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東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 奈良県生駒市辻町 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県生駒市の資産性・将来性
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の存在する奈良県生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。
周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 116,675 | 100.0 |
| 2025年 | 114,892 | 98.5 |
| 2030年 | 111,660 | 95.7 |
| 2035年 | 107,936 | 92.5 |
| 2040年 | 103,988 | 89.1 |
| 2045年 | 100,082 | 85.8 |
| 2050年 | 96,062 | 82.3 |
※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 大和郡山市, 奈良市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東生駒駅の築年数で見たマンション価格
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の最寄り東生駒駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東生駒北ガーデンハイツ２２号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.3万円に比べて、築40年以上では41.1万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
東生駒北ガーデンハイツ２２号棟の存在する奈良県生駒市辻町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 750万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 79.07㎡ | 25.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1991年12月 | 82.86㎡ | 33.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,298万円 | 2002年2月 | 72.5㎡ | 31.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,650万円 | 2002年2月 | 72.5㎡ | 22.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1991年12月 | 77.76㎡ | 25.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2009年3月 | 80.07㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 2009年3月 | 80.07㎡ | 31.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1977年2月 | 59.23㎡ | 16.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,298万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1991年12月 | 97.03㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 740万円 | 1977年2月 | 60.48㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2010年1月 | 95.76㎡ | 36.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,180万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 20.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 550万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 5.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1977年2月 | 68.81㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1977年2月 | 68.81㎡ | 10.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1991年12月 | 79.07㎡ | 22.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,790万円 | 1991年12月 | 79.07㎡ | 22.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 2002年2月 | 70.51㎡ | 23.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 830万円 | 1984年3月 | 74.4㎡ | 11.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 1991年12月 | 96.71㎡ | 26.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 880万円 | 1984年3月 | 73.2㎡ | 12.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年8月 | 54.79㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年8月 | 54.79㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年8月 | 54.79㎡ | 13.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 999万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,290万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1976年5月 | 95.72㎡ | 9.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 920万円 | 1976年5月 | 82.52㎡ | 11.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2007年3月 | 86.72㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,650万円 | 2007年3月 | 86.72㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,778万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,778万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,798万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 23.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 890万円 | 1988年8月 | 81.23㎡ | 11.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,470万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,470万円 | 1999年8月 | 75.6㎡ | 19.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,380万円 | 2010年1月 | 80.72㎡ | 29.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1988年8月 | 67.26㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1988年8月 | 67.26㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 750万円 | 1988年8月 | 67.26㎡ | 11.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 87.69㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2007年3月 | 87.69㎡ | 25.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1976年5月 | 59.37㎡ | 13.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年2月 | 61.28㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 490万円 | 1977年2月 | 61.28㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 690万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 12.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 430万円 | 1979年7月 | 66.51㎡ | 6.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1991年12月 | 97.03㎡ | 27.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2007年3月 | 86.72㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2007年3月 | 86.72㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 880万円 | 1984年3月 | 85.26㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 76.56㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,780万円 | 1999年8月 | 76.56㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 690万円 | 1975年3月 | 95.72㎡ | 7.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 74.12㎡ | 30.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1977年2月 | 55.23㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1977年2月 | 55.23㎡ | 15.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1975年3月 | 81.09㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1975年3月 | 81.09㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 880万円 | 1975年3月 | 81.09㎡ | 10.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1999年8月 | 66.15㎡ | 29.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 590万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 10.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1988年8月 | 80.19㎡ | 10.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1988年8月 | 80.19㎡ | 10.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 850万円 | 1988年8月 | 80.19㎡ | 10.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 630万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 2009年3月 | 83.46㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,590万円 | 2009年3月 | 83.46㎡ | 31.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 790万円 | 1975年10月 | 62.99㎡ | 12.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1975年10月 | 62.9㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1975年10月 | 62.9㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 550万円 | 1975年10月 | 62.9㎡ | 8.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年5月 | 690万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1977年2月 | 81.36㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 850万円 | 1977年2月 | 81.36㎡ | 10.4万円 | 3 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 東生駒北ガーデンハイツ | 奈良県生駒市辻町３９９−３６ | 1975年3月 | 60.49㎡〜 | 626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ２６号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ27号棟 | 奈良県生駒市辻町６ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ20号棟 | 奈良県生駒市辻町３９９−３６ | 1976年5月 | 59.37㎡〜 | 570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フドウ東生駒ハイツ | 奈良県生駒市辻町８３８−１ | 1979年7月 | 66.51㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスピア東生駒 | 奈良県生駒市辻町８１２ | 2003年2月 | 70.27㎡〜 | 2,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ１３号棟 | 奈良県生駒市辻町３９９−３６ | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ２５号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクステージ東生駒 | 奈良県生駒市辻町１７５−１ | 2002年7月 | 65.09㎡〜 | 1,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カレンドスクエア東生駒ヒルトップ | 奈良県生駒市辻町７４６−２ | 2002年2月 | 66.02㎡〜 | 1,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ８号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ１２号棟 | 奈良県生駒市辻町３９９−３６ | 1975年2月 | 62.99㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ２４号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1976年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ１８号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1976年5月 | 59.37㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ28号棟 | 奈良県生駒市辻町３９９−４７ | 1975年10月 | 62.99㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク東生駒 | 奈良県生駒市辻町９７ | 2010年1月 | 80.59㎡〜 | 2,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ５号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ１６号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1975年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 東生駒北ガーデンハイツ４号棟 | 奈良県生駒市辻町 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東生駒 | 奈良県生駒市辻町９９６−２４ | 2009年3月 | 75.68㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
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