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ソフィア桜山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,531万円 〜 3,563万円 （148万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区下構町１丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ソフィア桜山の
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人口予測から見た愛知県名古屋市昭和区の資産性・将来性
ソフィア桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 107,599 | 100.0 |
| 2025年 | 107,820 | 100.2 |
| 2030年 | 107,118 | 99.6 |
| 2035年 | 106,011 | 98.5 |
| 2040年 | 104,182 | 96.8 |
| 2045年 | 101,800 | 94.6 |
| 2050年 | 99,364 | 92.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格
ソフィア桜山の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソフィア桜山は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価205.0万円に比べて、築40年以上では65.8万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
３ＬＤＫ
78.73㎡
4階 北
3LDK
78.73㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ | 78.73㎡ | 北 | 3階 北(78.73㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.73㎡ | 北 | 4階 北(78.73㎡)を無料査定する |
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ソフィア桜山の存在する愛知県名古屋市昭和区下構町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 78.73㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 4,080万円 | 2000年2月 | 78.73㎡ | 51.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 20.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 2,298万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 20.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年7月 | 2,498万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 22.7万円 | 4LDK | |
| 2021年7月 | 2,498万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 22.7万円 | 4LDK | |
| 2020年12月 | 2,698万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 2,698万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年8月 | 2,798万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 25.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,898万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 27.5万円 | 4LDK | |
| 2020年4月 | 2,898万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 27.5万円 | 4LDK | |
| 2020年4月 | 2,998万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年4月 | 2,998万円 | 1981年10月 | 105.57㎡ | 28.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,898万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 26.3万円 | 4LDK | |
| 2019年12月 | 2,898万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 26.3万円 | 4LDK | |
| 2019年12月 | 2,198万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年12月 | 2,198万円 | 1981年10月 | 110.24㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,600万円 | 1981年10月 | 60.14㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,600万円 | 1981年10月 | 60.14㎡ | 26.6万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローレルスクエア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目３ | 2006年1月 | 64.82㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサドール桜山 | 愛知県名古屋市昭和区大和町１丁目４−２ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション桜山 | 愛知県名古屋市昭和区池端町２丁目４１ | 1999年6月 | 128.33㎡〜 | 5,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村桜山東 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通６丁目４７−１ | 1987年8月 | 76.46㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山シティハウス | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目７−５ | 2000年7月 | 76.62㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山 | 愛知県名古屋市昭和区陶生町１丁目１２ | 2003年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区恵方町３丁目１６ | 1987年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１ | 1998年7月 | 72.95㎡〜 | 3,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション藤成通 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目１２−１ | 1982年4月 | 66.11㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラセシオン桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目７−１ | 2018年11月 | 58.18㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランザ桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通３丁目３ | 2021年10月 | 72.45㎡〜 | 4,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ桜山セルフィア | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目５４番地 | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア瑞穂桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６７ | 2024年8月 | 43.21㎡〜 | 3,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ桜山 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町４丁目６５−１ | 2000年8月 | 76.61㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポア桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１ | 2000年10月 | 98.87㎡〜 | 5,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロクシィロイヤル桜山 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目９−５ | 1991年3月 | 88.81㎡〜 | 3,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桜山ハイツ | 愛知県名古屋市昭和区藤成通１丁目１２ | 1976年11月 | 62.95㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ御器所 | 愛知県名古屋市昭和区若柳町２丁目２７ | 1997年12月 | 97.14㎡〜 | 4,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン桜山スタイル | 愛知県名古屋市昭和区藤成通２丁目２ | 2010年8月 | 76.07㎡〜 | 3,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグレース桜山2 | 愛知県名古屋市瑞穂区川澄町１丁目８ | 2004年2月 | 76.66㎡〜 | 3,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
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