ヴェルビュ南小樽の売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,660万円〜 2,229万円（81万円〜 84万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道小樽市住吉町９−１
築年月	1999年9月
総階数	14階
総戸数	80戸
間取り	―
アクセス	南小樽駅徒歩1分

ヴェルビュ南小樽の

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人口予測から見た北海道小樽市の資産性・将来性

ヴェルビュ南小樽の存在する北海道小樽市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.9となります。

周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,299	100.0
2025年	101,222	90.9
2030年	91,079	81.8
2035年	81,306	73.1
2040年	71,968	64.7
2045年	63,298	56.9
2050年	55,542	49.9

※周囲の市区町村は余市郡余市町, 札幌市手稲区, 余市郡赤井川村, 余市郡仁木町, 札幌市西区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南小樽駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ南小樽の最寄り南小樽駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ヴェルビュ南小樽は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

67.6㎡

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3階南

4LDK

87.17㎡

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11階南

4LDK

87.7㎡

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11階南

3LDK

72.64㎡

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12階南西

4LDK

87.7㎡

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12階南

2LDK

74.33㎡

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13階南

3LDK

75.95㎡

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13階北

3LDK

75.95㎡

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13階北

3LDK

72.64㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	67.6㎡	南	2階南(67.6㎡)を無料査定する
3	4LDK	87.17㎡	南	3階南(87.17㎡)を無料査定する
11	4LDK	87.7㎡	南	11階南(87.7㎡)を無料査定する
11	3LDK	72.64㎡	南	11階南(72.64㎡)を無料査定する
12	4LDK	87.7㎡	南西	12階南西(87.7㎡)を無料査定する
12	2LDK	74.33㎡	南	12階南(74.33㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.95㎡	南	13階南(75.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	75.95㎡	北	13階北(75.95㎡)を無料査定する
13	3LDK	72.64㎡	北	13階北(72.64㎡)を無料査定する

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ヴェルビュ南小樽の存在する北海道小樽市住吉町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,799万円	2001年11月	71.0㎡	39.4万円	5	3LDK
2024年11月	2,180万円	1999年9月	67.6㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年10月	1,780万円	1999年9月	87.17㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年9月	2,090万円	1996年11月	95.43㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,090万円	1996年11月	95.43㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,090万円	1996年11月	95.43㎡	21.9万円	2	4LDK
2024年6月	1,899万円	1996年11月	92.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,899万円	1996年11月	92.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,899万円	1996年11月	92.93㎡	20.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	95.43㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	95.43㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	89.59㎡	13.2万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	89.59㎡	13.2万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	95.43㎡	12.4万円	2	4LDK
2024年6月	1,180万円	1996年11月	89.59㎡	13.2万円	2	4LDK
2024年4月	3,080万円	2001年11月	95.98㎡	32.1万円	15	3LDK
2024年1月	2,980万円	1999年9月	74.33㎡	40.1万円	12	2LDK
2023年10月	3,190万円	2001年11月	95.98㎡	33.2万円	3	4LDK
2023年6月	2,380万円	2001年11月	95.98㎡	24.8万円	3	4LDK
2023年2月	2,400万円	1999年9月	87.7㎡	27.4万円	11	4LDK
2023年1月	2,290万円	2001年11月	80.82㎡	28.3万円	8	3LDK
2023年1月	3,580万円	2001年11月	95.98㎡	37.3万円	14	4LDK
2022年8月	2,430万円	1999年10月	72.64㎡	33.5万円	13	3LDK
2022年7月	2,430万円	1999年9月	75.95㎡	32.0万円	13	3LDK
2022年5月	2,150万円	2001年11月	77.59㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年5月	2,150万円	2001年11月	77.59㎡	27.7万円	2	3LDK
2022年4月	2,280万円	2001年11月	71.0㎡	32.1万円	8	3LDK
2022年2月	1,880万円	1999年9月	72.64㎡	25.9万円	11	3LDK
2022年1月	2,499万円	2001年2月	71.85㎡	34.8万円	4	2LDK
2022年1月	2,499万円	2001年2月	71.85㎡	34.8万円	4	2LDK
2021年10月	2,700万円	2001年11月	68.43㎡	39.5万円	8	3LDK
2021年8月	2,100万円	2001年11月	71.0㎡	29.6万円	12	3LDK
2021年5月	2,980万円	2001年11月	71.0㎡	42.0万円	8	3LDK
2021年2月	2,580万円	2001年11月	71.0㎡	36.3万円	5	3LDK
2021年2月	2,480万円	1999年9月	87.7㎡	28.3万円	12	4LDK
2020年6月	1,480万円	1996年10月	75.9㎡	19.5万円	8	3LDK
2019年9月	2,820万円	2001年11月	95.98㎡	29.4万円	13	4LDK
2018年9月	2,830万円	2001年11月	95.98㎡	29.5万円	14	4LDK
2018年7月	2,180万円	2001年11月	80.82㎡	27.0万円	5	3LDK
2018年6月	1,680万円	1996年10月	89.81㎡	18.7万円	3	4LDK
2018年3月	1,680万円	1999年10月	67.6㎡	24.9万円	2	3LDK
2018年1月	1,798万円	2001年2月	76.43㎡	23.5万円	8	3LDK
2018年1月	1,798万円	2001年2月	76.43㎡	23.5万円	8	3LDK
2018年1月	2,350万円	2001年11月	95.98㎡	24.5万円	3	4LDK
2017年10月	1,350万円	2001年11月	68.43㎡	19.7万円	5	2LDK
2017年9月	1,950万円	1999年9月	75.95㎡	25.7万円	13	3LDK
2017年8月	1,680万円	1999年9月	72.64㎡	23.1万円	11	3LDK
2017年7月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK
2017年7月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK
2017年7月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK
2017年6月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK
2017年6月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK
2017年6月	1,350万円	1996年11月	88.1㎡	15.3万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

