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ファミール見附橋テラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,980万円 〜 3,980万円 （92万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報
| 住所 | 東京都八王子市別所１丁目５４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール見附橋テラスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール見附橋テラス」は、1997年02月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は100戸です。マンションの魅力は、周囲にあるさまざまな施設へのアクセスの良さにあります。
交通面では、京王相模原線「南大沢」駅まで徒歩15分という便利な立地です。さらに、周辺には多くのコンビニやスーパーがあります。例えば、徒歩約4分の場所にはセブンイレブン 八王子南大沢店があり、ほかにも生活クラブ デポー八王子みなみやイトーヨーカドー 南大沢店といったスーパーマーケットも近くにあります。
飲食店に関しても、炭火焼肉邑別所別邸やデニーズ南大沢店、麺でる 南大沢店など、徒歩圏内に盛りだくさんの選択肢があります。また、病院や薬局も近くにあり、久富歯科別所診療所やマリン薬局 八王子別所店などが徒歩圏内にあります。
周辺にはさまざまな公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。例えば、八王子市立長池小学校や松木公園、八王子市役所 健康福祉部 高齢者支援課 地域包括支援センター南大沢などもすぐ近くにあります。
「ファミール見附橋テラス」は、交通アクセスや周辺施設の充実など、快適な生活環境を提供しています。マンションの魅力が存分に発揮されていることが分かります。
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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性
ファミール見附橋テラスの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 579,355 | 100.0 |
| 2025年 | 577,448 | 99.7 |
| 2030年 | 571,769 | 98.7 |
| 2035年 | 563,590 | 97.3 |
| 2040年 | 553,338 | 95.5 |
| 2045年 | 543,085 | 93.7 |
| 2050年 | 532,958 | 92.0 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 相模原市中央区, 日野市, 町田市, 相模原市南区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格
ファミール見附橋テラスの最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール見附橋テラスは現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
4LDK
143.47㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 143.47㎡ | 南西 | 1階 南西(143.47㎡)を無料査定する |
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ファミール見附橋テラスの存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 29.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2009年8月 | 84.71㎡ | 58.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,650万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 25.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,450万円 | 1995年3月 | 140.06㎡ | 24.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1994年3月 | 111.59㎡ | 29.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 89.27㎡ | 44.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 94.97㎡ | 25.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2000年9月 | 82.77㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 27.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,450万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 45.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,399万円 | 1990年3月 | 75.82㎡ | 31.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 58.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 42.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,490万円 | 2010年1月 | 114.07㎡ | 56.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2000年9月 | 75.35㎡ | 48.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,300万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2008年2月 | 113.41㎡ | 40.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2009年2月 | 123.02㎡ | 47.0万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,680万円 | 1991年3月 | 94.97㎡ | 17.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 20.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 51.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 100.74㎡ | 23.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1990年3月 | 89.06㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 82.08㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,199万円 | 2000年9月 | 89.41㎡ | 47.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,299万円 | 2000年11月 | 89.4㎡ | 48.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 105.58㎡ | 37.7万円 | 2 | 5LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1999年11月 | 99.42㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 2009年2月 | 85.44㎡ | 44.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,290万円 | 1994年3月 | 100.38㎡ | 22.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,800万円 | 1992年3月 | 112.52㎡ | 16.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,200万円 | 1994年3月 | 98.81㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 1993年3月 | 112.52㎡ | 22.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 102.29㎡ | 28.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1993年3月 | 92.89㎡ | 21.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1995年7月 | 64.58㎡ | 32.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2009年2月 | 88.76㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 2012年5月 | 110.29㎡ | 53.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 83.53㎡ | 35.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,499万円 | 1994年9月 | 55.3㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1991年3月 | 94.88㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 88.4㎡ | 46.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,580万円 | 2010年1月 | 84.29㎡ | 54.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,900万円 | 1990年3月 | 89.6㎡ | 32.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,880万円 | 1993年2月 | 60.6㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2000年9月 | 92.7㎡ | 37.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2000年9月 | 84.84㎡ | 38.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,750万円 | 1993年3月 | 101.42㎡ | 27.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1994年3月 | 131.04㎡ | 22.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,830万円 | 2009年2月 | 85.1㎡ | 45.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,499万円 | 1994年10月 | 55.33㎡ | 45.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年11月 | 82.72㎡ | 36.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1993年3月 | 58.16㎡ | 21.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1991年3月 | 95.07㎡ | 26.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1994年9月 | 55.45㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 102.21㎡ | 48.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,900万円 | 1991年5月 | 94.88㎡ | 20.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,080万円 | 1992年3月 | 99.73㎡ | 20.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1997年8月 | 89.1㎡ | 34.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 87.99㎡ | 31.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1995年3月 | 106.66㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 74.48㎡ | 40.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1991年3月 | 71.36㎡ | 27.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,680万円 | 2009年2月 | 101.79㎡ | 46.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 2,790万円 | 1994年3月 | 107.4㎡ | 26.0万円 | 7 | 5LDK |
| 2024年2月 | 4,650万円 | 2010年1月 | 103.55㎡ | 44.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 1997年3月 | 102.02㎡ | 26.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 146.65㎡ | 30.5万円 | 4 | 5LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 1990年3月 | 121.02㎡ | 27.1万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２１４−６ | 1997年2月 | 60.38㎡〜 | 2,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南大沢 | 東京都八王子市南大沢２丁目２２４−３ | 1995年1月 | 66.71㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南大沢フォーレスト | 東京都八王子市南大沢２丁目１５−１ | 2002年3月 | 76.89㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南大沢エスト | 東京都八王子市南大沢２丁目２４ | 2009年3月 | 96.79㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミナス多摩南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２２−１２ | 1995年9月 | 57.83㎡〜 | 2,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルラクシィ南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目９−１ | 2004年3月 | 100.1㎡〜 | 4,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション京王南大沢 | 東京都八王子市南大沢１丁目２０−１２ | 1995年2月 | 56.64㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢６号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | 81.35㎡〜 | 1,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－４号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目１３−４ | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢 | 東京都八王子市南大沢３丁目１４ | 1983年3月 | 77.56㎡〜 | 1,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | 79.43㎡〜 | 1,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ南大沢２号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年1月 | 79.34㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１３号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１４－６号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目１４−６ | 1983年3月 | 77.57㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－９号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン南大沢３－１３－１号棟 | 東京都八王子市南大沢３丁目 | 1983年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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