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション花月園	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目１０−３	1978年3月	27.9㎡〜	699万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド横浜鶴見二見台	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目６−１４	2007年12月	71.77㎡〜	5,177万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見１丁目７−２４	2003年5月	67.2㎡〜	3,409万円〜	このマンションの相場を見る
ネオマイム鶴見中央Ⅵ	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目１１−２６	2002年3月	53.43㎡〜	3,676万円〜	このマンションの相場を見る
シークレイン	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目１４−２７	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
鶴見リバーマンション	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目１１−２	1979年11月	40.0㎡〜	1,664万円〜	このマンションの相場を見る
コスモプレイス鶴見中央	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央５丁目９−６	1989年5月	18.59㎡〜	966万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

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