サーパス通町2番館の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,363万円〜 2,022万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	高知県高知市玉水町６
築年月	2001年10月
総階数	13階
総戸数	67戸
間取り	―
アクセス	上町五丁目駅徒歩3分

サーパス通町2番館の

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人口予測から見た高知県高知市の資産性・将来性

サーパス通町2番館の存在する高知県高知市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.0となります。

周囲の市区町村の66.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	326,545	100.0
2025年	311,164	95.3
2030年	298,280	91.3
2035年	284,864	87.2
2040年	270,644	82.9
2045年	255,989	78.4
2050年	241,483	74.0

※周囲の市区町村は吾川郡いの町, 土佐市, 南国市, 高岡郡日高村, 香美市, 香南市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上町五丁目駅の築年数で見たマンション価格

サーパス通町2番館の最寄り上町五丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス通町2番館は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サーパス通町2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南西

3LDK

86.48㎡

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3階東

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･5.7　LDK 13.6)

65.75㎡

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3階南西

2SLDK

66.3㎡

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3階南西

3LDK

75.15㎡

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4階南西

2SLDK

66.3㎡

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4階南西

3LDK

75.15㎡

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4階南西

3LDK

70.15㎡

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5階東

4LDK

88.9㎡

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8階東

4LDK

80.76㎡

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8階南西

2SLDK

66.3㎡

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9階東

3LDK

65.75㎡

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10階南西

4LDK

93.42㎡

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11階南西

2SLDK

66.3㎡

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12階南西

3LDK

75.32㎡

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12階南西

4LDK

87.44㎡

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12階南西

4LDK

93.42㎡

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13階南西

3LDK

75.32㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	86.48㎡	南西	2階南西(86.48㎡)を無料査定する
3	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.1･5.7　LDK 13.6)	65.75㎡	東	3階東(65.75㎡)を無料査定する
3	2SLDK	66.3㎡	南西	3階南西(66.3㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.15㎡	南西	3階南西(75.15㎡)を無料査定する
4	2SLDK	66.3㎡	南西	4階南西(66.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.15㎡	南西	4階南西(75.15㎡)を無料査定する
4	3LDK	70.15㎡	南西	4階南西(70.15㎡)を無料査定する
5	4LDK	88.9㎡	東	5階東(88.9㎡)を無料査定する
8	4LDK	80.76㎡	東	8階東(80.76㎡)を無料査定する
8	2SLDK	66.3㎡	南西	8階南西(66.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	65.75㎡	東	9階東(65.75㎡)を無料査定する
10	4LDK	93.42㎡	南西	10階南西(93.42㎡)を無料査定する
11	2SLDK	66.3㎡	南西	11階南西(66.3㎡)を無料査定する
12	3LDK	75.32㎡	南西	12階南西(75.32㎡)を無料査定する
12	4LDK	87.44㎡	南西	12階南西(87.44㎡)を無料査定する
12	4LDK	93.42㎡	南西	12階南西(93.42㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.32㎡	南西	13階南西(75.32㎡)を無料査定する

