藤和須磨離宮ホームズの売却査定・相場情報

4.22

売却査定価格（坪単価）
1,716万円〜 3,331万円（72万円〜 75万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	兵庫県神戸市須磨区離宮西町１丁目２−２０
築年月	1990年8月
総階数	10階
総戸数	69戸
間取り	―
アクセス	月見山駅徒歩8分須磨寺駅徒歩8分須磨駅徒歩15分

藤和須磨離宮ホームズの

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人口予測から見た兵庫県神戸市須磨区の資産性・将来性

藤和須磨離宮ホームズの存在する兵庫県神戸市須磨区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	158,719	100.0
2025年	153,030	96.4
2030年	145,975	92.0
2035年	138,339	87.2
2040年	130,387	82.1
2045年	122,534	77.2
2050年	114,946	72.4

※周囲の市区町村は神戸市長田区, 神戸市垂水区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区, 明石市, 神戸市西区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り月見山駅の築年数で見たマンション価格

藤和須磨離宮ホームズの最寄り月見山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和須磨離宮ホームズは現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北

2LDK

86.91㎡

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3階北

3LDK

78.32㎡

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3階北

4LDK

111.75㎡

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6階北

4LDK

104.28㎡

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6階北

3LDK

103.77㎡

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6階北

4LDK

103.77㎡

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6階北

4LDK

111.75㎡

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7階北

3LDK

101.15㎡

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8階北

2LDK

136.07㎡

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8階北

4LDK

141.06㎡

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8階北

3LDK

103.77㎡

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9階北

3LDK

147.72㎡

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9階北

4LDK

117.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	86.91㎡	北	3階北(86.91㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.32㎡	北	3階北(78.32㎡)を無料査定する
3	4LDK	111.75㎡	北	3階北(111.75㎡)を無料査定する
6	4LDK	104.28㎡	北	6階北(104.28㎡)を無料査定する
6	3LDK	103.77㎡	北	6階北(103.77㎡)を無料査定する
6	4LDK	103.77㎡	北	6階北(103.77㎡)を無料査定する
6	4LDK	111.75㎡	北	6階北(111.75㎡)を無料査定する
7	3LDK	101.15㎡	北	7階北(101.15㎡)を無料査定する
8	2LDK	136.07㎡	北	8階北(136.07㎡)を無料査定する
8	4LDK	141.06㎡	北	8階北(141.06㎡)を無料査定する
8	3LDK	103.77㎡	北	8階北(103.77㎡)を無料査定する
9	3LDK	147.72㎡	北	9階北(147.72㎡)を無料査定する
9	4LDK	117.55㎡	北	9階北(117.55㎡)を無料査定する

