登坂ビル２号棟の売却査定・相場情報

4.33

売却査定価格（坪単価）
2,155万円〜 2,155万円（113万円〜 113万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/10

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基本情報

住所	神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目７−２３
築年月	1978年9月
総階数	5階
総戸数	9戸
間取り	―
アクセス	読売ランド前駅徒歩1分

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人口予測から見た神奈川県川崎市多摩区の資産性・将来性

登坂ビル２号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.2となります。

周囲の市区町村の101.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	221,734	100.0
2025年	224,423	101.2
2030年	224,626	101.3
2035年	225,746	101.8
2040年	225,153	101.5
2045年	222,788	100.5
2050年	219,860	99.2

※周囲の市区町村は川崎市麻生区, 稲城市, 調布市, 狛江市, 川崎市宮前区, 横浜市青葉区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り読売ランド前駅の築年数で見たマンション価格

登坂ビル２号棟の最寄り読売ランド前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。登坂ビル２号棟は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階南

2LK

63.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	2LK	63.13㎡	南	4階南(63.13㎡)を無料査定する

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登坂ビル２号棟の存在する神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,880万円	2003年2月	77.82㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,880万円	2003年2月	77.82㎡	49.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,290万円	2003年2月	86.85㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,290万円	2003年2月	86.85㎡	37.9万円	2	3LDK
2024年11月	2,480万円	1981年8月	73.91㎡	33.6万円	3	3LDK
2024年11月	3,450万円	2003年2月	76.98㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年11月	3,450万円	2003年2月	76.98㎡	44.8万円	4	2LDK
2024年10月	2,890万円	1981年8月	74.0㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,480万円	2003年2月	81.48㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,480万円	2003年2月	81.48㎡	42.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	1,980万円	2003年3月	45.66㎡	43.4万円	1	1LDK
2024年9月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2024年9月	2,400万円	1989年9月	70.91㎡	33.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,480万円	2002年9月	79.4㎡	43.8万円	2	3LDK
2024年9月	4,780万円	1987年3月	117.9㎡	40.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,450万円	1979年1月	56.7㎡	43.2万円	7	2LDK
2024年9月	3,780万円	2003年3月	73.25㎡	51.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,990万円	1981年8月	78.0㎡	38.3万円	1	3LDK
2024年7月	1,998万円	1995年4月	53.46㎡	37.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,480万円	2003年2月	77.06㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年6月	2,480万円	2003年2月	77.06㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年5月	2,180万円	2003年2月	65.54㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,180万円	2003年2月	65.54㎡	33.3万円	4	2LDK
2024年5月	2,580万円	1978年9月	63.13㎡	40.9万円	4	1LDK
2024年5月	2,990万円	1981年8月	77.86㎡	38.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,980万円	1981年8月	77.86㎡	25.4万円	1	3LDK
2024年3月	1,580万円	1985年3月	53.89㎡	29.3万円	1	2LDK
2024年2月	1,990万円	1981年8月	75.9㎡	26.2万円	4	3LDK
2024年2月	1,100万円	1981年8月	75.9㎡	14.5万円	4	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年2月	86.85㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年2月	2,580万円	2003年2月	86.85㎡	29.7万円	2	3LDK
2024年1月	3,200万円	2002年9月	75.06㎡	42.6万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1995年4月	53.46㎡	37.0万円	2	2LDK
2023年10月	2,480万円	2003年3月	56.76㎡	43.7万円	2	2LDK
2023年10月	4,080万円	2003年3月	88.82㎡	45.9万円	4	3LDK
2023年5月	4,280万円	2003年3月	99.81㎡	42.9万円	4	4LDK
2023年4月	1,760万円	1979年1月	56.7㎡	31.0万円	3	2LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	3	3LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,100万円	1985年3月	55.63㎡	19.8万円	1	2LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	4	3LDK
2023年4月	4,099万円	2014年7月	65.45㎡	62.6万円	3	3LDK
2023年3月	2,280万円	2003年2月	77.82㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,280万円	2003年2月	77.82㎡	29.3万円	5	3LDK
2023年3月	2,790万円	1981年9月	78.6㎡	35.5万円	2	3LDK
2023年3月	2,680万円	2003年2月	77.92㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年3月	2,680万円	2003年2月	77.92㎡	34.4万円	8	4LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	76.35㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,480万円	2003年2月	76.35㎡	32.5万円	4	3LDK
2023年1月	2,890万円	2003年2月	86.85㎡	33.3万円	2	4LDK
2023年1月	2,890万円	2003年2月	86.85㎡	33.3万円	2	4LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円		3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円		3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円	-1	3LDK
2022年12月	2,999万円	2014年7月	61.76㎡	48.6万円	-1	3LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年12月	3,380万円	2014年7月	62.44㎡	54.1万円	3	2LDK
2022年10月	3,280万円	2014年7月	65.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,280万円	2014年7月	65.45㎡	50.1万円	3	3LDK
2022年10月	3,080万円	2002年6月	77.93㎡	39.5万円	1	2LDK
2022年8月	2,280万円	1985年3月	58.24㎡	39.1万円	3	2LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	61.87㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	64.74㎡	49.1万円	1	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	64.74㎡	49.1万円	1	3LDK
2022年8月	3,180万円	2014年7月	61.87㎡	51.4万円	2	3LDK
2022年7月	1,980万円	1981年9月	78.6㎡	25.2万円	2	2LDK
2022年7月	2,980万円	1981年7月	94.38㎡	31.6万円	1	3LDK
2022年6月	3,080万円	2003年2月	77.92㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年6月	3,080万円	2003年2月	77.92㎡	39.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,480万円	2003年2月	77.82㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年6月	2,480万円	2003年2月	77.82㎡	31.9万円	1	3LDK
2022年6月	1,100万円	1981年2月	51.22㎡	21.5万円	4	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	-1	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	-1	2LDK
2022年6月	2,180万円	2014年7月	37.38㎡	58.3万円	1	1LDK
2022年6月	2,180万円	2014年7月	37.38㎡	58.3万円	1	1LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	1	2LDK
2022年6月	3,250万円	2014年7月	59.17㎡	54.9万円	1	2LDK
2022年6月	2,880万円	1981年7月	93.0㎡	31.0万円	1	3LDK
2022年5月	4,950万円	1986年12月	121.56㎡	40.7万円	3	3LDK
2022年4月	2,998万円	1981年8月	79.11㎡	37.9万円	3	3LDK
2022年4月	4,980万円	1987年3月	127.61㎡	39.0万円	4	3LDK
2022年3月	2,498万円	1989年9月	70.91㎡	35.2万円	3	3LDK
2022年3月	4,280万円	1987年3月	117.9㎡	36.3万円	1	3LDK
2022年3月	3,350万円	2014年7月	64.74㎡	51.7万円		2LDK
2022年3月	3,350万円	2014年7月	64.74㎡	51.7万円		2LDK
2022年2月	2,598万円	1993年3月	66.29㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年2月	2,598万円	1993年3月	66.29㎡	39.2万円	3	3LDK
2022年2月	4,980万円	1987年3月	127.61㎡	39.0万円	3	3LDK
2022年1月	2,580万円	2003年2月	73.22㎡	35.2万円	8	2LDK
2022年1月	2,580万円	2003年2月	73.22㎡	35.2万円	8	2LDK
2022年1月	2,990万円	2014年7月	61.76㎡	48.4万円	-1	3LDK
2022年1月	2,990万円	2014年7月	61.76㎡	48.4万円	-1	3LDK
2022年1月	3,880万円	2014年7月	69.39㎡	55.9万円	3	3LDK
2022年1月	3,880万円	2014年7月	69.39㎡	55.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,280万円	1981年8月	79.11㎡	28.8万円	3	3LDK
2021年11月	3,280万円	2014年7月	61.87㎡	53.0万円	1	3LDK

