グランヴェルビュ大和八木の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,422万円〜 3,879万円（129万円〜 136万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	奈良県橿原市新賀町５２６
築年月	2001年2月
総階数	10階
総戸数	207戸
専有面積	62.28㎡〜 94.48㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	大和八木駅徒歩3分

施設・設備

24h換気ｼｽﾃﾑ

畳下収納

ﾌﾞﾗｲﾝﾄﾞ式窓格子

ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ対応

グランヴェルビュ大和八木の

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人口予測から見た奈良県橿原市の資産性・将来性

グランヴェルビュ大和八木の存在する奈良県橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	120,922	100.0
2025年	117,615	97.3
2030年	113,278	93.7
2035年	108,227	89.5
2040年	102,663	84.9
2045年	96,923	80.2
2050年	91,164	75.4

※周囲の市区町村は桜井市, 磯城郡田原本町, 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 高市郡明日香村, 葛城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大和八木駅の築年数で見たマンション価格

グランヴェルビュ大和八木の最寄り大和八木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランヴェルビュ大和八木は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランヴェルビュ大和八木の存在する奈良県橿原市新賀町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,380万円	1992年4月	68.02㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年10月	1,380万円	1992年4月	68.02㎡	20.3万円	2	2LDK
2024年10月	2,690万円	2003年3月	80.23㎡	33.5万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	1992年6月	65.8㎡	27.1万円	5	2LDK
2024年9月	3,600万円	1992年4月	115.53㎡	31.2万円	11	5LDK
2024年9月	1,680万円	2006年2月	59.21㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年7月	1,180万円	1992年4月	68.02㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年7月	1,180万円	1992年4月	68.02㎡	17.3万円	4	3LDK
2024年7月	2,980万円	2001年2月	77.52㎡	38.4万円	9	3LDK
2024年5月	1,480万円	1992年4月	71.56㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年5月	1,480万円	1992年4月	71.56㎡	20.7万円	1	3LDK
2024年4月	1,680万円	1992年4月	90.74㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年4月	1,680万円	1992年4月	90.74㎡	18.5万円	4	2LDK
2024年1月	2,980万円	2001年2月	70.3㎡	42.4万円	10	3LDK
2024年1月	1,530万円	1992年4月	71.56㎡	21.4万円	2	2LDK
2024年1月	1,530万円	1992年4月	71.56㎡	21.4万円	2	2LDK
2024年1月	2,680万円	2001年3月	78.88㎡	34.0万円	5	3LDK
2023年11月	3,380万円	2001年2月	90.09㎡	37.5万円	3	3LDK
2023年11月	1,080万円	1992年4月	68.02㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,080万円	1992年4月	68.02㎡	15.9万円	3	3LDK
2023年11月	1,930万円	1992年6月	65.76㎡	29.3万円	6	2LDK
2023年11月	1,480万円	1992年4月	74.29㎡	19.9万円	9	3LDK
2023年11月	1,480万円	1992年4月	74.29㎡	19.9万円	9	3LDK
2023年11月	3,980万円	2001年2月	89.33㎡	44.6万円	8	4LDK
2023年10月	1,790万円	1992年6月	65.76㎡	27.2万円	5	2LDK
2023年7月	2,680万円	1992年6月	92.43㎡	29.0万円	8	3LDK
2023年7月	1,980万円	1992年4月	86.68㎡	22.8万円	4	2LDK
2023年7月	1,980万円	1992年4月	86.68㎡	22.8万円	4	2LDK
2023年6月	2,198万円	1992年6月	66.61㎡	33.0万円	2	2LDK
2023年6月	2,198万円	1992年6月	64.08㎡	34.3万円	2	2LDK
2023年6月	2,298万円	2006年2月	59.4㎡	38.7万円	3	3LDK
2023年5月	3,580万円	2001年2月	89.33㎡	40.1万円	8	4LDK
2023年5月	3,580万円	2001年2月	90.09㎡	39.7万円	3	3LDK
2023年2月	1,930万円	1992年6月	65.76㎡	29.3万円	6	2LDK
2023年1月	3,480万円	2001年2月	72.2㎡	48.2万円	7	3LDK
2023年1月	1,180万円	1992年4月	71.56㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,180万円	1992年4月	71.56㎡	16.5万円	3	3LDK
2023年1月	1,180万円	1992年4月	68.27㎡	17.3万円	3	3LDK
2023年1月	1,180万円	1992年4月	68.27㎡	17.3万円	3	3LDK
2022年12月	2,590万円	1992年6月	77.53㎡	33.4万円	5	3LDK
