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トーカンマンション南青山

トーカンマンション南青山の売却査定・相場情報

4.34
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売却査定価格（坪単価）
11,935万円 〜 23,913万円
（607万円 〜 627万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都港区南青山４丁目１７−４９
築年月1979年3月
総階数3階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

トーカンマンション南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーカンマンション南青山」は、静かな住宅街に佇む魅力的なマンションです。1979年に竣工され、地上3階建ての34戸からなるマンションは、昔ながらの佇まいが魅力の一つです。東京メトロ銀座線「表参道」駅からは徒歩5分の好立地に位置し、交通の便も抜群です。

周辺には、生活に便利な施設が豊富にあります。コンビニは、「セブンイレブン 港区南青山3丁目店」が107m、ファミリーマートも「南青山四丁目店」が223m、「南青山三丁目店」が244mの距離にあります。スーパーマーケットも「OMO KINOKUNIYA(オモ キノクニヤ) エチカ表参道店」と「KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店」が徒歩数分の距離にあるため、日常の買い物にも便利です。

また、飲食店にも恵まれており、「SunnyHills at Minami-Aoyama サニーヒルズ南青山店」や「Cafe Kitsune Aoyama(カフェ キツネ アオヤマ)」、「ファインダイン青山店」「料理倶楽部」、「Ristrante-Enoteca Riva degli Etruschi(リストランテ・エノテカ リーヴァ デッリ エトルスキ)」などが周辺にあります。これらの素敵な飲食店で、特別な時間を過ごすことができます。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。「ORALCARE CLINIC AOYAMA(オーラルケア クリニック アオヤマ)」や「関谷クリニック南青山」、「青山メディカルクリニック」といった病院で、安心して医療を受けることができます。薬局も「善光堂薬局」「スギ薬局 南青山店」「薬樹薬局 青山」といった多くの薬局があるため、急な体調不良にも対応できます。

周辺には商業施設も充実しており、「COMMUNE(コミューン)」や「GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)」、「Echika(エチカ)表参道」といったショッピング施設で楽しいひと時を過ごすことができます。公共施設や公園も近くにあり、日常の生活を豊かにしてくれます。「青南いきいきプラザ」や「赤坂警察署 表参道交番」、「南青山三丁目児童遊園」や「南青山四丁目児童遊園」、「西麻布二丁目児童遊園」といった施設や公園は、子育て世代にも嬉しい存在です。

さらに、マンションの周辺には学校や保育園も多くあります。「港区立青南小学校」や「メイクアップインターナショナルカレッジ青山校」、「事業構想大学院大学」といった学校が立地しており、教育環境も整っています。保育園も「港区青南保育室」や「港区立青南幼稚園」、「小学館アカデミー南青山保育園」といった施設があり、子育て世帯にとっては安心の環境です。

「トーカンマンション南青山」は、交通の便が良く、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。静かな住宅街に立つこのマンションで、快適な生活を送りませんか？

