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コンセボール２１多摩４－３１－５号棟

コンセボール２１多摩４－３１－５号棟の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
2,929万円 〜 3,926万円
（102万円 〜 102万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都多摩市愛宕４丁目３１−３
築年月1992年3月
総階数5階
総戸数209戸
間取り―
アクセス

コンセボール２１多摩４－３１－５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンセボール２１多摩４－３１－５号棟」は、1992年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。209戸の総戸数を誇り、交通の利便性も抜群です。最寄りの駅である京王相模原線「京王多摩センター」駅まで徒歩8分という立地条件が魅力的です。

周辺施設も充実しており、徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店が多くあります。例えば、セブンイレブン 多摩センター駅前店までは353m、千歳屋までは506mという距離です。また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。

さらに、公共施設も多くあります。多摩市役所や子育て総合センターまでは275m、都市再生機構までは553mという距離です。公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えます。

マンション自体も暮らしやすさを追求しており、各住戸には浄水器・床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの充実した設備が完備されています。また、共用施設にはラウンジ・ゲストルーム・宅配ボックスやコンシェルジュデスクもあり、利便性に優れています。さらに、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックも備わっており、住まいの安全面もしっかりと考えられています。

「コンセボール２１多摩４－３１－５号棟」は、交通の便や周辺施設の充実、設備の充実など、マンションの魅力が存分に伝わる物件です。是非一度内見をしてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

コンセボール２１多摩４－３１－５号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

コンセボール２１多摩４－３１－５号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンセボール２１多摩４－３１－５号棟は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.8万円と65.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

