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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸３丁目１０−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 専有面積 | 56.31㎡ 〜 83.05㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約164円/㎡ |
| 管理費 | 約191円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社サジェスト |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アルコード杉戸河壇」は埼玉県北葛飾郡杉戸町に位置し、その最大の特徴は川が目の前に流れる優れたロケーションです。最寄り駅が徒歩圏内にあるため、交通の便も良好です。周辺環境は非常に整っており、住戸からは自然を感じながら穏やかに生活することができます。この地域は治安が良好で、家族連れにも適していると言えます。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが施されており、周囲の自然環境と共にその存在感を示しています。しかし、このような環境や外観にもかかわらず、価格や管理費に関してはリーズナブルであり、多くの人に適した選択肢となります。
資産性に関しては、魅力的なロケーションと交通の便の良さから、購入後も価値が維持されやすいと評価されます。とはいえ、地方都市にあるため、大都会と比較すると資産価値の大幅な上昇は期待しにくいかもしれません。
所有リスクとしては、地方ならではの地価の安定といった点が挙げられますが、逆に言えば、経済変動や人口減少といった要因によって資産価値が低下する可能性も懸念されます。特に築年数が進むことで修繕や管理面での負担が出る可能性もあるため、その点を留意した上での判断が必要でしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 43,845 | 100.0 |
| 2025年 | 42,121 | 96.1 |
| 2030年 | 39,920 | 91.0 |
| 2035年 | 37,485 | 85.5 |
| 2040年 | 34,993 | 79.8 |
| 2045年 | 32,562 | 74.3 |
| 2050年 | 30,307 | 69.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 82.79㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.52㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 75.61㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.81㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 74.59㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.64㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 56.31㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 75.03㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.75㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.98㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 80.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 82.79㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.59㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.61㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 74.59㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 77.64㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 56.31㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 75.53㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.03㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.75㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.98㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 80.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 82.79㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.59㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.61㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.81㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 74.59㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 77.64㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 56.31㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 75.53㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 65.75㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.98㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 80.56㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 82.79㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 73.59㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 75.61㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.81㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 74.59㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 77.64㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 56.31㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 75.53㎡ | 411を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 65.75㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.98㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 80.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 79.96㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 75.61㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.81㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 74.59㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 77.64㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 78.3㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 73.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.81㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 74.59㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 77.64㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 56.31㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 83.05㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.81㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.59㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 77.64㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.65㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 70.81㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.59㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 77.64㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 74.86㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 74.59㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 77.64㎡ | 903を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 690万円 | 1992年6月 | 57.77㎡ | 11.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 2008年12月 | 73.59㎡ | 33.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,300万円 | 2008年12月 | 75.61㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,150万円 | 1992年6月 | 63.17㎡ | 18.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1992年6月 | 57.77㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 1,980万円 | 2008年12月 | 73.59㎡ | 26.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,380万円 | 2008年12月 | 80.56㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,280万円 | 1992年7月 | 57.77㎡ | 22.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,490万円 | 2008年12月 | 75.61㎡ | 32.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,480万円 | 2008年12月 | 80.56㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ東武動物公園 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町杉戸４丁目１５−１ | 1992年6月 | 57.77㎡〜 | 693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンビレッジ東武動物公園 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字杉戸９−２２ | 1994年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー東武動物公園 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代１丁目１−３７ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベール東武動物公園 | 埼玉県南埼玉郡宮代町宮代１丁目１−２０ | 1995年3月 | 60.77㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地2号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−２ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地１２号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−１２ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地9号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−９ | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地１０号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−１０ | 1977年3月 | 54.38㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地５号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−５ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−６ | 1977年3月 | 51.31㎡〜 | 471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地３号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−３ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地１１号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−１１ | 1977年3月 | 51.31㎡〜 | 263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地７号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−１０ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地４号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−４ | 1977年3月 | 51.31㎡〜 | 292万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地６号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−６ | 1977年3月 | 51.31㎡〜 | 318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉戸内田団地8号棟 | 埼玉県北葛飾郡杉戸町内田２丁目１３−８ | 1977年3月 | 51.31㎡〜 | 343万円〜 | このマンションの相場を見る |
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