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鹿島団地３－１号棟

鹿島団地３－１号棟の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
1,122万円 〜 1,122万円
（74万円 〜 74万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都八王子市鹿島
築年月1976年1月
総階数5階
総戸数170戸
間取り―
アクセス

鹿島団地３－１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

鹿島団地３－１号棟は、京王相模原線「京王多摩センター」駅から徒歩15分の場所に位置しているマンションです。総戸数は170戸で、地上5階の建物です。1976年01月に竣工されたこのマンションは、昔ながらの雰囲気を感じさせる外観が特徴です。

周囲には多くの便利な施設があります。コンビニでは、セブンイレブン 多摩ニュータウン通り店が590m、セブンイレブン 多摩センター駅前店が682m、セブンイレブン 八王子大塚店が745mの距離にあります。また、スーパーマーケットも充実しており、京王ストア多摩センター店や成城石井 多摩センター店、OK(オーケー) 多摩大塚店などが徒歩の範囲内に位置しています。

飲食店も充実しており、近くにはコミュニティプレイス あたごや木のひげ、お好焼竹とんぼ、蕎家佳、ラウンジ悠などがあります。これらのお店は、マンションから数百メートルの距離に位置しており、気軽に利用することができます。

また、健康面でも安心です。鹿島団地３－１号棟の近くには、太田歯科医院や斎藤医院などの病院があります。さらに、コサカ薬局 北口店調剤室やパンダ薬局 多摩センター店、薬マツモトキヨシ 京王多摩センター店調剤薬局といった薬局も近くにあり、日常生活での医療用品や薬の調達も便利です。

周辺には商業施設はありませんが、公共施設は充実しています。八王子市由木東事務所や都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ、多摩市役所 子ども青少年部 子育て総合センターなどが近くにあります。これらの施設は、徒歩圏内に位置しており、公共サービスを利用する際にも便利です。

自然を満喫したい方にもピッタリの場所です。鹿島公園や大塚東公園、梶川公園などの公園がマンションから数百メートルの距離にあります。また、八王子市立鹿島小学校や松が谷児童館鹿島分館といった学校施設も近くにあり、お子様の通学にも便利です。

さらに、保育園や幼稚園も充実しており、聖徳学園多摩中央幼稚園や大塚保育園、緑ケ丘幼稚園などが周辺に位置しています。

鹿島団地３－１号棟は、交通の便がよく、周囲には様々な施設が揃っています。マンション自体は築年数が経っていますが、周辺環境の整備が進んでおり、快適な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

鹿島団地３－１号棟の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の99.4と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 多摩市, 日野市, 国立市, 府中市, 稲城市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王多摩センター駅の築年数で見たマンション価格

