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諏訪団地２－２－８号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市諏訪２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1971年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 640戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
諏訪団地２－２－８号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「諏訪団地２－２－８号棟」は、1971年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は640戸あります。京王相模原線「京王永山」駅から徒歩10分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。
周辺には、さまざまな施設が揃っています。例えば、29m先にはセブンイレブン ブリリア多摩ニュータウン店があり、日常の買い物に便利です。また、341m先にはファミリーマート 多摩永山センター店、419m先にはファミリーマート 多摩連光寺店もあります。
食事に困ることもありません。374m先にはどんぐりパン、410m先にはやみつき味辛子堂、445m先にはれすとやおっけい永山店など、さまざまな飲食店が点在しています。
日常の生活に必要な施設も充実しています。288m先にはミモザヘルパーステーション永山や多摩クリニック、307m先には中村内科があり、健康面でも安心です。また、412m先にはクリエイトSD(エス・ディー) 多摩馬引沢店やクリエイト薬局多摩馬引沢店もあり、薬局にも近くて便利です。
余暇を楽しむ場所もあります。518m先にはグリナード永山があり、買い物やレジャーを楽しむことができます。さらに、近くには諏訪第2公園や諏訪第4公園、諏訪第3公園などの公園もあり、自然を満喫できます。
また、教育や保育に関しても充実しています。91m先には多摩市立 諏訪児童館や350m先には諏訪幼稚園、多摩市立教育センターなどもあり、子育てにも良い環境です。
「諏訪団地２－２－８号棟」は、マンションとしての魅力の他にも、周辺施設の充実度やアクセスの良さなど、住みやすい要素が揃っています。ぜひこのマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
諏訪団地２－２－８号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
諏訪団地２－２－８号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。諏訪団地２－２－８号棟は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
諏訪団地２－２－８号棟の存在する東京都多摩市諏訪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 64.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2013年10月 | 67.19㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,830万円 | 2013年10月 | 67.19㎡ | 71.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2000年12月 | 84.15㎡ | 61.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2015年11月 | 72.76㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 64.28㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1996年1月 | 62.0㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 57.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 64.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,499万円 | 1996年2月 | 61.7㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 66.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 64.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,290万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,290万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 65.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 65.2㎡ | 54.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,698万円 | 2013年10月 | 85.42㎡ | 66.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 98.72㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,499万円 | 1996年3月 | 61.7㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2013年10月 | 77.2㎡ | 64.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 99.34㎡ | 31.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 64.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 64.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 63.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2000年12月 | 82.08㎡ | 52.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2013年10月 | 95.0㎡ | 60.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.63㎡ | 50.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,150万円 | 2002年5月 | 81.67㎡ | 50.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,930万円 | 2002年5月 | 78.75㎡ | 49.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 1999年5月 | 71.68㎡ | 58.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 88.02㎡ | 56.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,499万円 | 2000年12月 | 71.59㎡ | 48.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2002年5月 | 82.5㎡ | 44.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 60.5㎡ | 49.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,100万円 | 2013年10月 | 93.94㎡ | 64.9万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 62.28㎡ | 60.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 62.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 64.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,850万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 64.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 2013年10月 | 73.39㎡ | 59.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,450万円 | 2015年11月 | 73.16㎡ | 47.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 62.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 29.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,200万円 | 2013年10月 | 71.19㎡ | 59.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,740万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 59.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,499万円 | 1998年4月 | 65.28㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,490万円 | 2013年10月 | 77.24㎡ | 58.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 2002年5月 | 68.7㎡ | 57.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2013年10月 | 88.09㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 59.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年9月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 2015年12月 | 76.13㎡ | 58.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,980万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 62.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,380万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 44.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,080万円 | 2013年10月 | 83.07㎡ | 61.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 77.77㎡ | 30.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2015年12月 | 78.1㎡ | 51.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 2013年10月 | 83.08㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,350万円 | 2013年10月 | 67.58㎡ | 64.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,400万円 | 2013年10月 | 62.08㎡ | 54.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 17.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,280万円 | 2015年11月 | 75.64㎡ | 43.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 3LDK | |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 1981年7月 | 95.73㎡ | 31.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2013年10月 | 91.04㎡ | 60.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,430万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 58.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 45.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 3LDK | |
| 2022年9月 | 2,198万円 | 1979年3月 | 78.09㎡ | 28.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,490万円 | 2013年10月 | 90.77㎡ | 60.5万円 | 14 | 4LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 2013年10月 | 80.28㎡ | 58.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,580万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 59.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 1999年5月 | 79.84㎡ | 49.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1981年7月 | 100.37㎡ | 27.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,290万円 | 2015年11月 | 76.26㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,790万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年4月 | 5,300万円 | 2013年10月 | 95.29㎡ | 55.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 77.25㎡ | 61.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年3月 | 5,180万円 | 2013年10月 | 93.03㎡ | 55.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 2013年10月 | 80.25㎡ | 59.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,980万円 | 1984年7月 | 59.39㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンハウス諏訪3ー2ー1号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 82.66㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－６ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多摩永山 | 東京都多摩市諏訪３丁目１４−２ | 1996年3月 | 60.39㎡〜 | 2,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－３ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪3ー3ー2号棟 | 東京都多摩市諏訪３丁目３ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−１ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－２ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 多摩ニュータウングリーンメゾン諏訪 | 東京都多摩市諏訪３丁目２−２ | 1979年3月 | 78.09㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－４ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－３－５ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウンハウス諏訪３－４－１ | 東京都多摩市諏訪３丁目 | 1979年3月 | 84.95㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 諏訪団地２－１３号棟 | 東京都多摩市諏訪２丁目 | 1971年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Ｂｒｉｌｌｉａ多摩ニュータウンＥ棟 | 東京都多摩市諏訪２丁目４−１ | 2013年11月 | 67.58㎡〜 | 4,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
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