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「コスモ行田」は、埼玉県行田市押上町12-1に位置する4階建てのマンションで、全32戸の住戸を持つ鉄筋コンクリート建築物です。このマンションは1992年10月に建てられ、築年数として約31年になります。外観は堅固なRC構造が特徴で、耐震性や耐久性に優れています。資産性においては、築年数が進んでいるため価値は経年変化の影響を受けがちですが、鉄筋コンクリート造りということで依然として居住安全性の高い物件として魅力を保っています。
周辺環境は、行田市の落ち着いた環境に位置し、住宅地が中心で比較的生活に便利な環境があります。ショッピング施設や公共施設も徒歩圏内に点在しており、日常生活には不便のないエリアと言えます。
所有リスクに関しては、築年数から生じる建物の修繕や管理に関するコストが一定のリスクとして挙げられます。また、リセールバリューの観点からも、低下しつつある資産価値を考慮する必要があります。管理状況も含め、購入者にとっては定期的な調査と計画的な運用が鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 78,617 | 100.0 |
| 2025年 | 74,480 | 94.7 |
| 2030年 | 69,888 | 88.9 |
| 2035年 | 64,977 | 82.7 |
| 2040年 | 59,840 | 76.1 |
| 2045年 | 54,777 | 69.7 |
| 2050年 | 49,980 | 63.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 56.36㎡ | 北 | 1階 北(56.36㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 1階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.47㎡ | 北 | 1階 北(63.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 49.97㎡ | 北 | 1階 北(49.97㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 59.83㎡ | 北 | 1階 北(59.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.75㎡ | 北 | 2階 北(60.75㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.83㎡ | 北 | 2階 北(59.83㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.83㎡ | 南西 | 2階 南西(59.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.97㎡ | 北 | 3階 北(66.97㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.83㎡ | 北 | 3階 北(59.83㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 550万円 | 1992年10月 | 59.83㎡ | 9.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 980万円 | 1992年10月 | 60.75㎡ | 16.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1992年10月 | 63.47㎡ | 15.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1992年10月 | 56.36㎡ | 17.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 580万円 | 1992年10月 | 60.75㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 538万円 | 1992年10月 | 59.83㎡ | 9.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年10月 | 560万円 | 1992年10月 | 59.83㎡ | 9.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年5月 | 490万円 | 1992年4月 | 49.97㎡ | 9.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年12月 | 580万円 | 1992年10月 | 59.83㎡ | 9.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年6月 | 700万円 | 1992年10月 | 66.97㎡ | 10.5万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ナインティ・ナインティ－３行田 | 埼玉県行田市押上町２０−１ | 1991年4月 | 59.83㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田パークホームズ | 埼玉県熊谷市久下４丁目１７５ | 1991年8月 | 62.64㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポエジー行田 | 埼玉県熊谷市久下２丁目９６ | 1993年8月 | 65.7㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ行田1番館 | 埼玉県熊谷市久下３丁目１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ナインティー2行田 | 埼玉県熊谷市久下３丁目７２ | 1990年8月 | 46.8㎡〜 | 519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ行田2番館 | 埼玉県熊谷市久下３丁目１９２ | 1990年6月 | 47.48㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル吹上 | 埼玉県鴻巣市鎌塚１８２７−１ | 1989年7月 | 60.15㎡〜 | 398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田アイダパレス | 埼玉県行田市清水町１０−５ | 1991年4月 | 40.71㎡〜 | 333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイダパレス行田 | 埼玉県行田市清水町１０−５ | 1991年4月 | 40.71㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイブイズ清水町1 | 埼玉県行田市清水町９−１ | 2008年6月 | 74.61㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行田2番館 | 埼玉県熊谷市久下１２１−１ | 1990年9月 | 50.25㎡〜 | 440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行田1番館 | 埼玉県熊谷市久下１１９−１ | 1990年11月 | 53.07㎡〜 | 463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー行田 | 埼玉県熊谷市久下１３５−３ | 1990年11月 | 57.41㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田西口ローヤルコーポ | 埼玉県熊谷市久下２−９ | 1991年9月 | 57.5㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール行田 | 埼玉県熊谷市久下２３１−１ | 1990年4月 | 68.35㎡〜 | 527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ行田 | 埼玉県行田市門井町１丁目２１−７ | 1993年4月 | 58.95㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
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