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吾妻橋マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,326万円 〜 2,334万円 （167万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区吾妻橋３丁目７−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
吾妻橋マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
吾妻橋マンションは、1971年04月に竣工した地上11階のマンションであり、交通手段も豊富です。都営浅草線「本所吾妻橋」駅まで徒歩1分と非常にアクセスが便利です。また、魅力的な周辺施設も多く存在しています。
生活に便利なコンビニエンスストアも多く、最寄りのローソン 吾妻橋三丁目店までは27m、ミニストップ 吾妻橋3丁目店までは66mという距離で利用できます。さらに、スーパーマーケットとしてまいばすけっとやマルエツも近くにあります。まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店までは120m、マルエツ プチ 本所四丁目店までは425mという距離です。
飲食店も数多くあります。割烹とんぼまでは30m、松屋 本所吾妻橋店までは31m、ニューラホール吾妻橋店までは32mです。また、鰻禅までは69m、ペーパームーンまでは81mと、美味しい食事の場所が至近距離にあります。
健康面でも安心です。湯沢歯科クリニックは18m、むとう歯科は52m、こだま内科は81mという位置にあり、急な病気やケガの場合でもすぐに対処できます。さらに、鳥居薬局や第一薬局、ミキ薬局も近くにあります。
買い物やエンターテイメントを楽しむなら東京ミズマチや東京スカイツリータウンがおすすめです。東京ミズマチ(R)までは301m、東京スカイツリータウンまでは452mです。
公共施設も充実しています。本所警察署 吾妻橋交番までは48m、すみだ厚生会館までは207m、また、本所消防署東駒形出張所までは284mと、安全面でも信頼できる環境です。
自然を楽しみたい方には公園がいくつかあります。しいのき児童遊園までは77m、大横川親水公園までは245m、横川公園までは289mの距離です。
教育施設も近くにあります。墨田区立横川小学校までは222m、墨田区立本所中学校までは449m、さくらパンゲア語学院までは499mです。また、保育園や幼稚園も充実しており、光の園保育学校までは320m、本所たから保育園までは354m、うぃず東駒形保育園までは488mです。
吾妻橋マンションは、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、生活に必要な施設の近さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
吾妻橋マンションの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本所吾妻橋駅の築年数で見たマンション価格
吾妻橋マンションの最寄り本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。吾妻橋マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.7万円に比べて、築40年以上では197.0万円と44.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2K
31.02㎡
3階 南
1DK
35.55㎡
3階 北
1DK
35.5㎡
4階 北
1LDK
35.55㎡
4階 北
1LDK
33.46㎡
6階 南東
１ＤＫ
26.18㎡
6階 南東
1DK
28.9㎡
8階 北
1DK
37.58㎡
9階 南西
2K
45.08㎡
9階 北
2K
37.08㎡
10階 南東
２Ｋ
26.18㎡
10階 北東
2K
26.18㎡
10階 北
1DK
35.87㎡
11階 北
2DK
34.02㎡
11階 南東
2K
28.9㎡
11階 南東
2DK
26.18㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2K | 31.02㎡ | 北 | 2階 北(31.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.55㎡ | 南 | 3階 南(35.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.5㎡ | 北 | 3階 北(35.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 35.55㎡ | 北 | 4階 北(35.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 33.46㎡ | 北 | 4階 北(33.46㎡)を無料査定する |
| 6 | １ＤＫ | 26.18㎡ | 南東 | 6階 南東(26.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 28.9㎡ | 南東 | 6階 南東(28.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 37.58㎡ | 北 | 8階 北(37.58㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 45.08㎡ | 南西 | 9階 南西(45.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 2K | 37.08㎡ | 北 | 9階 北(37.08㎡)を無料査定する |
| 10 | ２Ｋ | 26.18㎡ | 南東 | 10階 南東(26.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 2K | 26.18㎡ | 北東 | 10階 北東(26.18㎡)を無料査定する |
| 10 | 1DK | 35.87㎡ | 北 | 10階 北(35.87㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 34.02㎡ | 北 | 11階 北(34.02㎡)を無料査定する |
| 11 | 2K | 28.9㎡ | 南東 | 11階 南東(28.9㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 26.18㎡ | 南東 | 11階 南東(26.18㎡)を無料査定する |
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吾妻橋マンションの存在する東京都墨田区吾妻橋３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,180万円 | 1971年4月 | 35.87㎡ | 60.8万円 | 10 | 1K |
| 2024年10月 | 3,999万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 72.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1982年5月 | 39.75㎡ | 64.9万円 | 11 | 1K |
| 2024年9月 | 3,900万円 | 2015年12月 | 44.73㎡ | 87.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 59.4㎡ | 58.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2001年8月 | 24.03㎡ | 79.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,920万円 | 2001年8月 | 24.03㎡ | 79.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 57.0㎡ | 104.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,700万円 | 1982年5月 | 39.95㎡ | 67.6万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,190万円 | 1982年4月 | 58.26㎡ | 89.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 2009年4月 | 22.16㎡ | 116.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2005年6月 | 70.13㎡ | 105.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 43.56㎡ | 101.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 105.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 105.3万円 | 7 | 1K |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 100.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 2003年3月 | 20.7㎡ | 100.5万円 | 9 | 1K |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2001年10月 | 68.22㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,800万円 | 2001年10月 | 68.22㎡ | 114.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1984年12月 | 41.85㎡ | 71.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 2003年4月 | 22.11㎡ | 89.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 64.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 2,350万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 64.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 65.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,499万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 65.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,680万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 78.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 1986年9月 | 40.5㎡ | 88.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,490万円 | 1982年4月 | 51.64㎡ | 86.