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藤和須磨離宮ホームズの存在する兵庫県神戸市須磨区離宮西町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1981年12月	127.8㎡	11.6万円	2	6LDK
2024年11月	1,480万円	1981年12月	127.8㎡	11.6万円	2	6LDK
2024年9月	90万円	1966年10月	47.34㎡	1.9万円	3	2LDK
2024年2月	2,380万円	1990年8月	103.77㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1990年8月	103.77㎡	22.9万円	8	3LDK
2024年2月	2,380万円	1990年8月	103.77㎡	22.9万円	8	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年8月	103.77㎡	22.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年8月	103.77㎡	22.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,280万円	1990年8月	103.77㎡	22.0万円	6	3LDK
2023年11月	2,780万円	1990年8月	141.06㎡	19.7万円	8	4LDK
2023年11月	2,780万円	1990年8月	141.06㎡	19.7万円	8	4LDK
2023年11月	2,780万円	1990年8月	141.06㎡	19.7万円	8	4LDK
2022年12月	1,580万円	1981年12月	89.2㎡	17.7万円	4	2LDK
2022年12月	1,580万円	1981年12月	89.2㎡	17.7万円	4	2LDK
2022年10月	3,250万円	1990年8月	136.07㎡	23.9万円	8	2LDK
2022年10月	3,250万円	1990年8月	136.07㎡	23.9万円	8	2LDK
2022年10月	3,250万円	1990年8月	136.07㎡	23.9万円	8	2LDK
2022年7月	1,480万円	1981年12月	136.6㎡	10.8万円	3	5LDK
2022年7月	1,480万円	1981年12月	136.6㎡	10.8万円	3	5LDK
2022年4月	3,000万円	1990年8月	141.06㎡	21.3万円	8	4LDK
2022年4月	3,000万円	1990年8月	141.06㎡	21.3万円	8	4LDK
2022年4月	3,000万円	1990年8月	141.06㎡	21.3万円	8	4LDK
2022年4月	1,880万円	1990年8月	86.91㎡	21.6万円	3	2LDK
2022年4月	1,880万円	1990年8月	86.91㎡	21.6万円	3	2LDK
2022年4月	1,880万円	1990年8月	86.91㎡	21.6万円	3	2LDK
2022年3月	1,980万円	1990年8月	103.77㎡	19.1万円	6	4LDK
2022年3月	1,980万円	1990年8月	103.77㎡	19.1万円	6	4LDK
2022年3月	1,980万円	1990年8月	103.77㎡	19.1万円	6	4LDK
2021年9月	2,180万円	1990年8月	104.28㎡	20.9万円	6	4LDK
2021年9月	2,180万円	1990年8月	104.28㎡	20.9万円	6	4LDK
2021年9月	2,180万円	1990年8月	104.28㎡	20.9万円	6	4LDK
2021年8月	400万円	1966年10月	47.34㎡	8.4万円	4	1LDK
2021年7月	2,150万円	1990年8月	103.77㎡	20.7万円	6	4LDK
2021年7月	2,150万円	1990年8月	103.77㎡	20.7万円	6	4LDK
2021年7月	2,150万円	1990年8月	103.77㎡	20.7万円	6	4LDK
2020年12月	400万円	1966年10月	47.34㎡	8.4万円	1	1LDK
2020年12月	2,180万円	1990年8月	101.15㎡	21.6万円	7	3LDK
2020年12月	2,180万円	1990年8月	101.15㎡	21.6万円	7	3LDK
2020年12月	2,180万円	1990年8月	101.15㎡	21.6万円	7	3LDK
2020年7月	180万円	1966年10月	47.34㎡	3.8万円	4	2LDK
2020年4月	1,498万円	1981年12月	89.02㎡	16.8万円	5	4LDK
2020年4月	1,398万円	1981年12月	89.02㎡	15.7万円	5	4LDK
2020年4月	1,398万円	1981年12月	89.02㎡	15.7万円	5	4LDK
2020年4月	1,498万円	1981年12月	89.02㎡	16.8万円	5	4LDK
2020年3月	2,580万円	1990年8月	117.55㎡	21.9万円	9	4LDK
2020年3月	2,580万円	1990年8月	117.55㎡	21.9万円	9	4LDK
2020年3月	2,580万円	1990年8月	117.55㎡	21.9万円	9	4LDK
2020年2月	1,398万円	1981年12月	89.2㎡	15.7万円	5	4LDK
2020年2月	1,398万円	1981年12月	89.2㎡	15.7万円	5	4LDK
2020年1月	1,850万円	1990年8月	86.91㎡	21.3万円	3	2LDK
2020年1月	1,850万円	1990年8月	86.91㎡	21.3万円	3	2LDK
2020年1月	1,850万円	1990年8月	86.91㎡	21.3万円	3	2LDK
2019年5月	2,180万円	1990年8月	111.75㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年5月	2,180万円	1990年8月	111.75㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年5月	2,180万円	1990年8月	111.75㎡	19.5万円	3	4LDK
2019年1月	1,180万円	1981年12月	86.9㎡	13.6万円	1	3LDK
2019年1月	1,180万円	1981年12月	86.9㎡	13.6万円	1	3LDK
2019年1月	480万円	1966年10月	47.34㎡	10.1万円	3	2LDK
2018年12月	480万円	1966年10月	47.34㎡	10.1万円	3	2LDK
2018年11月	980万円	1981年12月	89.2㎡	11.0万円	1	3LDK
2018年11月	980万円	1981年12月	89.2㎡	11.0万円	1	3LDK
2018年7月	2,680万円	1990年8月	111.75㎡	24.0万円	6	4LDK
2018年7月	2,680万円	1990年8月	111.75㎡	24.0万円	6	4LDK
2018年7月	2,680万円	1990年8月	111.75㎡	24.0万円	6	4LDK
2018年6月	1,780万円	1990年8月	78.32㎡	22.7万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1990年8月	78.32㎡	22.7万円	3	3LDK
2018年6月	1,780万円	1990年8月	78.32㎡	22.7万円	3	3LDK
2018年5月	538万円	1966年10月	47.34㎡	11.4万円	3	2LDK
2018年5月	538万円	1966年10月	47.34㎡	11.4万円	3	2LDK
2018年3月	1,240万円	1981年12月	127.8㎡	9.7万円	2	5LDK
2018年3月	1,240万円	1981年12月	127.8㎡	9.7万円	2	5LDK
2017年11月	1,330万円	1981年12月	114.4㎡	11.6万円	2	4LDK
2017年11月	1,330万円	1981年12月	114.4㎡	11.6万円	2	4LDK
2017年9月	2,480万円	1990年8月	147.72㎡	16.8万円	9	3LDK
2017年9月	2,480万円	1990年8月	147.72㎡	16.8万円	9	3LDK
2017年9月	2,480万円	1990年8月	147.72㎡	16.8万円	9	3LDK
2017年2月	1,540万円	1981年12月	127.8㎡	12.1万円	2	6LDK
2017年2月	1,540万円	1981年12月	127.8㎡	12.1万円	2	6LDK
2017年2月	250万円	1966年10月	47.34㎡	5.3万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