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サーパス通町2番館の存在する高知県高知市玉水町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,730万円	2001年10月	80.76㎡	21.4万円	11	3LDK
2024年9月	1,670万円	2001年10月	86.48㎡	19.3万円	2	3LDK
2024年7月	1,580万円	2001年10月	75.32㎡	21.0万円	12	3LDK
2024年7月	1,950万円	2001年10月	86.48㎡	22.5万円	8	4LDK
2024年5月	2,130万円	2001年10月	80.76㎡	26.4万円	8	4LDK
2023年11月	1,730万円	2001年10月	93.42㎡	18.5万円	10	4LDK
2023年8月	1,580万円	2001年10月	65.75㎡	24.0万円	3	3LDK
2023年8月	1,780万円	2001年10月	87.44㎡	20.4万円	12	4LDK
2023年7月	2,430万円	2012年10月	68.39㎡	35.5万円	6	3LDK
2023年7月	1,880万円	2001年10月	93.42㎡	20.1万円	12	4LDK
2023年4月	1,690万円	2001年10月	66.3㎡	25.5万円	8	3LDK
2023年1月	1,680万円	2001年10月	66.3㎡	25.3万円	3	3LDK
2022年10月	2,570万円	2012年10月	68.39㎡	37.6万円	10	2LDK
2022年9月	2,300万円	2012年10月	68.39㎡	33.6万円	10	2LDK
2022年9月	2,180万円	2012年10月	68.39㎡	31.9万円	10	2LDK
2022年9月	2,300万円	2012年10月	68.39㎡	33.6万円	10	2LDK
2022年9月	2,300万円	2012年10月	68.39㎡	33.6万円	10	2LDK
2022年8月	2,300万円	2012年10月	68.39㎡	33.6万円	10	2LDK
2022年8月	2,180万円	2012年10月	68.39㎡	31.9万円	10	2LDK
2022年7月	2,050万円	2012年10月	58.71㎡	34.9万円	5	2LDK
2022年4月	1,990万円	2012年10月	58.71㎡	33.9万円	5	2LDK
2022年2月	1,890万円	2001年10月	75.32㎡	25.1万円	13	3LDK
2022年2月	2,000万円	2001年10月	65.75㎡	30.4万円	9	3LDK
2021年10月	1,990万円	2012年10月	60.53㎡	32.9万円	10	1LDK
2021年5月	2,380万円	2012年10月	68.39㎡	34.8万円	8	3LDK
2020年8月	1,930万円	2012年10月	60.53㎡	31.9万円	7	2LDK
2020年2月	1,450万円	2001年10月	66.3㎡	21.9万円	4	3LDK
2019年12月	1,490万円	2001年10月	66.3㎡	22.5万円	11	3LDK
2019年12月	1,780万円	2001年10月	75.15㎡	23.7万円	4	3LDK
2019年9月	1,630万円	2001年10月	75.15㎡	21.7万円	3	3LDK
2018年1月	1,650万円	2001年10月	70.15㎡	23.5万円	4	3LDK
2017年10月	1,590万円	2001年10月	66.3㎡	24.0万円	12	3LDK
2017年4月	2,250万円	2012年10月	65.84㎡	34.2万円	9	3LDK
2017年2月	1,580万円	2001年10月	83.27㎡	19.0万円	5	2LDK
2017年2月	2,080万円	2001年10月	88.9㎡	23.4万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

アルファライフ鏡川

高知県高知市玉水町３６−１

築年月：2012年10月

専有面積：58.71㎡〜

相場価格：1,834万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルファライフ鏡川	高知県高知市玉水町３６−１	2012年10月	58.71㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス通町1番館	高知県高知市通町１１６−２	2000年4月	62.45㎡〜	1,646万円〜	このマンションの相場を見る
アルファ上町	高知県高知市上町４丁目８−２４	1990年12月	20.91㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター上町レジデンス	高知県高知市上町３丁目４	2021年12月	72.03㎡〜	3,828万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ上町	高知県高知市上町３丁目３−５	2003年2月	68.48㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
サントノーレ縄手	高知県高知市縄手町３９−１	2007年1月	70.11㎡〜	1,851万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨部	高知県高知市鴨部２丁目２−３９	1997年4月	63.34㎡〜	1,242万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小津町	高知県高知市小津町５−２	1986年1月	24.75㎡〜	241万円〜	このマンションの相場を見る
ビウェル高知城公園	高知県高知市小津町２−３	2013年10月	64.92㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン城西公園	高知県高知市小津町４−３０	2015年1月	70.41㎡〜	2,617万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園	高知県高知市小津町	2015年6月	72.94㎡〜	3,090万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ旭駅前	高知県高知市旭駅前町３３	1998年11月	69.05㎡〜	1,547万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス上町グランドアーク	高知県高知市上町１丁目３−９	2007年12月	103.56㎡〜	3,160万円〜	このマンションの相場を見る
アーネスト鴨部	高知県高知市鴨部３丁目１−４７	1992年3月	76.05㎡〜	1,097万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１４	1996年12月	77.86㎡〜	1,700万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス鷹匠町	高知県高知市鷹匠町１丁目２−１	1988年8月	44.24㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス鷹匠	高知県高知市鷹匠町１丁目３−１	2005年12月	61.32㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン本町	高知県高知市本町３丁目６−４０	1990年3月	20.16㎡〜	330万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ大橋通り	高知県高知市本町３丁目	2018年3月	62.36㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ城西公園Ⅱ	高知県高知市越前町２丁目１１−１１	2021年5月	63.93㎡〜	3,423万円〜	このマンションの相場を見る

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