杉戸内田団地5号棟売却査定・相場情報

住所埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−5
築年月1977年3月
総階数5階
総戸数260戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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杉戸内田団地5号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「杉戸内田団地5号棟」は埼玉県北葛飾郡杉戸町に位置するマンションで、周辺環境が充実しているのが大きな特徴です。団地の近くにはコンパクトながらも多様な店舗が揃っており、駅中にはファストフード店、本屋、パン屋などが軒を連ねています。最近では駅前に東武ストアと無印良品が開店し、住民にとってますます便利な環境が整っています。これにより、日常的な買い物の利便性が高く、時間を有効に活用できるでしょう。

外観の特徴としては、団地らしいシンプルかつ実用的な設計が施されており、手入れがしっかりとされています。また、資産性については、周辺環境の整備が進む中で、地価の変動に伴い資産価値の安定が期待されます。ただし、団地という性質上、マンション全体の経年による老朽化や修繕費用の負担増加といった所有リスクも考慮が必要です。

管理状況に関してはその品質次第で住環境が大きく左右されるため、日々のメンテナンスや住民間のコミュニケーションも重要です。築年数や具体的な管理品質の情報については、各媒介担当者等からの詳細情報を基に判断することが推奨されます。

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人口予測から見た埼玉県北葛飾郡杉戸町の資産性・将来性

杉戸内田団地5号棟の存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.1となります。
周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 43,845 100.0
2025年 42,121 96.1
2030年 39,920 91.0
2035年 37,485 85.5
2040年 34,993 79.8
2045年 32,562 74.3
2050年 30,307 69.1
※周囲の市区町村は 南埼玉郡宮代町, 白岡市, 幸手市, 春日部市, 久喜市, 蓮田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東武動物公園駅の築年数で見たマンション価格

杉戸内田団地5号棟の最寄り東武動物公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。杉戸内田団地5号棟は現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

杉戸内田団地5号棟の存在する埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例51㎡52㎡53㎡54㎡55㎡51015200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月490万円1977年3月54.68㎡9.0万円22LDK
2025年4月480万円1977年3月51.31㎡9.4万円52LDK
2024年11月720万円1977年3月54.38㎡13.2万円42LDK
2024年10月580万円1977年3月54.38㎡10.7万円22LDK
2024年8月298万円1977年3月51.31㎡5.8万円42LDK
2024年2月480万円1977年3月51.31㎡9.4万円12LDK
2023年11月300万円1977年3月51.31㎡5.8万円42LDK
2023年9月490万円1977年3月54.38㎡9.0万円22LDK
2022年7月300万円1977年3月51.31㎡5.8万円42LDK
2022年4月530万円1977年3月54.68㎡9.7万円12LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−2
築年月:1978年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−12
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−9
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:329万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−10
築年月:1977年3月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:307万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−6
築年月:1977年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:471万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−3
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−11
築年月:1977年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:263万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−10
築年月:1977年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−4
築年月:1977年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:292万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−6
築年月:1977年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:318万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町内田2丁目13−8
築年月:1977年3月
専有面積:51.31㎡〜
相場価格:343万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸9−22
築年月:1994年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸4丁目15−1
築年月:1992年6月
専有面積:57.77㎡〜
相場価格:696万円
埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1−37
築年月:2024年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県南埼玉郡宮代町宮代1丁目1−20
築年月:1995年3月
専有面積:60.77㎡〜
相場価格:1,033万円
埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸3丁目10−22
築年月:2009年1月
専有面積:56.31㎡〜
相場価格:1,722万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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