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| 住所 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１２−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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埼玉県三郷市彦成の「みさと団地12街区17号棟」は、JR武蔵野線の新三郷駅から徒歩約20分の場所に位置する団地です。このマンションは駅から若干離れているものの、豊かな植栽や広い空間が確保された周辺環境が特徴で、静かな住宅エリアにあります。外観は高度経済成長期に開発された団地らしい、シンプルで実用性重視のデザインが見られます。
資産価値については、近年の不動産市場において、駅から距離がある点や築年数が経過している点でデメリットとして認識されがちですが、一方で適度な家賃設定と広めの間取りが若いファミリー層や年金暮らしの方々からは理解されやすい点もあります。
所有リスクに関しては、団地特有の築年数による建物の老朽化があるかもしれませんが、共有部の管理体制がしっかりしているかどうかがポイントです。UR都市機構による管理であるため、一定の管理基準は保たれていることが多いです。このように、周辺環境や管理状況に明るい一方、柔軟な対応が求められる時もあるかもしれません。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 142,145 | 100.0 |
| 2025年 | 142,488 | 100.2 |
| 2030年 | 143,139 | 100.7 |
| 2035年 | 143,045 | 100.6 |
| 2040年 | 142,417 | 100.2 |
| 2045年 | 141,487 | 99.5 |
| 2050年 | 140,552 | 98.9 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 550万円 | 1975年11月 | 49.32㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 398万円 | 1975年11月 | 51.42㎡ | 7.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,690万円 | 2016年6月 | 78.39㎡ | 59.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,820万円 | 1983年8月 | 91.86㎡ | 19.8万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーラみさと | 埼玉県三郷市彦成２丁目３７１−９ | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２１ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２２号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地13街区2号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−２ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１０－１８号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１０−１８ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−２６ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−１７ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２街区 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－２６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地１３－１４号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三郷団地８－１７号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地12街区9号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１２−９ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地８－３号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目８−３ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−５ | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１２－１１号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目 | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１５号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１５ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| みさと団地１３－１６号棟 | 埼玉県三郷市彦成３丁目１３−１６ | 1975年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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