朝日プラザ南小樽

北海道小樽市若松２丁目１−１３８

築年月：1990年4月

専有面積：62.78㎡〜

相場価格：883万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
朝日プラザ南小樽	北海道小樽市若松２丁目１−１３８	1990年4月	62.78㎡〜	883万円〜	このマンションの相場を見る
南小樽グランドハイツ	北海道小樽市若松２丁目３	1985年6月	69.4㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る
エステートグリーン南小樽	北海道小樽市入船１丁目４	1995年9月	73.43㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
ポートピア入船	北海道小樽市入船１丁目１	1989年5月	62.32㎡〜	967万円〜	このマンションの相場を見る
ニコルハイツ南小樽	北海道小樽市住ノ江１丁目８−３	1998年5月	98.03㎡〜	1,447万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ若松	北海道小樽市若松１丁目４−１４	1985年11月	52.38㎡〜	671万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽	北海道小樽市若松１丁目５	1994年10月	73.14㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンヒルズラモード南小樽	北海道小樽市住吉町１２	2001年2月	71.85㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
グランディール南小樽	北海道小樽市住吉町５	1996年11月	88.1㎡〜	1,228万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ南小樽ステーションテラス	北海道小樽市住吉町	2018年10月	58.55㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
ラクラッセ南小樽ステーションタワー	北海道小樽市住吉町３	2001年12月	68.43㎡〜	1,865万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ南小樽2	北海道小樽市住吉町６５−３	1996年10月	75.9㎡〜	1,320万円〜	このマンションの相場を見る
エスセーナ花園公園ルネス	北海道小樽市花園３丁目２−２０２	2002年9月	78.84㎡〜	1,873万円〜	このマンションの相場を見る
花園プレジデントハイム	北海道小樽市花園３丁目１−１	1983年12月	48.97㎡〜	344万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドY.M	北海道小樽市花園３丁目４	2011年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ジョイハイツ花園	北海道小樽市花園３丁目６	1989年9月	96.02㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ花園	北海道小樽市花園３丁目１９−２３８	1986年11月	57.12㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
マンション花園	北海道小樽市花園３丁目１２−３	1981年4月	61.63㎡〜	441万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ奥沢	北海道小樽市奥沢３丁目２９	1984年11月	58.8㎡〜	457万円〜	このマンションの相場を見る
ロジェ奥沢2	北海道小樽市奥沢３丁目２９−１７	1986年10月	55.37㎡〜	370万円〜	このマンションの相場を見る

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