ライオンズシティ難波南の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目１４−２３
築年月	1993年12月
総階数	15階
総戸数	202戸
間取り	―
アクセス	新今宮駅徒歩2分

施設・設備

フロントサービス

ＢＳ

有線放送

ＬＯＧシステム

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ライオンズシティ難波南の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の85.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,504	100.0
2025年	79,744	105.6
2030年	80,221	106.2
2035年	80,190	106.2
2040年	79,432	105.2
2045年	77,697	102.9
2050年	75,480	100.0

※周囲の市区町村は大阪市西成区, 大阪市天王寺区, 大阪市阿倍野区, 大阪市大正区, 大阪市生野区, 大阪市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新今宮駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズシティ難波南の最寄り新今宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズシティ難波南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ライオンズシティ難波南の存在する大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,580万円	2014年11月	22.64㎡	69.8万円	7	1K
2023年9月	1,620万円	2014年11月	25.17㎡	64.4万円	11	1R
2023年9月	970万円	1989年7月	30.7㎡	31.6万円	9	1R
2023年9月	970万円	1989年7月	30.7㎡	31.6万円	9	1R
2023年9月	970万円	1989年7月	30.7㎡	31.6万円	9	1R
2023年9月	970万円	1989年7月	30.7㎡	31.6万円	9	1R
2023年9月	970万円	1989年7月	30.7㎡	31.6万円	9	1R
2023年9月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	7	1K
2023年9月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	7	1K
2023年9月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	7	1K
2023年9月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	7	1K
2023年9月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	7	1K
2023年7月	750万円	1989年7月	25.73㎡	29.1万円	4	1R
2023年7月	750万円	1989年7月	25.73㎡	29.1万円	4	1R
2023年7月	750万円	1989年7月	25.73㎡	29.1万円	4	1R
2023年7月	750万円	1989年7月	25.73㎡	29.1万円	4	1R
2023年7月	750万円	1989年7月	25.73㎡	29.1万円	4	1R
2023年6月	1,530万円	2014年11月	22.64㎡	67.6万円	5	1R
2023年6月	1,560万円	2014年11月	22.64㎡	68.9万円	11	1R
2023年3月	840万円	1989年7月	25.6㎡	32.8万円	2	1R
2023年3月	840万円	1989年7月	25.6㎡	32.8万円	2	1R
2023年3月	840万円	1989年7月	25.6㎡	32.8万円	2	1R
2023年3月	840万円	1989年7月	25.6㎡	32.8万円	2	1R
2023年3月	840万円	1989年7月	25.6㎡	32.8万円	2	1R
2023年3月	980万円	1989年7月	30.7㎡	31.9万円	7	1R
2023年3月	980万円	1989年7月	30.7㎡	31.9万円	7	1R
2023年3月	980万円	1989年7月	30.7㎡	31.9万円	7	1R
2023年3月	980万円	1989年7月	30.7㎡	31.9万円	7	1R
2023年3月	980万円	1989年7月	30.7㎡	31.9万円	7	1R
2023年3月	720万円	1989年7月	30.7㎡	23.5万円	3	1R
2023年3月	720万円	1989年7月	30.7㎡	23.5万円	3	1R
2023年3月	720万円	1989年7月	30.7㎡	23.5万円	3	1R
2023年3月	720万円	1989年7月	30.7㎡	23.5万円	3	1R
2023年3月	720万円	1989年7月	30.7㎡	23.5万円	3	1R
2023年1月	1,410万円	2014年11月	24.96㎡	56.5万円	7	1K
2022年9月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	6	1R
2022年9月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	6	1R
2022年9月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	6	1R
2022年9月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	6	1R
2022年9月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	6	1R
2022年9月	1,480万円	2014年11月	25.17㎡	58.8万円	3	1K
2022年7月	1,670万円	2014年11月	22.64㎡	73.8万円	8	1K
2022年6月	1,600万円	2014年11月	24.96㎡	64.1万円	11	1K
2022年6月	1,680万円	2014年11月	24.96㎡	67.3万円	5	1K
2022年4月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	6	1R
2022年4月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	6	1R
2022年4月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	6	1R
2022年4月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	6	1R
2022年4月	900万円	1989年7月	25.73㎡	35.0万円	6	1R
2021年12月	1,620万円	2014年11月	24.96㎡	64.9万円	8	1K
2021年11月	1,680万円	2014年11月	22.64㎡	74.2万円	11	1R
2021年11月	1,680万円	2014年11月	22.64㎡	74.2万円	5	1R
2021年10月	790万円	1989年7月	30.7㎡	25.7万円	8	1R
2021年10月	790万円	1989年7月	30.7㎡	25.7万円	8	1R
2021年10月	790万円	1989年7月	30.7㎡	25.7万円	8	1R
2021年10月	790万円	1989年7月	30.7㎡	25.7万円	8	1R
2021年10月	790万円	1989年7月	30.7㎡	25.7万円	8	1R
2021年5月	980万円	1989年7月	30.57㎡	32.1万円	2	1R
2021年5月	980万円	1989年7月	30.57㎡	32.1万円	2	1R
2021年5月	980万円	1989年7月	30.57㎡	32.1万円	2	1R
2021年5月	980万円	1989年7月	30.57㎡	32.1万円	2	1R
2021年5月	980万円	1989年7月	30.57㎡	32.1万円	2	1R
2021年1月	1,680万円	2014年11月	22.64㎡	74.2万円	5	1R
2019年10月	1,180万円	1989年7月	30.7㎡	38.4万円	8	1R
2019年10月	1,180万円	1989年7月	30.7㎡	38.4万円	8	1R
2019年10月	1,180万円	1989年7月	30.7㎡	38.4万円	8	1R
2019年10月	1,180万円	1989年7月	30.7㎡	38.4万円	8	1R
2019年10月	1,180万円	1989年7月	30.7㎡	38.4万円	8	1R
2019年9月	1,550万円	2014年11月	22.64㎡	68.5万円	5	1R
2019年9月	1,600万円	2014年11月	22.64㎡	70.7万円	11	1R
2019年8月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	4	1R
2019年8月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	4	1R
2019年8月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	4	1R
2019年8月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	4	1R
2019年8月	700万円	1989年7月	25.73㎡	27.2万円	4	1R
2018年4月	1,480万円	2014年12月	24.96㎡	59.3万円	7	1R
2018年1月	1,080万円	1989年7月	30.7㎡	35.2万円	9	1R
2018年1月	1,080万円	1989年7月	30.7㎡	35.2万円	9	1R
2018年1月	1,080万円	1989年7月	30.7㎡	35.2万円	9	1R
2018年1月	1,080万円	1989年7月	30.7㎡	35.2万円	9	1R
2018年1月	1,080万円	1989年7月	30.7㎡	35.2万円	9	1R

