ベイシティガーデン小樽の売却査定・相場情報

4.8

売却査定価格（坪単価）
2,110万円〜 2,764万円（88万円〜 89万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	北海道小樽市築港１２
築年月	2006年2月
総階数	14階
総戸数	158戸
間取り	―
アクセス	小樽築港駅徒歩2分

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

ベイシティガーデン小樽の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,299	100.0
2025年	101,222	90.9
2030年	91,079	81.8
2035年	81,306	73.1
2040年	71,968	64.7
2045年	63,298	56.9
2050年	55,542	49.9

※周囲の市区町村は札幌市手稲区, 余市郡余市町, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り小樽築港駅の築年数で見たマンション価格

ベイシティガーデン小樽の最寄り小樽築港駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベイシティガーデン小樽は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南東

2LDK

87.07㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	87.07㎡	南東	1階南東(87.07㎡)を無料査定する
2	2LDK	89.5㎡	南東	2階南東(89.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	100.34㎡	北西	3階北西(100.34㎡)を無料査定する
3	2LDK	87.07㎡	南東	3階南東(87.07㎡)を無料査定する
3	４ＬＤＫ	94.05㎡	東	3階東(94.05㎡)を無料査定する
3	4LDK	104.05㎡	南東	3階南東(104.05㎡)を無料査定する
5	3LDK	88.36㎡	北西	5階北西(88.36㎡)を無料査定する
6	3LDK	78.61㎡	東	6階東(78.61㎡)を無料査定する
6	3LDK	100.34㎡	北西	6階北西(100.34㎡)を無料査定する
7	2LDK	86.27㎡	南東	7階南東(86.27㎡)を無料査定する
7	4LDK	103.3㎡	東	7階東(103.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	87.07㎡	南東	7階南東(87.07㎡)を無料査定する
7	2LDK	89.5㎡	北	7階北(89.5㎡)を無料査定する
9	4LDK	97.99㎡	東	9階東(97.99㎡)を無料査定する
10	3LDK	82.75㎡	北西	10階北西(82.75㎡)を無料査定する
10	２ＬＤＫ	83.72㎡	南東	10階南東(83.72㎡)を無料査定する
10	3LDK	102.62㎡	北西	10階北西(102.62㎡)を無料査定する
11	3LDK	83.64㎡	北東	11階北東(83.64㎡)を無料査定する
12	2LDK	87.07㎡	南東	12階南東(87.07㎡)を無料査定する
12	2LDK	89.5㎡	南東	12階南東(89.5㎡)を無料査定する
12	3LDK	82.75㎡	東	12階東(82.75㎡)を無料査定する
13	2LDK	97.55㎡	南東	13階南東(97.55㎡)を無料査定する
14	3LDK	101.28㎡	南東	14階南東(101.28㎡)を無料査定する
14	3LDK	97.55㎡	南東	14階南東(97.55㎡)を無料査定する
14	2LDK	89.5㎡	南東	14階南東(89.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,490万円	2007年2月	104.05㎡	33.5万円	3	4LDK
2024年9月	2,780万円	2006年2月	82.75㎡	33.6万円	12	3LDK
2024年7月	2,980万円	2006年2月	83.72㎡	35.6万円	10	2LDK
2024年7月	2,950万円	2006年2月	94.05㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年4月	2,780万円	2006年2月	87.07㎡	31.9万円	12	2LDK
2023年10月	2,980万円	2006年2月	87.07㎡	34.2万円	12	2LDK
2023年9月	3,990万円	2006年2月	97.55㎡	40.9万円	14	3LDK
2023年7月	3,990万円	2006年2月	101.28㎡	39.4万円	14	3LDK
2023年7月	3,600万円	2006年3月	88.36㎡	40.7万円	5	3LDK
2023年5月	2,680万円	2006年2月	87.07㎡	30.8万円	1	2LDK
2023年5月	3,600万円	2006年2月	89.5㎡	40.2万円	14	2LDK
2023年5月	2,990万円	2006年2月	89.5㎡	33.4万円	7	2LDK
2023年5月	2,990万円	2006年2月	86.27㎡	34.7万円	7	2LDK
2023年3月	2,790万円	2006年2月	78.61㎡	35.5万円	6	3LDK
2023年3月	4,300万円	2006年2月	100.34㎡	42.9万円	6	3LDK
2022年6月	3,480万円	2006年2月	102.62㎡	33.9万円	10	3LDK
2022年3月	2,780万円	2006年2月	100.34㎡	27.7万円	3	3LDK
2022年3月	2,700万円	2006年2月	97.99㎡	27.6万円	10	2LDK
2022年1月	3,499万円	2006年2月	82.75㎡	42.3万円	10	3LDK
2021年10月	2,650万円	2006年2月	86.27㎡	30.7万円	2	2LDK
2021年9月	2,980万円	2007年2月	83.64㎡	35.6万円	11	3LDK
2021年5月	3,800万円	2006年2月	97.99㎡	38.8万円	9	4LDK
2021年3月	2,280万円	2006年2月	89.5㎡	25.5万円	2	2LDK
2021年1月	3,980万円	2006年2月	97.55㎡	40.8万円	13	2LDK
2020年12月	2,980万円	2006年2月	87.07㎡	34.2万円	7	2LDK
2019年9月	2,580万円	2006年2月	87.07㎡	29.6万円	3	2LDK
2019年7月	3,700万円	2007年2月	89.5㎡	41.3万円	12	2LDK
2018年6月	3,980万円	2006年2月	89.5㎡	44.5万円	14	2LDK
2017年9月	4,500万円	2006年2月	103.3㎡	43.6万円	7	4LDK
2017年5月	3,080万円	2006年2月	101.28㎡	30.4万円	12	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東小樽イノマタグランドハイツ	北海道小樽市桜２丁目１０	1981年9月	82.84㎡〜	347万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ桜	北海道小樽市桜２丁目１１	1986年8月	106.48㎡〜	660万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント桜	北海道小樽市桜２丁目９	1993年12月	67.02㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ南小樽	北海道小樽市若松２丁目１−１３８	1990年4月	62.78㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
南小樽グランドハイツ	北海道小樽市若松２丁目３	1985年6月	69.4㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
桜グランドハイツA棟	北海道小樽市桜５丁目１７−１３	1980年9月	63.16㎡〜	325万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ若松	北海道小樽市若松１丁目４−１４	1985年11月	52.38㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽	北海道小樽市若松１丁目５	1994年10月	73.14㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ汐見台	北海道小樽市潮見台２丁目１２	1984年11月	61.88㎡〜	428万円〜	このマンションの相場を見る
リーセント潮見台	北海道小樽市潮見台２丁目１５−４	1995年12月	69.49㎡〜	830万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルビュ南小樽	北海道小樽市住吉町９−１	1999年9月	67.6㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズラモード南小樽	北海道小樽市住吉町１２	2001年2月	71.85㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール南小樽	北海道小樽市住吉町５	1996年11月	88.1㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス	北海道小樽市住吉町	2018年10月	58.55㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ南小樽ステーションタワー	北海道小樽市住吉町３	2001年12月	68.43㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽2	北海道小樽市住吉町６５−３	1996年10月	75.9㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
若竹グランドハイツ	北海道小樽市若竹町３	1981年11月	67.75㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ若竹	北海道小樽市若竹町６	1985年12月	86.42㎡〜	600万円〜	このマンションの相場を見る
サーム桜1丁目2番館	北海道小樽市桜１丁目８	1991年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プリンスハイツ東小樽	北海道小樽市桜１丁目１４−１７	1991年11月	71.16㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る

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