アルファスマート神田公園の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
2,108万円〜 2,380万円（96万円〜 98万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	高知県高知市神田１３７９−１
築年月	2017年6月
総階数	10階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	高知駅

施設・設備

全戸南向き

全戸分平面駐車場

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

防犯ｶﾒﾗ付EV

光FIN

LED照明

一括受電ｼｽﾃﾑ

ｵｰﾙ電化

ｴｺｷｭｰﾄ

ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

浴室暖房乾燥機

食洗機

浄水器

設計･建設性能評価書

防災倉庫

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

アルファスマート神田公園の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は吾川郡いの町, 土佐市, 南国市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高知駅の築年数で見たマンション価格

アルファスマート神田公園の最寄り高知駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファスマート神田公園は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価128.8万円に比べて、築40年以上では43.5万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アルファスマート神田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

3SLDK

77.79㎡

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3階北

3LDK

72.35㎡

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4階北

2LDK

75.17㎡

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5階北

2SLDK

80.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3SLDK	77.79㎡	北	2階北(77.79㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.35㎡	北	3階北(72.35㎡)を無料査定する
4	2LDK	75.17㎡	北	4階北(75.17㎡)を無料査定する
5	2SLDK	80.66㎡	北	5階北(80.66㎡)を無料査定する

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アルファスマート神田公園の存在する高知県高知市神田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,280万円	2017年5月	75.17㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	2017年5月	75.17㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	2017年5月	75.17㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年11月	2,280万円	2017年5月	75.17㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年7月	1,890万円	1997年2月	71.93㎡	26.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,890万円	1997年2月	71.93㎡	26.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,890万円	1997年2月	71.93㎡	26.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,890万円	1997年2月	71.93㎡	26.3万円	9	3LDK
2024年7月	1,890万円	1997年2月	71.93㎡	26.3万円	9	3LDK
2023年8月	1,600万円	1997年2月	68.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,600万円	1997年2月	68.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,600万円	1997年2月	68.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,600万円	1997年2月	68.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年8月	1,600万円	1997年2月	68.54㎡	23.3万円	7	3LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.66㎡	29.5万円	11	2LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.66㎡	29.5万円	11	2LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.66㎡	29.5万円	11	2LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.66㎡	29.5万円	11	2LDK
2023年5月	1,790万円	1997年2月	60.66㎡	29.5万円	11	2LDK
2022年6月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年6月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,700万円	1997年2月	71.93㎡	23.6万円	8	3LDK
2022年3月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2022年3月	1,650万円	1997年2月	71.93㎡	22.9万円	8	3LDK
2021年11月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年11月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年11月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年11月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年11月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年9月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,670万円	1997年2月	73.45㎡	22.7万円	10	3LDK
2021年9月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年9月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年9月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年9月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年9月	1,500万円	1997年2月	65.11㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,500万円	1997年2月	65.11㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,500万円	1997年2月	65.11㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,500万円	1997年2月	65.11㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年9月	1,500万円	1997年2月	65.11㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年5月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年5月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年5月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年5月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年5月	1,740万円	1997年2月	77.1㎡	22.6万円	10	3LDK
2021年5月	1,740万円	1997年2月	77.1㎡	22.6万円	10	3LDK
2021年5月	1,740万円	1997年2月	77.1㎡	22.6万円	10	3LDK
2021年5月	1,740万円	1997年2月	77.1㎡	22.6万円	10	3LDK
2021年5月	1,740万円	1997年2月	77.1㎡	22.6万円	10	3LDK
2021年5月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1997年2月	77.1㎡	20.5万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1997年2月	77.1㎡	20.5万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1997年2月	77.1㎡	20.5万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1997年2月	77.1㎡	20.5万円	10	3LDK
2021年5月	1,580万円	1997年2月	77.1㎡	20.5万円	10	3LDK
2021年5月	1,670万円	1997年2月	77.1㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年5月	1,670万円	1997年2月	77.1㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年5月	1,670万円	1997年2月	77.1㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年5月	1,670万円	1997年2月	77.1㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年5月	1,670万円	1997年2月	77.1㎡	21.7万円	10	3LDK
2021年4月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年4月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年4月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年4月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年4月	1,580万円	1997年2月	73.45㎡	21.5万円	10	3LDK
2021年4月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年4月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年4月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年4月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年4月	1,790万円	1997年2月	77.1㎡	23.2万円	10	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年2月	71.93㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年2月	71.93㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年2月	71.93㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年2月	71.93㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年4月	1,380万円	1997年2月	71.93㎡	19.2万円	2	3LDK
2021年1月	2,780万円	2017年5月	80.66㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年1月	2,780万円	2017年5月	80.66㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年1月	2,780万円	2017年5月	80.66㎡	34.5万円	5	3LDK
2021年1月	2,780万円	2017年5月	80.66㎡	34.5万円	5	3LDK
2020年2月	2,280万円	2017年5月	72.35㎡	31.5万円	3	3LDK
2020年2月	2,280万円	2017年5月	72.35㎡	31.5万円	3	3LDK

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ASTY神田

高知県高知市神田６８３

築年月：2003年10月

専有面積：81.21㎡〜

相場価格：1,496万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ASTY神田	高知県高知市神田６８３	2003年10月	81.21㎡〜	1,496万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神田公園	高知県高知市神田１１５１−１	1997年2月	65.11㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス通町1番館	高知県高知市通町１１６−２	2000年4月	62.45㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
アーネスト能茶山	高知県高知市鴨部１３５０−２	2009年6月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス鴨部第2	高知県高知市鴨部１０６０−１	2003年1月	69.06㎡〜	1,590万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデン上町	高知県高知市上町２丁目１	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上町	高知県高知市上町２丁目１０−２２	1991年5月	22.2㎡〜	288万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ上町	高知県高知市上町４丁目８−２４	1990年12月	20.91㎡〜	326万円〜	このマンションの相場を見る
鏡川コーポ	高知県高知市鴨部１丁目１１−１	1977年6月	60.7㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファステイツ旭町2	高知県高知市旭町３丁目３４−３	2007年9月	66.12㎡〜	2,309万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ旭町	高知県高知市旭町３丁目	1996年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アルファステイツ旭町Ⅲ	高知県高知市旭町３丁目	2018年5月	70.95㎡〜	3,108万円〜	このマンションの相場を見る

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