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

トーカンマンション南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

トーカンマンション南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーカンマンション南青山は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,009.3万円に比べて、築40年以上では500.6万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーカンマンション南青山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北西
2LDK
64.96㎡
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1階 南西
2LDK
120.95㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
2SLDK
120.95㎡
この部屋を無料査定する
1階 南西
2SLDK
120.95㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
4LDK
126.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
124.46㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
124.46㎡
この部屋を無料査定する
3階 北西
3LDK
91.17㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 64.96㎡ 北西 1階 北西(64.96㎡)を無料査定する
1 2LDK 120.95㎡ 南西 1階 南西(120.95㎡)を無料査定する
1 2SLDK 120.95㎡ 北 1階 北(120.95㎡)を無料査定する
1 2SLDK 120.95㎡ 南西 1階 南西(120.95㎡)を無料査定する
2 4LDK 126.0㎡ 南 2階 南(126.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 124.46㎡ 南西 2階 南西(124.46㎡)を無料査定する
2 3LDK 124.46㎡ 南西 2階 南西(124.46㎡)を無料査定する
3 3LDK 91.17㎡ 北西 3階 北西(91.17㎡)を無料査定する
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トーカンマンション南青山の存在する東京都港区南青山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,880万円1980年11月26.91㎡107.0万円21LDK
2024年11月2,880万円1980年11月26.91㎡107.0万円21LDK
2024年11月13,900万円1968年3月93.0㎡149.5万円43LDK
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2024年11月41,800万円2017年12月72.21㎡578.9万円111LDK
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2024年11月19,900万円2013年9月68.08㎡292.3万円23LDK
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2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
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2024年11月5,700万円1980年1月42.72㎡133.4万円51R
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2024年11月36,500万円1979年3月124.46㎡293.3万円23LDK
2024年11月3,500万円1978年9月31.19㎡112.2万円21R
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2024年11月210,000万円2017年12月234.04㎡897.3万円234LDK
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2024年11月36,800万円2017年12月70.07㎡525.2万円101LDK
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2024年11月22,980万円1979年3月91.17㎡252.1万円33LDK
2024年11月41,800万円2017年8月83.47㎡500.8万円53LDK
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2024年11月23,990万円1981年8月84.39㎡284.3万円22LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円12LDK
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2024年11月25,900万円2004年5月78.32㎡330.7万円152LDK
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2024年11月12,000万円2013年8月68.6㎡174.9万円-12LDK
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2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
2024年11月78,000万円2012年3月187.91㎡415.1万円82LDK
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2024年11月44,800万円2014年2月83.56㎡536.1万円62LDK
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2024年11月8,480万円1970年7月54.0㎡157.0万円32LDK
2024年11月3,850万円1978年11月35.59㎡108.2万円21R
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2024年11月24,500万円2014年2月60.51㎡404.9万円41LDK
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2024年11月24,800万円2017年8月63.79㎡388.8万円42LDK
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2024年11月6,300万円1972年2月35.19㎡179.0万円91R
2024年11月35,500万円1978年9月108.78㎡326.3万円22LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月27,800万円2001年4月79.12㎡351.4万円42LDK
2024年11月10,800万円1967年12月64.66㎡167.0万円82LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円21LDK
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2024年11月16,980万円1982年5月95.42㎡178.0万円93LDK
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2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月6,299万円1983年12月51.85㎡121.5万円11LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
2024年11月24,800万円2002年3月84.78㎡292.5万円22LDK
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2024年11月1,650万円1976年9月19.48㎡84.7万円71R
2024年11月3,500万円1978年11月33.59㎡104.2万円21R
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2024年11月39,800万円2014年2月87.64㎡454.1万円42LDK
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2024年11月6,480万円1977年3月47.68㎡135.9万円91LDK
2024年11月39,800万円1978年8月176.81㎡225.1万円43LDK
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2024年11月7,999万円1970年7月45.88㎡174.3万円31K
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年11月2,230万円1980年1月15.5㎡143.9万円111R
2024年10月37,000万円2018年11月87.41㎡423.3万円22LDK
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2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円72LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
もっと見る(全100件)

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東京都港区南青山６丁目
築年月：1988年11月
専有面積：--
相場価格：--
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南青山ロータリーマンション
東京都港区南青山６丁目１３−１８
築年月：1977年5月
専有面積：18.66㎡〜
相場価格：1,970万円〜
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ヴィラージュ南青山
東京都港区南青山６丁目７−１３
築年月：1997年12月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：4,720万円〜
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ピロティ南青山
東京都港区南青山６丁目１−２１
築年月：1972年8月
専有面積：31.0㎡〜
相場価格：3,934万円〜
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インフィニティ南青山
東京都港区南青山６丁目１４−９
築年月：1997年11月
専有面積：26.09㎡〜
相場価格：3,507万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カプリース青山東京都港区北青山３丁目１２−７1974年3月----このマンションの相場を見る
秀和北青山レジデンス東京都港区北青山３丁目１５−１３1970年5月34.47㎡〜3,743万円〜このマンションの相場を見る
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,650万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,336万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,075万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,123万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,915万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,488万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,142万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ホームズ東京都港区南青山６丁目２−２1989年12月32.68㎡〜4,730万円〜このマンションの相場を見る
サントロペ南青山東京都港区南青山６丁目1980年9月----このマンションの相場を見る
ファイン青山東京都港区南青山６丁目２−１３1982年5月44.88㎡〜6,136万円〜このマンションの相場を見る
ドムス青山東京都港区南青山６丁目１０−３1977年7月86.72㎡〜1億291万円〜このマンションの相場を見る
ロジュ南青山東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
南青山ロータリーマンション東京都港区南青山６丁目１３−１８1977年5月18.66㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
ヴィラージュ南青山東京都港区南青山６丁目７−１３1997年12月27.63㎡〜4,720万円〜このマンションの相場を見る
ピロティ南青山東京都港区南青山６丁目１−２１1972年8月31.0㎡〜3,934万円〜このマンションの相場を見る
インフィニティ南青山東京都港区南青山６丁目１４−９1997年11月26.09㎡〜3,507万円〜このマンションの相場を見る
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