コンセボール２１多摩４－３１－５号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 10帖 洋室 4.5帖）
95.34㎡
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4階 北
４ＬＤＫ(和 6　洋 9･6･5　LDK 19)
123.99㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
４ＬＤＫ
126.63㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
4LDK
126.63㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
4LDK
120.78㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK（リビングダイニングキッチン 22帖 洋室 10帖 洋室 4.5帖） 95.34㎡ 北 3階 北(95.34㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ(和 6　洋 9･6･5　LDK 19) 123.99㎡ 北 4階 北(123.99㎡)を無料査定する
4 ４ＬＤＫ 126.63㎡ 北 4階 北(126.63㎡)を無料査定する
4 4LDK 126.63㎡ 北 4階 北(126.63㎡)を無料査定する
5 4LDK 120.78㎡ 北 5階 北(120.78㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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コンセボール２１多摩４－３１－５号棟の存在する東京都多摩市愛宕４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,480万円1972年5月62.1㎡23.8万円13LDK
2024年11月2,680万円2022年6月38.28㎡70.0万円11LDK
2024年11月1,100万円1972年5月52.58㎡20.9万円42LDK
2024年10月1,100万円1973年2月52.58㎡20.9万円43LDK
2024年10月1,100万円1973年2月65.92㎡16.7万円42LDK
2024年10月2,600万円1992年3月95.34㎡27.3万円32LDK
2024年10月4,990万円1992年3月126.63㎡39.4万円44LDK
2024年9月600万円1972年5月52.49㎡11.4万円52LDK
2024年8月2,600万円1992年3月95.34㎡27.3万円32LDK
2024年8月4,480万円1992年3月121.32㎡36.9万円44LDK
2024年7月4,280万円2006年7月121.4㎡35.3万円44LDK
2024年7月4,280万円2006年7月121.4㎡35.3万円44LDK
2024年7月3,780万円2006年7月121.4㎡31.1万円24LDK
2024年7月3,780万円2006年7月121.4㎡31.1万円24LDK
2024年7月3,999万円1992年3月102.7㎡38.9万円64LDK
2024年7月2,880万円1994年3月86.94㎡33.1万円13LDK
2024年6月550万円1972年5月62.1㎡8.9万円53LDK
2024年6月890万円1972年5月52.58㎡16.9万円52LDK
2024年6月890万円1972年5月52.58㎡16.9万円22LDK
2024年4月1,380万円1998年11月32.32㎡42.7万円31LDK
2024年4月1,380万円1998年11月32.32㎡42.7万円31LDK
2024年4月500万円1972年5月52.49㎡9.5万円52LDK
2024年4月3,999万円1992年3月102.72㎡38.9万円64LDK
2024年4月1,380万円1998年11月32.06㎡43.0万円31LDK
2024年4月1,380万円1998年11月32.06㎡43.0万円31LDK
2024年3月1,290万円1973年2月62.0㎡20.8万円13LDK
2024年2月4,990万円1992年3月126.63㎡39.4万円44LDK
2024年2月1,080万円1972年5月62.1㎡17.4万円13LDK
2024年1月480万円1972年5月52.58㎡9.1万円52LDK
2023年12月2,880万円1993年3月84.69㎡34.0万円33LDK
2023年12月2,880万円1993年3月84.69㎡34.0万円33LDK
2023年12月680万円1972年5月52.58㎡12.9万円32LDK
2023年11月3,780万円1992年3月102.72㎡36.8万円35LDK
2023年11月4,300万円1992年3月123.99㎡34.7万円44LDK
2023年11月2,680万円2022年6月38.28㎡70.0万円11LDK
2023年10月1,150万円1972年5月52.49㎡21.9万円42LDK
2023年9月3,080万円1992年3月91.22㎡33.8万円22LDK
2023年7月750万円1973年2月62.77㎡11.9万円62LDK
2023年6月3,500万円2006年7月94.95㎡36.9万円44LDK
2023年6月3,500万円2006年7月94.95㎡36.9万円44LDK
2023年6月750万円1973年2月53.97㎡13.9万円62LDK
2023年5月1,280万円1972年5月52.49㎡24.4万円22LDK
2023年4月820万円1972年5月52.58㎡15.6万円12LDK
2023年4月3,449万円1992年3月103.75㎡33.2万円94LDK
2022年9月1,680万円1972年5月62.1㎡27.1万円22LDK
2022年8月980万円1972年5月52.58㎡18.6万円52LDK
2022年6月4,790万円1988年12月151.33㎡31.7万円34LDK
2022年6月4,790万円1988年12月151.33㎡31.7万円34LDK
2022年5月1,100万円1998年11月32.06㎡34.3万円21K
2022年5月1,100万円1998年11月32.06㎡34.3万円21K
2022年4月850万円1973年2月62.0㎡13.7万円63LDK
2022年2月2,480万円1992年3月91.22㎡27.2万円43LDK
2022年2月1,100万円1998年10月31.88㎡34.5万円51LDK
2022年2月1,100万円1998年10月31.88㎡34.5万円51LDK
2022年2月2,480万円1992年3月91.22㎡27.2万円53LDK
2021年12月3,480万円1993年5月93.49㎡37.2万円63LDK
2021年12月3,480万円1993年5月93.49㎡37.2万円63LDK
2021年11月2,380万円1992年3月95.34㎡25.0万円43LDK
2021年11月1,480万円1972年5月52.58㎡28.1万円22LDK
2021年11月3,880万円1988年8月123.51㎡31.4万円13LDK
2021年11月3,880万円1988年8月123.51㎡31.4万円13LDK
2021年4月2,780万円1997年3月62.15㎡44.7万円23LDK
2021年4月3,980万円1992年3月123.99㎡32.1万円24LDK
2021年3月2,480万円1992年3月95.34㎡26.0万円43LDK
2021年3月1,100万円1998年11月31.88㎡34.5万円41LDK
2021年3月1,100万円1998年11月31.88㎡34.5万円41LDK
2021年1月3,300万円1988年8月113.91㎡29.0万円13LDK
2021年1月3,300万円1988年8月113.91㎡29.0万円13LDK
2020年12月2,480万円1997年3月65.91㎡37.6万円33LDK
2020年11月1,750万円1997年3月62.15㎡28.2万円23LDK
2020年10月1,350万円1973年2月62.0㎡21.8万円13LDK
2020年10月3,580万円1988年8月151.33㎡23.7万円34LDK
2020年10月3,580万円1988年8月151.33㎡23.7万円34LDK
2020年9月850万円1972年5月62.1㎡13.7万円23LDK
2020年8月3,990万円1988年8月164.84㎡24.2万円46LDK
2020年8月3,990万円1988年8月164.84㎡24.2万円46LDK
2020年7月2,980万円1992年3月94.93㎡31.4万円23LDK
2020年6月3,300万円1988年8月151.33㎡21.8万円24LDK
2020年6月3,300万円1988年8月151.33㎡21.8万円24LDK
2020年6月1,330万円1973年2月62.0㎡21.5万円32LDK
2020年6月1,780万円1993年3月67.04㎡26.6万円52LDK
2020年6月1,780万円1993年3月67.04㎡26.6万円52LDK
2020年6月980万円1973年2月62.0㎡15.8万円52LDK
2020年2月2,150万円1992年3月95.34㎡22.6万円43LDK
2020年2月3,498万円2006年7月90.4㎡38.7万円43LDK
2020年2月3,498万円2006年7月90.4㎡38.7万円43LDK
2020年1月2,980万円1992年3月120.78㎡24.7万円54LDK
2019年12月820万円1998年11月30.11㎡27.2万円11K
2019年12月820万円1998年11月30.11㎡27.2万円11K
2019年11月2,620万円1992年3月102.72㎡25.5万円44LDK
2019年10月550万円1973年2月53.97㎡10.2万円32LDK
2019年9月650万円1972年5月60.15㎡10.8万円52LDK
2019年9月4,980万円1988年8月164.84㎡30.2万円36LDK
2019年9月4,980万円1988年8月164.84㎡30.2万円36LDK
2019年9月2,670万円2006年7月90.4㎡29.5万円43LDK
2019年9月2,670万円2006年7月90.4㎡29.5万円43LDK
2019年8月880万円1973年2月62.0㎡14.2万円22LDK
2019年8月1,360万円1973年2月62.0㎡21.9万円53LDK
2019年8月2,490万円1993年3月88.97㎡28.0万円83LDK
2019年8月2,490万円1993年3月88.97㎡28.0万円83LDK
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