2022年11月	2,880万円	2001年2月	72.62㎡	39.7万円	6	3LDK
2022年11月	2,480万円	2001年2月	66.68㎡	37.2万円	9	3LDK
2022年10月	2,280万円	2006年2月	70.67㎡	32.3万円	1	3LDK
2022年9月	1,940万円	2006年2月	59.4㎡	32.7万円	4	3LDK
2022年9月	2,380万円	2001年2月	62.28㎡	38.2万円	9	2LDK
2022年9月	3,880万円	2001年2月	72.62㎡	53.4万円	7	3LDK
2022年9月	2,090万円	2006年2月	68.54㎡	30.5万円	4	3LDK
2022年8月	2,780万円	2001年2月	72.62㎡	38.3万円	3	3LDK
2022年6月	2,700万円	2001年2月	72.62㎡	37.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,998万円	2001年2月	70.3㎡	42.6万円	3	3LDK
2022年4月	1,880万円	1992年6月	66.05㎡	28.5万円	2	2LDK
2022年4月	2,930万円	1992年6月	92.0㎡	31.8万円	5	3LDK
2022年3月	2,000万円	2006年2月	61.45㎡	32.5万円	2	3LDK
2022年3月	2,880万円	1992年6月	90.58㎡	31.8万円	7	3LDK
2022年3月	2,930万円	1992年6月	92.43㎡	31.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,280万円	2001年2月	77.63㎡	29.4万円	2	3LDK
2022年1月	2,650万円	2001年2月	72.85㎡	36.4万円	8	3LDK
2021年12月	2,480万円	2006年2月	70.67㎡	35.1万円	4	3LDK
2021年11月	2,680万円	1992年6月	78.16㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,680万円	1992年6月	78.16㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年10月	2,880万円	2003年3月	84.74㎡	34.0万円	6	3LDK
2021年9月	2,780万円	2001年2月	66.59㎡	41.7万円	3	3LDK
2021年9月	2,680万円	1992年6月	78.16㎡	34.3万円	4	3LDK
2021年7月	2,680万円	1992年6月	75.01㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年7月	2,630万円	1992年6月	94.57㎡	27.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,080万円	2001年2月	70.3㎡	29.6万円	5	3LDK
2021年6月	2,380万円	2006年2月	59.07㎡	40.3万円	5	3LDK
2021年2月	1,890万円	1992年6月	78.16㎡	24.2万円	4	3LDK
2021年2月	1,480万円	1992年6月	65.65㎡	22.5万円	3	3LDK
2021年2月	2,380万円	2006年2月	61.45㎡	38.7万円	5	3LDK
2021年1月	2,280万円	1992年6月	65.76㎡	34.7万円	9	2LDK
2020年12月	1,580万円	1992年4月	72.78㎡	21.7万円	9	3LDK
2020年12月	1,580万円	1992年4月	72.78㎡	21.7万円	9	3LDK
2020年11月	1,650万円	1992年6月	65.76㎡	25.1万円	9	2LDK
2020年6月	2,449万円	2006年2月	75.01㎡	32.6万円	1	3LDK
2020年6月	3,180万円	1992年6月	90.58㎡	35.1万円	3	3LDK
2020年6月	1,880万円	2006年2月	68.54㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年5月	2,880万円	1992年6月	82.73㎡	34.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,298万円	2006年2月	61.45㎡	37.4万円	1	3LDK
2020年4月	1,748万円	2006年2月	61.45㎡	28.4万円	1	3LDK
2020年3月	2,100万円	1992年6月	73.76㎡	28.5万円	8	3LDK
2020年3月	2,580万円	2001年2月	66.68㎡	38.7万円	4	3LDK
2019年12月	1,298万円	1992年4月	71.56㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年12月	1,298万円	1992年4月	71.56㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年11月	1,980万円	1992年6月	90.58㎡	21.9万円	3	3LDK
2019年9月	1,780万円	1992年6月	65.76㎡	27.1万円	3	2LDK
2019年9月	1,780万円	1992年6月	65.76㎡	27.1万円	3	2LDK
2019年9月	1,900万円	2006年2月	61.45㎡	30.9万円	2	3LDK
2019年8月	2,580万円	2001年2月	66.68㎡	38.7万円	9	3LDK
2019年7月	3,580万円	1992年4月	90.74㎡	39.5万円	8	3LDK
2019年7月	3,580万円	1992年4月	90.74㎡	39.5万円	8	3LDK
2019年7月	2,100万円	2006年2月	59.4㎡	35.4万円	5	2LDK
2019年6月	2,680万円	1992年6月	75.01㎡	35.7万円	4	2LDK
2019年3月	2,690万円	2001年2月	74.0㎡	36.4万円	4	3LDK
2019年2月	1,450万円	1992年4月	72.78㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年2月	1,450万円	1992年4月	72.78㎡	19.9万円	5	3LDK
2019年1月	1,680万円	1992年6月	78.12㎡	21.5万円	5	3LDK
2019年1月	1,730万円	1992年4月	86.17㎡	20.1万円	4	4LDK
2019年1月	1,730万円	1992年4月	86.17㎡	20.1万円	4	4LDK
2018年12月	1,880万円	1992年6月	81.84㎡	23.0万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ローレルアイ大和八木

