モアグレース桜山2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.81
売却査定価格 help_outline
3,716万円 4,024万円
坪単価 help_outline
157万円 160万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4140160180

最終更新日:

住所愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目8
築年月2004年2月
総階数8階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:エムジー総合サービス株式会社
修繕積立金約145円/㎡
管理費約218円/㎡
分譲会社
施工会社徳倉建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

モアグレース桜山2の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,332 100.0
2025年 108,257 99.9
2030年 107,268 99.0
2035年 105,945 97.8
2040年 104,157 96.1
2045年 101,970 94.1
2050年 99,531 91.9
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市中区, 名古屋市熱田区, 名古屋市千種区, 名古屋市東区, 名古屋市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り桜山駅の築年数で見たマンション価格

モアグレース桜山2の最寄り桜山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアグレース桜山2は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価234.7万円に比べて、築40年以上では69.1万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
4LDK
84.51㎡
7階 北
3LDK
76.66㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 4LDK 84.51㎡ 5階 北(84.51㎡)を無料査定する
7 3LDK 76.66㎡ 7階 北(76.66㎡)を無料査定する
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モアグレース桜山2の存在する愛知県名古屋市瑞穂区川澄町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡83㎡84㎡85㎡47.55052.55557.56062.5
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2023年1月3,690万円2004年2月76.66㎡48.1万円73LDK
2022年12月4,180万円2004年2月84.51㎡49.5万円54LDK
2022年7月3,930万円2012年8月71.84㎡54.7万円33LDK
2019年10月3,880万円2012年9月71.84㎡54.0万円53LDK
2018年5月3,980万円2012年8月80.52㎡49.4万円93LDK
2018年1月3,980万円2012年8月80.52㎡49.4万円43LDK
2017年8月4,290万円2012年8月71.84㎡59.7万円93LDK
2017年6月4,390万円2012年8月80.52㎡54.5万円74LDK

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