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ヴィラヴェルデ生田B棟

神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１

築年月：1981年7月

専有面積：93.0㎡〜

相場価格：2,891万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヴィラヴェルデ生田B棟	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１−１１	1981年7月	93.0㎡〜	2,891万円〜	このマンションの相場を見る
グラビスコート読売ランド前	神奈川県川崎市多摩区西生田２丁目１３−４	2003年3月	45.66㎡〜	2,030万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタアステリア	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目３−１０	2002年7月	66.33㎡〜	2,955万円〜	このマンションの相場を見る
コーポサニー	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目１８−１	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ジェナール読売ランド前	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目１１−６	1995年4月	45.94㎡〜	1,655万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス読売ランド	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目１２−４	2014年7月	37.38㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
藤和読売ランド前コープ	神奈川県川崎市多摩区西生田１丁目８−１	1979年1月	56.7㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
ユニテ読売ランドテラス	神奈川県川崎市多摩区栗谷１丁目９−２３	2009年5月	73.81㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
朝日読売ランドマンションB棟	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１８−８	1981年8月	75.9㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ読売ランド	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２５−１５	1985年3月	55.63㎡〜	1,597万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールガーデン読売ランド前	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２−４	2006年11月	61.02㎡〜	3,179万円〜	このマンションの相場を見る
ベルレーヴ生田	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１−１８	1987年3月	113.05㎡〜	4,719万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネス生田	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目５−２６	1993年3月	65.58㎡〜	2,626万円〜	このマンションの相場を見る
朝日読売ランドマンション	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１８−７	1981年8月	75.9㎡〜	2,100万円〜	このマンションの相場を見る
第一東亜ビル	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
読売ランドシティハウス	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目３−１３	1980年12月	73.78㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ読売ランドB棟	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２５−１８	1985年3月	58.24㎡〜	1,532万円〜	このマンションの相場を見る
ルックハイツ読売ランド	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目２５−１５	1985年2月	53.89㎡〜	1,520万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル生田ゴザル・デ・ヴィーダ	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１９−１７	2003年2月	62.35㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
朝日読売ランドマンションA棟	神奈川県川崎市多摩区西生田４丁目１８−７	1981年4月	75.9㎡〜	1,743万円〜	このマンションの相場を見る

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