シティハウス調布ステーションコートの売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
5,130万円〜 8,929万円（295万円〜 310万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都調布市小島町１丁目３３−４
築年月	2005年4月
総階数	8階
総戸数	35戸
専有面積	49.09㎡〜 95.19㎡
間取り	1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	調布駅徒歩3分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関窓防犯ｾﾝｻｰ

TES床暖房

浄水器

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

敷地内防犯ｶﾒﾗ10台

3戸1EV

シティハウス調布ステーションコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シティハウス調布ステーションコート」は、2005年4月に竣工された地上8階建てのマンションです。京王線「調布」駅から徒歩3分という利便性の高い立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、暮らしやすさを感じることができます。ごく最寄りにはファミリーマート、ミニストップ、セブンイレブンなどのコンビニがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、こだわり市場調布店やJAマインズマインズショップ調布サウスゲートビル店、北野エース調布PARCO店などのスーパーも徒歩数分の距離にあります。

飲食店も豊富で、近くにはジンギスカン酒場ヤッホー！や台北飯店、串カツ田中調布店、喜一、インドネパール料理ラージャ調布店などがあります。また、匡生堂齋藤整骨院や町田デンタルクリニック、湘南美容クリニック調布院などの病院も周囲に点在しています。薬局もクオール薬局調布店やクオール薬局調布駅前店、日本調剤調布薬局などがあり、健康管理にも安心です。

商業施設では、Trie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) C館やB館、A館などがあり、ショッピングやレジャーも楽しめます。また、調布市立中央図書館や調布警察署調布駅北口交番、調布市役所も周辺にあり、公共施設の利便性も高いです。

公園や学校に関しては、少し距離を移動する必要がありますが、アフタースクールワイズ調布や調布市立第一小学校、電気通信大学生活協同組合が利用できるため、教育環境も整っています。また、保育園・幼稚園に関しては、プレイセンターちょうふや都市型保育園ポポラー東京調布園、皐月保育園などが周辺にあります。

「シティハウス調布ステーションコート」は、周囲の施設が充実しており、日常生活において便利さを実感できるマンションです。また、京王線「調布」駅からわずか3分というアクセスの良さも魅力の一つです。

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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

シティハウス調布ステーションコートの存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。

周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	242,614	100.0
2025年	248,007	102.2
2030年	251,011	103.5
2035年	253,528	104.5
2040年	254,713	105.0
2045年	254,454	104.9
2050年	253,359	104.4

