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パークステイト平岸ヒルズの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市豊平区平岸一条１０丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年3月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パークステイト平岸ヒルズの
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人口予測から見た北海道札幌市豊平区の資産性・将来性
パークステイト平岸ヒルズの存在する北海道札幌市豊平区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 225,298 | 100.0 |
| 2025年 | 226,015 | 100.3 |
| 2030年 | 224,864 | 99.8 |
| 2035年 | 222,509 | 98.8 |
| 2040年 | 218,568 | 97.0 |
| 2045年 | 213,053 | 94.6 |
| 2050年 | 206,736 | 91.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市中央区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市西区, 札幌市厚別区, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り平岸駅の築年数で見たマンション価格
パークステイト平岸ヒルズの最寄り平岸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークステイト平岸ヒルズは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価170.0万円に比べて、築40年以上では61.8万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
パークステイト平岸ヒルズの存在する北海道札幌市豊平区平岸一条１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1974年8月 | 73.64㎡ | 22.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 330万円 | 1977年10月 | 63.15㎡ | 5.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 550万円 | 1974年4月 | 84.36㎡ | 6.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 299万円 | 1977年10月 | 64.5㎡ | 4.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1997年12月 | 99.41㎡ | 24.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 420万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 6.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1973年9月 | 60.02㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 270万円 | 1973年9月 | 60.02㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 10.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,190万円 | 1984年12月 | 54.32㎡ | 21.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1974年9月 | 80.4㎡ | 15.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,800万円 | 2004年12月 | 99.98㎡ | 38.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,460万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,460万円 | 1995年9月 | 96.21㎡ | 25.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 850万円 | 1976年8月 | 58.44㎡ | 14.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 840万円 | 1977年3月 | 64.59㎡ | 13.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,200万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 24.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,120万円 | 1979年5月 | 67.49㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,150万円 | 1992年2月 | 65.12㎡ | 33.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,580万円 | 2004年12月 | 99.98㎡ | 35.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,590万円 | 1997年11月 | 90.8㎡ | 39.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,198万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 23.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1976年10月 | 70.0㎡ | 4.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2008年10月 | 100.59㎡ | 38.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,730万円 | 2003年7月 | 92.01㎡ | 29.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,349万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,349万円 | 1995年2月 | 72.09㎡ | 32.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 390万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 5.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 790万円 | 1976年8月 | 51.3㎡ | 15.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,098万円 | 1977年3月 | 72.68㎡ | 15.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2023年3月 | 74.83㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,590万円 | 2023年3月 | 74.83㎡ | 48.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1974年9月 | 72.53㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 450万円 | 1974年9月 | 72.53㎡ | 6.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 72.91㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 280万円 | 1976年10月 | 62.87㎡ | 4.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1976年10月 | 71.91㎡ | 13.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.5㎡ | 21.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1977年10月 | 62.21㎡ | 4.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1977年10月 | 63.02㎡ | 4.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1978年5月 | 65.33㎡ | 15.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,100万円 | 2008年5月 | 53.79㎡ | 39.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 79.42㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 2009年3月 | 82.12㎡ | 39.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,690万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1977年10月 | 59.46㎡ | 8.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 700万円 | 1978年6月 | 68.06㎡ | 10.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1977年10月 | 66.02㎡ | 7.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 450万円 | 1976年10月 | 62.47㎡ | 7.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1974年9月 | 78.0㎡ | 16.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 320万円 | 1977年10月 | 60.85㎡ | 5.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 62.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1973年9月 | 62.47㎡ | 20.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 50.05㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,098万円 | 1983年9月 | 47.11㎡ | 23.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1988年8月 | 76.87㎡ | 12.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 650万円 | 1974年4月 | 92.0㎡ | 7.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 280万円 | 1980年5月 | 28.27㎡ | 9.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,930万円 | 2023年3月 | 71.04㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1988年11月 | 78.05㎡ | 13.8万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目１−１ | 1983年7月 | 34.34㎡〜 | 586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目１−２０ | 1994年12月 | 70.83㎡〜 | 1,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドルチェ中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条３丁目２−１０ | 1993年11月 | 63.1㎡〜 | 1,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス平岸駅前 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目４−１ | 2013年3月 | 80.51㎡〜 | 3,468万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティアベニュー平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−６２ | 2000年11月 | 79.03㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−３１ | 2012年3月 | 65.58㎡〜 | 2,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平岸ターミナルハイツ | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目２−６ | 1976年7月 | 51.36㎡〜 | 853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション平岸第2 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目５−２６ | 1979年12月 | 29.22㎡〜 | 325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムケイパレス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条８丁目１−３３ | 1986年9月 | 54.88㎡〜 | 1,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目９−１ | 1977年7月 | 66.78㎡〜 | 730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目１０−１ | 1998年9月 | 53.17㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リージェントパーク中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目４−５ | 1995年12月 | 67.56㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中の島通り | 北海道札幌市豊平区中の島一条４丁目８−７ | 1987年8月 | 48.31㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデュール中の島 | 北海道札幌市豊平区中の島二条５丁目４−１ | 1993年9月 | 94.43㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ平岸 ＴＨＥパークサイドＥＡＳＴ ＷＩＮＧ | 北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目 | 2018年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ平岸THEパークサイド | 北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目 | 2018年11月 | 66.73㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウスラモード平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸二条１２丁目３−１ | 1996年7月 | 53.0㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート平岸 ブランシエラ ウエスト | 北海道札幌市豊平区平岸一条１１丁目 | 2023年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイムスイート平岸ブランシエラ イースト | 北海道札幌市豊平区平岸一条１１丁目１ | 2023年3月 | 71.04㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス平岸 | 北海道札幌市豊平区平岸一条７丁目１−１ | 1997年11月 | 17.8㎡〜 | 520万円〜 | このマンションの相場を見る |
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