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近隣のマンション情報

JPレジデンス難波南

大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目７−５８

築年月：2017年2月

専有面積：25.1㎡〜

相場価格：1,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
JPレジデンス難波南	大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目７−５８	2017年2月	25.1㎡〜	1,974万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ新今宮	大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目５−１０	1978年2月	50.76㎡〜	1,516万円〜	このマンションの相場を見る
エトワールえびす	大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目４−８	1997年4月	25.12㎡〜	1,194万円〜	このマンションの相場を見る
サントピア新今宮	大阪府大阪市浪速区戎本町２丁目４−１８	1981年9月	33.53㎡〜	927万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ難波南第２	大阪府大阪市浪速区恵美須西３丁目１４−３５	1993年11月	--	--	このマンションの相場を見る
シャルム日商	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目７−１	1981年7月	29.4㎡〜	972万円〜	このマンションの相場を見る
プロシード難波ディオス	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目７−２４	2008年2月	25.05㎡〜	1,625万円〜	このマンションの相場を見る
レスポワール難波南	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目５−４	1996年8月	17.98㎡〜	654万円〜	このマンションの相場を見る
セオリー難波南プレミアム	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目９−１８	2017年8月	23.89㎡〜	2,005万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波南アーバニッシュ	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目８−３１	2007年7月	22.65㎡〜	1,456万円〜	このマンションの相場を見る
エグゼ難波南	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目８−９	2014年8月	20.76㎡〜	1,610万円〜	このマンションの相場を見る
クレアート難波南イービス	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目５−３	2008年3月	26.1㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
スター・レジデンス難波	大阪府大阪市浪速区戎本町１丁目９－２８	2020年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション難波南第2	大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目１４−１２	1989年7月	25.6㎡〜	755万円〜	このマンションの相場を見る
ワールドアイ難波南ミラージュ	大阪府大阪市浪速区恵美須西２丁目１１−１５	2019年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エステムコート難波サウスプレイスＶ　エレージュ	大阪府大阪市浪速区大国１丁目６−１３	2014年8月	24.07㎡〜	1,791万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション難波南	大阪府大阪市浪速区大国１丁目１２−２３	1987年12月	40.0㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ難波ＭＩＮＡＭＩ　Ⅱ	大阪府大阪市浪速区大国１丁目３−１５	2015年9月	23.36㎡〜	2,014万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレエグゼ難波南	大阪府大阪市浪速区大国１丁目２−２６	2014年11月	22.8㎡〜	1,744万円〜	このマンションの相場を見る
レオンコンフォート難波南	大阪府大阪市浪速区大国１丁目１−３	2016年8月	24.83㎡〜	1,965万円〜	このマンションの相場を見る