奈良県橿原市内膳町１丁目

築年月：2024年10月

専有面積：54.08㎡〜

相場価格：2,839万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ローレルアイ大和八木	奈良県橿原市内膳町１丁目	2024年10月	54.08㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
アリビオ八木ビエンテ	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５	2005年3月	74.85㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−１７	2005年10月	58.58㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ピアッツァコート八木駅前	奈良県橿原市内膳町５丁目３−２	2007年4月	74.39㎡〜	3,964万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目３−２６	2007年3月	60.81㎡〜	3,141万円〜	このマンションの相場を見る
アリビオ大和八木ルース	奈良県橿原市内膳町５丁目４−３５	2005年2月	80.94㎡〜	2,379万円〜	このマンションの相場を見る
クレール大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−２９	2002年3月	72.48㎡〜	1,542万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン大和八木エルド	奈良県橿原市内膳町５丁目５−１８	2012年2月	64.78㎡〜	3,164万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシェーヌ大和八木	奈良県橿原市内膳町５丁目４−５６	2005年2月	77.78㎡〜	2,865万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ八木	奈良県橿原市内膳町３丁目１１−１	1987年12月	59.36㎡〜	891万円〜	このマンションの相場を見る
橿原グリーンハイツ	奈良県橿原市内膳町４丁目６	1977年10月	45.57㎡〜	603万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレシェソワ大和八木	奈良県橿原市木原町２２８−１	2008年10月	61.84㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ハイドパーク八木	奈良県橿原市木原町１７７−１０	1994年11月	68.44㎡〜	1,219万円〜	このマンションの相場を見る
八木西ガーデンハウス	奈良県橿原市曽我町４２２−１	1992年3月	70.13㎡〜	820万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ八木東	奈良県橿原市法花寺町５９−１	1991年1月	62.6㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート橿原	奈良県橿原市今井町４丁目１２−２４	1996年1月	64.54㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
カルム南八木	奈良県橿原市南八木町３丁目８−１１	1994年10月	53.21㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル八木バードビュー	奈良県橿原市今井町２丁目１−２４	1992年1月	61.81㎡〜	1,193万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ八木	奈良県橿原市小綱町３６７	1973年12月	67.2㎡〜	573万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス大和八木	奈良県橿原市上品寺町４７−１	1993年7月	62.45㎡〜	1,730万円〜	このマンションの相場を見る