鹿島団地３－１号棟の最寄り京王多摩センター駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。鹿島団地３－１号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.7万円に比べて、築40年以上では81.4万円と65.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
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鹿島団地３－１号棟の存在する東京都八王子市鹿島周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月5,280万円2009年1月105.99㎡49.8万円34LDK
2024年10月5,280万円2009年1月105.99㎡49.8万円34LDK
2024年10月4,980万円2009年1月101.27㎡49.2万円54LDK
2024年10月4,980万円2009年1月101.27㎡49.2万円54LDK
2024年10月4,830万円2006年2月101.08㎡47.8万円43LDK
2024年10月4,830万円2006年2月101.08㎡47.8万円43LDK
2024年9月2,680万円1983年1月80.77㎡33.2万円83LDK
2024年9月2,680万円1983年1月80.77㎡33.2万円83LDK
2024年9月1,350万円1976年1月52.58㎡25.7万円22LDK
2024年9月1,350万円1976年1月52.58㎡25.7万円22LDK
2024年9月1,240万円1976年3月58.03㎡21.4万円22LDK
2024年9月1,240万円1976年3月58.03㎡21.4万円22LDK
2024年8月1,280万円1976年1月52.5㎡24.4万円52LDK
2024年8月1,280万円1976年1月52.5㎡24.4万円52LDK
2024年8月1,180万円1976年1月52.58㎡22.4万円52LDK
2024年8月1,180万円1976年1月52.58㎡22.4万円52LDK
2024年8月1,280万円1976年1月52.58㎡24.3万円22LDK
2024年8月1,280万円1976年1月52.58㎡24.3万円22LDK
2024年7月1,680万円1976年1月50.2㎡33.5万円12LDK
2024年7月1,680万円1976年1月50.21㎡33.5万円12LDK
2024年7月1,680万円1976年1月50.21㎡33.5万円12LDK
2024年5月1,080万円1976年3月58.03㎡18.6万円22LDK
2024年5月1,080万円1976年3月58.03㎡18.6万円22LDK
2024年2月1,580万円1976年3月66.63㎡23.7万円53LDK
2024年2月1,580万円1976年3月66.63㎡23.7万円53LDK
2024年2月1,580万円1976年3月66.63㎡23.7万円43LDK
2024年2月1,580万円1976年3月66.63㎡23.7万円43LDK
2024年2月2,899万円1983年1月70.77㎡41.0万円43LDK
2024年2月2,899万円1983年1月80.77㎡35.9万円43LDK
2024年2月2,899万円1983年1月80.77㎡35.9万円43LDK
2024年2月2,899万円1983年1月70.77㎡41.0万円43LDK
2024年2月740万円1976年1月52.58㎡14.1万円22LDK
2024年2月740万円1976年1月52.58㎡14.1万円22LDK
2024年1月790万円1976年1月52.58㎡15.0万円42LDK
2024年1月790万円1976年1月52.58㎡15.0万円42LDK
2024年1月850万円1976年3月73.84㎡11.5万円53LDK
2024年1月850万円1976年3月73.84㎡11.5万円53LDK
2023年12月1,590万円1976年1月52.58㎡30.2万円32LDK
2023年12月1,590万円1976年1月52.58㎡30.2万円32LDK
2023年5月830万円1976年3月58.03㎡14.3万円52LDK
2023年5月830万円1976年3月58.03㎡14.3万円52LDK
2023年5月4,580万円2006年2月101.08㎡45.3万円43LDK
2023年5月4,180万円2009年1月85.96㎡48.6万円53LDK
2023年5月4,180万円2009年1月85.96㎡48.6万円53LDK
2023年4月2,180万円1983年1月80.77㎡27.0万円43LDK
2023年4月2,180万円1983年1月80.77㎡27.0万円43LDK
2023年4月1,350万円1976年3月58.03㎡23.3万円22LDK
2023年4月1,350万円1976年3月58.03㎡23.3万円22LDK
2023年4月1,790万円1976年3月58.01㎡30.9万円11LDK
2023年4月1,790万円1976年3月58.01㎡30.9万円11LDK
2023年4月1,420万円1976年3月58.03㎡24.5万円12LDK
2023年4月1,420万円1976年3月58.03㎡24.5万円12LDK
2023年3月4,490万円2009年1月104.55㎡42.9万円34LDK
2023年3月4,490万円2009年1月104.55㎡42.9万円34LDK
2023年3月880万円1976年3月58.03㎡15.2万円42LDK
2023年3月880万円1976年3月58.03㎡15.2万円42LDK
2023年1月4,180万円2009年1月101.9㎡41.0万円23LDK
2023年1月4,180万円2009年1月101.9㎡41.0万円23LDK
2022年12月4,180万円2006年2月96.28㎡43.4万円13LDK
2022年12月4,180万円2006年2月96.28㎡43.4万円13LDK
2022年11月3,098万円1983年1月80.77㎡38.4万円63LDK
2022年11月3,098万円1983年1月80.77㎡38.4万円63LDK
2022年11月1,080万円1976年3月66.63㎡16.2万円43LDK
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2022年10月3,480万円1983年1月110.55㎡31.5万円54LDK
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2022年9月4,480万円2009年1月101.9㎡44.0万円34LDK
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2022年9月1,080万円1976年3月56.81㎡19.0万円51LDK
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2022年8月880万円1976年1月73.84㎡11.9万円53LDK
2022年8月880万円1976年1月73.84㎡11.9万円53LDK
2022年8月1,280万円1976年3月56.81㎡22.5万円42LDK
2022年8月1,280万円1976年3月56.81㎡22.5万円42LDK
2022年7月1,380万円1976年3月56.81㎡24.3万円22LDK
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2022年6月1,130万円1976年3月66.63㎡17.0万円53LDK
2022年6月1,130万円1976年3月66.63㎡17.0万円53LDK
2022年5月750万円1976年1月52.58㎡14.3万円52LDK
2022年5月750万円1976年1月52.58㎡14.3万円52LDK
2022年5月1,480万円1976年3月56.81㎡26.1万円12LDK
2022年5月1,480万円1976年3月56.81㎡26.1万円12LDK
2022年5月2,480万円1983年1月80.77㎡30.7万円53LDK
2022年5月2,480万円1983年1月80.77㎡30.7万円53LDK
2022年3月1,350万円1976年3月58.03㎡23.3万円32LDK
2022年3月1,350万円1976年3月58.03㎡23.3万円32LDK
2022年1月3,199万円1983年1月110.55㎡28.9万円24LDK
2022年1月3,199万円1983年1月110.55㎡28.9万円24LDK
2022年1月1,380万円1976年1月52.58㎡26.2万円12LDK
2022年1月1,380万円1976年1月52.58㎡26.2万円12LDK
2021年12月4,280万円2006年2月101.03㎡42.4万円34LDK
2021年11月980万円1976年3月66.63㎡14.7万円53LDK
2021年11月980万円1976年3月66.63㎡14.7万円53LDK
2021年10月2,450万円1983年1月80.77㎡30.3万円43LDK
2021年10月2,450万円1983年1月80.77㎡30.3万円43LDK
2021年10月4,780万円2009年1月106.97㎡44.7万円44LDK
2021年10月4,780万円2009年1月106.97㎡44.7万円44LDK
2021年9月2,580万円1983年1月80.77㎡31.9万円83LDK
2021年9月2,580万円1983年1月80.77㎡31.9万円83LDK
2021年9月1,980万円1983年1月80.77㎡24.5万円63LDK
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