※周囲の市区町村は川崎市多摩区, 三鷹市, 稲城市, 狛江市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス調布ステーションコートの最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス調布ステーションコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティハウス調布ステーションコートの存在する東京都調布市小島町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,280万円	2008年6月	75.69㎡	96.2万円	2	3LDK
2024年11月	9,780万円	2022年7月	67.36㎡	145.2万円	5	3LDK
2024年11月	2,650万円	2020年9月	25.57㎡	103.6万円	5	1K
2024年11月	7,198万円	1999年8月	67.32㎡	106.9万円	8	4LDK
2024年11月	3,000万円	1971年10月	59.22㎡	50.7万円	6	2LDK
2024年11月	3,000万円	1971年10月	59.22㎡	50.7万円	6	2LDK
2024年11月	4,980万円	1978年8月	101.35㎡	49.1万円	3	4LDK
2024年11月	9,480万円	2015年5月	71.43㎡	132.7万円	5	3LDK
2024年11月	4,380万円	1984年11月	63.85㎡	68.6万円	3	3LDK
2024年11月	4,200万円	2022年7月	32.61㎡	128.8万円	1	1K
2024年10月	2,000万円	1970年1月	45.36㎡	44.1万円	4	2LDK
2024年10月	8,980万円	2008年6月	82.04㎡	109.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	1980年12月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2024年10月	3,480万円	1980年12月	57.33㎡	60.7万円	1	2LDK
2024年10月	5,280万円	2022年1月	42.41㎡	124.5万円	1	1LDK
2024年9月	3,980万円	1979年6月	58.96㎡	67.5万円	7	2LDK
2024年9月	6,980万円	2021年12月	54.12㎡	129.0万円	4	2LDK
2024年8月	3,230万円	2021年8月	30.3㎡	106.6万円	3	1LDK
2024年8月	3,230万円	2021年8月	30.3㎡	106.6万円	3	1LDK
2024年8月	5,980万円	1997年12月	80.11㎡	74.6万円	4	3LDK
2024年8月	8,250万円	2021年10月	57.03㎡	144.7万円	7	2LDK
2024年8月	9,150万円	2008年6月	82.04㎡	111.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,980万円	1997年3月	42.89㎡	69.5万円	4	1LDK
2024年7月	2,198万円	1970年10月	44.55㎡	49.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,198万円	1970年10月	44.55㎡	49.3万円	5	1LDK
2024年7月	2,380万円	1970年1月	45.36㎡	52.5万円	1	1LDK
2024年7月	7,980万円	2009年8月	71.19㎡	112.1万円	3	3LDK
2024年7月	7,980万円	2009年8月	71.19㎡	112.1万円	3	3LDK
2024年7月	3,780万円	2021年12月	33.3㎡	113.5万円	2	1LDK
2024年6月	4,180万円	2021年12月	37.26㎡	112.2万円	2	1LDK
2024年6月	5,480万円	1999年8月	66.73㎡	82.1万円	5	3LDK
2024年6月	4,280万円	1973年11月	101.79㎡	42.0万円	5	2LDK
2024年6月	1,780万円	1970年10月	44.55㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年6月	1,780万円	1970年10月	44.55㎡	40.0万円	4	2LDK
2024年6月	3,430万円	2001年3月	68.86㎡	49.8万円	1	3LDK
2024年4月	7,480万円	2020年7月	66.56㎡	112.4万円	5	3LDK
2024年4月	5,400万円	1998年3月	65.16㎡	82.9万円	8	3LDK
2024年4月	7,950万円	2015年5月	71.97㎡	110.5万円	5	3LDK
2024年4月	4,180万円	1998年3月	55.36㎡	75.5万円	9	2LDK
2024年3月	4,599万円	1985年12月	55.43㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年3月	4,599万円	1985年12月	55.43㎡	83.0万円	4	2LDK
2024年3月	8,580万円	2021年10月	67.72㎡	126.7万円	8	3LDK
2024年3月	5,780万円	1999年8月	67.32㎡	85.9万円	8	3LDK
2024年2月	5,680万円	2005年5月	58.34㎡	97.4万円	6	2LDK
2024年2月	2,280万円	1971年1月	45.35㎡	50.3万円	5	1LDK
2024年2月	3,580万円	1985年12月	55.43㎡	64.6万円	4	2LDK
2024年2月	3,580万円	1985年12月	55.43㎡	64.6万円	4	2LDK
2024年2月	6,790万円	2020年7月	68.34㎡	99.4万円	2	3LDK
2024年2月	7,880万円	2020年7月	66.56㎡	118.4万円	9	3LDK
2024年2月	2,200万円	1971年1月	42.3㎡	52.0万円	6	1LDK
2024年1月	3,440万円	2022年3月	26.33㎡	130.6万円	11	1LDK
2024年1月	3,980万円	2021年11月	33.3㎡	119.5万円	3	1LDK
2023年12月	3,980万円	2021年8月	43.43㎡	91.6万円	1	2LDK
2023年12月	3,980万円	2021年8月	43.43㎡	91.6万円	1	2LDK
2023年10月	3,460万円	2020年8月	32.09㎡	107.8万円	4	1LDK
2023年10月	3,460万円	2020年8月	32.09㎡	107.8万円	4	1LDK
2023年10月	2,280万円	1970年10月	44.55㎡	51.2万円	2	1LDK
2023年10月	2,280万円	1970年10月	44.55㎡	51.2万円	2	1LDK
2023年10月	6,780万円	2004年2月	88.5㎡	76.6万円	2	4LDK
2023年10月	4,180万円	1987年7月	60.14㎡	69.5万円	4	2LDK
2023年10月	7,580万円	2021年10月	67.72㎡	111.9万円	1	3LDK
2023年9月	8,480万円	2021年11月	67.72㎡	125.2万円	8	3LDK
2023年9月	5,680万円	2008年5月	54.35㎡	104.5万円	7	2LDK
2023年9月	2,680万円	1979年6月	47.43㎡	56.5万円	4	1LDK
2023年9月	6,680万円	1980年12月	98.2㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	6,680万円	1980年12月	98.2㎡	68.0万円	4	3LDK
2023年9月	5,280万円	1979年6月	111.68㎡	47.3万円	6	3LDK
2023年9月	2,830万円	1974年9月	58.75㎡	48.2万円	3	2LDK
2023年9月	8,480万円	2015年5月	71.97㎡	117.8万円	5	3LDK
2023年9月	4,580万円	2009年8月	51.73㎡	88.5万円	3	2LDK
2023年9月	4,580万円	2009年8月	51.73㎡	88.5万円	3	2LDK
2023年8月	3,798万円	1971年10月	56.37㎡	67.4万円	8	2LDK
2023年8月	3,798万円	1971年10月	56.37㎡	67.4万円	8	2LDK
2023年8月	5,499万円	1999年8月	57.0㎡	96.5万円	6	2LDK
2023年8月	2,180万円	1970年10月	44.55㎡	48.9万円	4	2LDK
2023年8月	2,180万円	1970年10月	44.55㎡	48.9万円	4	2LDK
2023年6月	4,580万円	1979年8月	82.43㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年6月	4,580万円	1979年8月	82.43㎡	55.6万円	5	2LDK
2023年6月	6,180万円	1997年12月	79.52㎡	77.7万円	2	3LDK
2023年5月	4,480万円	1999年9月	57.0㎡	78.6万円	6	3LDK
2023年5月	7,780万円	2020年7月	72.36㎡	107.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,399万円	1979年8月	80.57㎡	42.2万円	1	2LDK
2023年4月	3,399万円	1979年8月	80.57㎡	42.2万円	1	2LDK
2023年3月	3,499万円	1979年8月	86.57㎡	40.4万円	1	2LDK
2023年3月	3,499万円	1979年8月	86.57㎡	40.4万円	1	2LDK
2023年3月	4,880万円	2021年8月	55.04㎡	88.7万円	1	3LDK
2023年3月	4,880万円	2021年8月	55.04㎡	88.7万円	1	3LDK
2023年3月	7,880万円	2015年5月	71.28㎡	110.5万円	14	2LDK
2023年2月	3,500万円	1971年10月	56.37㎡	62.1万円	6	2LDK
2023年2月	3,500万円	1971年10月	56.37㎡	62.1万円	6	2LDK
2023年1月	3,599万円	1979年8月	86.73㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年1月	3,599万円	1979年8月	86.73㎡	41.5万円	1	2LDK
2023年1月	6,990万円	2009年8月	70.15㎡	99.6万円	3	3LDK
2023年1月	6,990万円	2009年8月	70.15㎡	99.6万円	3	3LDK
2023年1月	2,498万円	1970年1月	55.08㎡	45.4万円	1	2LDK
2023年1月	3,880万円	1997年12月	51.94㎡	74.7万円	3	1LDK
2022年12月	2,500万円	1979年12月	71.36㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年12月	2,500万円	1979年12月	71.36㎡	35.0万円	1	2LDK
2022年12月	2,980万円	1979年8月	99.43㎡	30.0万円	1	1R
2022年12月	2,980万円	1979年8月	99.43㎡	30.0万円	1	1R

