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最終更新日：
| 住所 | 東京都板橋区高島平９丁目２０−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1973年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約60円/㎡ |
| 管理費 | 約222円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社マイハウス社 |
| 施工会社 | 株式会社マイハウス社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「第２高島平ｍｙコーポ」は、東京都板橋区高島平9丁目20-2に位置するマンションです。1974年に建設された鉄筋コンクリート構造のこの建物は、築51年となり、地上6階建てです。周辺環境としては、多くの公園や学校が徒歩圏内にあり、ファミリー層にも人気の住宅地です。公共交通機関のアクセスも良好で、都心への通勤や通学が便利です。
外観はレトロな印象を与えるかもしれませんが、堅牢な鉄筋コンクリート構造には、年数とともに耐震性や耐火性能において問われる部分もあります。また、資産性については、悪化が進む既存住宅市場背景下で、高経年物件としてのリフォーム支援の可否が非難される場合もあります。
所有リスクとしては、高築年数がもたらす耐用年数の不足や管理体制の経年劣化が懸念されますが、管理状況次第ではこれらを克服することも可能です。しっかりとした管理体制と積立金の活用により、資産としての価値を十分に維持できる可能性があります。全体として、第２高島平ｍｙコーポは成熟した住宅環境を享受しつつ、将来的に予測される課題にも注意を払った運用が求められています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＬＤＫ | 39.93㎡ | 北 | 1階 北(39.93㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 41.85㎡ | 北 | 1階 北(41.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 33.93㎡ | 北 | 1階 北(33.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 33.93㎡ | 北 | 2階 北(33.93㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 33.93㎡ | 北 | 2階 北(33.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 41.85㎡ | 北 | 4階 北(41.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.93㎡ | 北 | 4階 北(33.93㎡)を無料査定する |
| 5 | 2K | 33.93㎡ | 北 | 5階 北(33.93㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1,190万円 | 1977年7月 | 32.75㎡ | 36.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1972年7月 | 64.35㎡ | 40.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 860万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 860万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 860万円 | 1987年6月 | 16.5㎡ | 52.1万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,580万円 | 1972年6月 | 51.32㎡ | 50.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年5月 | 4,598万円 | 1998年5月 | 73.9㎡ | 62.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 610万円 | 1986年9月 | 16.0㎡ | 38.1万円 | 1 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３２−１６ | 2019年2月 | 25.42㎡〜 | 2,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオン高島平パークアベニュー | 東京都板橋区高島平８丁目１７−１５ | 1994年2月 | 57.11㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平1 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１２ | 1994年5月 | 18.9㎡〜 | 1,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目３３−６ | 1976年8月 | 48.6㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山久マンション塩野 | 東京都板橋区高島平８丁目１３−１４ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平駅前 | 東京都板橋区高島平８丁目１２−４ | 1996年2月 | 63.7㎡〜 | 4,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東久高島平ハイツ | 東京都板橋区高島平８丁目２７−１１ | 1976年9月 | 54.71㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太閣コーポ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目２０−６ | 1975年3月 | 33.63㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソレイユ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１０−７ | 1993年4月 | 18.36㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アゼリアハイム高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目６−１０ | 1999年6月 | 74.32㎡〜 | 5,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン高島平アップレッソ | 東京都板橋区高島平８丁目７−２ | 2005年5月 | 32.01㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高島平第1サンパワー | 東京都板橋区高島平８丁目１２−１ | 1976年11月 | 31.5㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高島平 | 東京都板橋区高島平８丁目１１−５ | 1992年1月 | 57.11㎡〜 | 3,113万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ高島平第2 | 東京都板橋区高島平８丁目１９−１１ | 1986年10月 | 16.05㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武高島平サンライトマンション | 東京都板橋区高島平８丁目３３−２ | 1975年3月 | 32.16㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ西台2 | 東京都板橋区高島平９丁目１１−１ | 2007年9月 | 20.43㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２−１０ | 2016年7月 | 25.46㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第3高島平マイコーポ | 東京都板橋区高島平９丁目２７−１３ | 1975年7月 | 30.6㎡〜 | 848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レイリス西台AZ | 東京都板橋区高島平９丁目１２−９ | 2016年7月 | 23.37㎡〜 | 1,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールズプレイスアゼスト高島平 | 東京都板橋区高島平９丁目１６−４ | 2015年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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