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年10月 | 68.59㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,580万円 | 2001年10月 | 68.59㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 2,700万円 | 1992年5月 | 33.09㎡ | 81.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年3月 | 1,163万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 44.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年2月 | 57.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,650万円 | 1980年2月 | 57.45㎡ | 28.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2003年8月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2003年8月 | 78.01㎡ | 124.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1999年2月 | 68.7㎡ | 87.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1980年2月 | 36.57㎡ | 62.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 1982年8月 | 59.85㎡ | 83.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,680万円 | 1973年2月 | 41.0㎡ | 65.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 2006年2月 | 21.56㎡ | 97.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,098万円 | 2006年2月 | 21.98㎡ | 95.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 2005年6月 | 54.85㎡ | 105.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,798万円 | 1981年3月 | 64.51㎡ | 58.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,480万円 | 1982年5月 | 57.61㎡ | 60.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 45.1万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2015年11月 | 46.19㎡ | 83.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1971年4月 | 28.9㎡ | 40.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 79.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,180万円 | 1973年2月 | 39.96㎡ | 79.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 6,980万円 | 2005年6月 | 70.13㎡ | 99.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,199万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 58.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1971年4月 | 26.18㎡ | 75.6万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年2月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1979年11月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1979年11月 | 62.37㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,699万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 67.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,799万円 | 1980年4月 | 54.99㎡ | 69.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2003年3月 | 20.54㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 2,160万円 | 2003年3月 | 20.54㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 52.58㎡ | 85.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 63.48㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.17㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 45.17㎡ | 66.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,390万円 | 1980年2月 | 53.46㎡ | 44.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1980年2月 | 82.08㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 1980年2月 | 82.08㎡ | 28.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 1979年2月 | 54.92㎡ | 57.9万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークウェル浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１１−７ | 2003年3月 | 20.54㎡〜 | 1,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス吾妻 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−３ | 1981年4月 | 64.5㎡〜 | 3,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−１４ | 2015年12月 | 25.7㎡〜 | 2,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目８−９ | 2001年8月 | 62.46㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ本所吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１９−８ | 2011年9月 | 45.81㎡〜 | 4,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒形橋ハイツ | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２ | 1979年2月 | 50.93㎡〜 | 2,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユナイテッドグロー浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目９−１０ | 2005年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナビウス吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目７−９ | 2001年5月 | 53.71㎡〜 | 4,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遍照院ビル | 東京都墨田区吾妻橋１丁目３−５ | 1980年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒形 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１−４ | 1980年3月 | 45.17㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンスプレンダー吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目１８−２ | 1982年5月 | 30.84㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム吾妻橋 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目６−２ | 1984年11月 | 40.62㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシオン浅草 | 東京都墨田区吾妻橋１丁目２−５ | 2003年4月 | 21.11㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−１０ | 2005年12月 | 21.66㎡〜 | 2,159万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ログ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目２２−１ | 2019年4月 | 25.66㎡〜 | 3,094万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１４−７ | 2014年7月 | 25.59㎡〜 | 2,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東駒形親水公園 | 東京都墨田区東駒形４丁目１５−１０ | 2001年12月 | 60.5㎡〜 | 6,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン東駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目１９−７ | 1996年9月 | 55.43㎡〜 | 4,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ本所吾妻橋 | 東京都墨田区東駒形４丁目１３−１８ | 2015年3月 | 26.43㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム駒形 | 東京都墨田区東駒形４丁目２５−７ | 1985年8月 | 40.15㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
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