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近隣のマンション情報

シティハウス調布北ステーションコート

東京都調布市布田１丁目２−１

築年月：2015年11月

専有面積：67.05㎡〜

相場価格：7,007万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティハウス調布北ステーションコート	東京都調布市布田１丁目２−１	2015年11月	67.05㎡〜	7,007万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト調布駅前ブリリアントプレイス	東京都調布市布田１丁目４４−１	2011年2月	34.92㎡〜	3,624万円〜	このマンションの相場を見る
時崎ビル	東京都調布市布田１丁目２４	1974年12月	--	--	このマンションの相場を見る
マートルコート調布第3	東京都調布市布田１丁目５０−１	1989年5月	45.18㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布シティ	東京都調布市布田１丁目３１−１	1995年7月	60.96㎡〜	4,565万円〜	このマンションの相場を見る
アルファー調布	東京都調布市布田１丁目１７−４	1983年7月	48.36㎡〜	2,698万円〜	このマンションの相場を見る
調布シティタワー	東京都調布市布田１丁目２−９	1999年1月	58.03㎡〜	5,578万円〜	このマンションの相場を見る
調布サマリヤマンション	東京都調布市布田１丁目２０−１２	1982年4月	25.7㎡〜	1,237万円〜	このマンションの相場を見る
マートルコート調布	東京都調布市布田１丁目３２−５	1986年11月	40.78㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
コートプラザ調布	東京都調布市布田１丁目４０−４	1996年4月	20.67㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サーラコモド調布	東京都調布市布田１丁目８−１	2001年1月	42.47㎡〜	3,310万円〜	このマンションの相場を見る
調布ツインズ	東京都調布市布田１丁目４７−４	1991年10月	17.33㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布第7	東京都調布市布田１丁目１−１	1984年10月	40.2㎡〜	3,153万円〜	このマンションの相場を見る
パークノヴァ調布	東京都調布市布田１丁目２２−１	1991年6月	41.32㎡〜	3,373万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス調布	東京都調布市布田１丁目２６−１２	1982年1月	18.85㎡〜	870万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション調布駅前	東京都調布市布田１丁目４５−６	1984年10月	37.2㎡〜	2,537万円〜	このマンションの相場を見る
調布オリエントマンション	東京都調布市布田１丁目４３−３	1981年11月	29.52㎡〜	1,513万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーマンション調布	東京都調布市布田１丁目１０−３	1993年3月	42.76㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
調布ガーデンハイツ	東京都調布市小島町２丁目２４−２１	1985年12月	55.43㎡〜	3,488万円〜	このマンションの相場を見る
パークサイド調布	東京都調布市小島町２丁目５０−１	1964年11月	--	--	このマンションの相場を見る

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施設・設備

シティハウス調布ステーションコートについて

人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性

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