カサーレ須磨離宮道

兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４８

築年月：2010年6月

専有面積：63.27㎡〜

相場価格：2,396万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
カサーレ須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４８	2010年6月	63.27㎡〜	2,396万円〜	このマンションの相場を見る
須磨離宮道シティハウス	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−５１	1989年12月	98.61㎡〜	2,229万円〜	このマンションの相場を見る
サンワプラザ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−４３	1997年2月	50.25㎡〜	1,214万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨離宮第2	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目２−１２	1986年9月	47.82㎡〜	1,001万円〜	このマンションの相場を見る
ジークレフ須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町２丁目１−１	1997年8月	82.72㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション離宮前	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目１−２０	1997年6月	60.76㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
アウレリア離宮道	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目３−２２	1997年3月	69.03㎡〜	2,224万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区離宮前町１丁目８−１４	1983年10月	29.97㎡〜	475万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨ショアレーン	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町４丁目５−９	2022年1月	61.32㎡〜	4,240万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ須磨寺ステーションヴィラ	兵庫県神戸市須磨区天神町５丁目３−１０	2013年2月	60.27㎡〜	2,888万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ離宮翠松館	兵庫県神戸市須磨区桜木町３丁目３−２３	1995年3月	59.1㎡〜	1,494万円〜	このマンションの相場を見る
離宮ビル	兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目２−１	1966年10月	47.34㎡〜	468万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ライブタウン須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区離宮西町２丁目５−１６	1981年12月	86.9㎡〜	1,223万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレパルテール須磨	兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目３−２７	1996年7月	57.82㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
シャトード須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区桜木町１丁目２−１９	1983年4月	24.0㎡〜	397万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション須磨離宮道	兵庫県神戸市須磨区桜木町１丁目２−１８	1986年12月	68.4㎡〜	1,401万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村須磨離宮前C棟	兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１２	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ須磨離宮南棟	兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１６	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村須磨離宮前	兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９	1981年9月	86.17㎡〜	1,354万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスハイツ須磨離宮	兵庫県神戸市須磨区離宮前町２丁目９−１６	1982年10月	51.06㎡〜	965万円〜	このマンションの相場を見る

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