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麻布ホームズ

麻布ホームズの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
9,859万円 〜 18,684万円
（476万円 〜 487万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都港区西麻布１丁目２−１７
築年月1978年10月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

麻布ホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「麻布ホームズ」は、1978年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は26戸です。マンションの魅力は、六本木駅から徒歩6分という交通の便の良さや、周辺に揃うさまざまな施設です。例えば、徒歩80mにはセブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店があり、日常の買い物に便利です。また、徒歩308mにまいばすけっと 西麻布3丁目店や徒歩324mに明治屋六本木ストアーがあり、スーパーへのアクセスも良好です。

飲食店に関しても、徒歩25mにはMaCuisineや徒歩57mには霞庭まつばらなどがあり、グルメな方にも満足していただけるでしょう。そして、身体の健康を気にする方にも嬉しい病院や薬局も周辺に充実しています。例えば、徒歩26mには六本木整骨院や徒歩84mには霞町薬局があります。

さらに、「麻布ホームズ」の周辺にはショッピングや公園、学校なども充実しています。徒歩159mには六本木ヒルズ クロスポイントや徒歩265mには66プラザレベル、さらに「麻布ホームズ」から徒歩231mにはキッズ スクウェア 六本木ヒルズ校や政策研究大学院大学などがあります。また、子育て世代にとっては保育園や幼稚園の近さも魅力的です。徒歩109mにはフェニックスキッズ西麻布や徒歩112mにはホームデイケア六本木があります。

「麻布ホームズ」は、周辺施設へのアクセスの良さや充実した物件自体の設備・機能を兼ね備えており、マンション内外での快適な生活が期待できるおすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

麻布ホームズの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

麻布ホームズの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麻布ホームズは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では360.4万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

麻布ホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK
70.65㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
68.53㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
2LDK
70.65㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
126.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
77.31㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1SLDK
87.86㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
1LDK
92.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK+S（納戸）
92.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK+S（納戸）
83.25㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 70.65㎡ 東 2階 東(70.65㎡)を無料査定する
2 2LDK 68.53㎡ 東 2階 東(68.53㎡)を無料査定する
2 2LDK 70.65㎡ 東 2階 東(70.65㎡)を無料査定する
3 2LDK 126.81㎡ 南東 3階 南東(126.81㎡)を無料査定する
3 2LDK 77.31㎡ 北東 3階 北東(77.31㎡)を無料査定する
4 1SLDK 87.86㎡ 東 4階 東(87.86㎡)を無料査定する
4 1LDK 92.8㎡ 東 4階 東(92.8㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 92.8㎡ 東 4階 東(92.8㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 83.25㎡ 北東 4階 北東(83.25㎡)を無料査定する
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麻布ホームズの存在する東京都港区西麻布１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
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2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
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2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月5,780万円1984年6月46.57㎡124.1万円71LDK
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月8,870万円2004年11月44.33㎡200.1万円-11K
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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2024年9月12,000万円2017年10月60.64㎡197.9万円32LDK
2024年9月2,990万円1970年5月32.04㎡93.3万円61K
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ソフィア六本木東京都港区六本木７丁目１８−５1980年11月27.63㎡〜2,901万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン六本木タワーズ東京都港区六本木７丁目２０−８1999年7月30.53㎡〜5,111万円〜このマンションの相場を見る
永谷リュード六本木東京都港区六本木７丁目８−２５1977年7月----このマンションの相場を見る
セントラル乃木坂東京都港区六本木７丁目２−２８1978年8月68.33㎡〜9,543万円〜このマンションの相場を見る
東豊エステート六本木東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月45.62㎡〜6,101万円〜このマンションの相場を見る
カサグランデミワ東京都港区六本木７丁目５−１１1975年12月16.08㎡〜1,749万円〜このマンションの相場を見る
藤和六本木コープ2東京都港区六本木７丁目８−５1984年10月24.48㎡〜3,786万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ六本木東京都港区六本木７丁目１７−１０2013年2月26.48㎡〜6,166万円〜このマンションの相場を見る
パレス六本木東京都港区六本木７丁目１１−２３1980年2月----このマンションの相場を見る
六本木セブンスビル東京都港区六本木７丁目１５−２８1977年10月----このマンションの相場を見る
永谷ヒルプラザ六本木東京都港区六本木７丁目３−８1972年11月19.4㎡〜2,215万円〜このマンションの相場を見る
アトラスタワー六本木東京都港区六本木７丁目７−１３2010年2月61.4㎡〜1億7,739万円〜このマンションの相場を見る
六本木グランドール東京都港区六本木７丁目１８−６1967年12月29.24㎡〜3,529万円〜このマンションの相場を見る
ファミール六本木東京都港区六本木７丁目２−２1972年5月88.37㎡〜1億4,395万円〜このマンションの相場を見る
ニュー六本木マンション東京都港区六本木７丁目２０−１４1969年12月35.79㎡〜4,842万円〜このマンションの相場を見る
六本木ビジネスアパートメンツ東京都港区六本木７丁目１７−１２1973年4月11.6㎡〜1,305万円〜このマンションの相場を見る
ピュアシティ六本木東京都港区六本木７丁目１１−１２1989年1月----このマンションの相場を見る
六本木東豊エステート東京都港区六本木７丁目２１−１７1970年7月53.87㎡〜7,405万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス東京都港区六本木７丁目１−１４2006年2月25.33㎡〜5,601万円〜このマンションの相場を見る
トーアマンション東京都港区六本木７丁目1966年10月----このマンションの相場を見る
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