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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県熊谷市久下３丁目７２ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約255円/㎡ |
| 管理費 | 約281円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西武建設株式会社／株式会社武田工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ナインティー2行田」は埼玉県熊谷市久下3丁目72に位置するマンションで、JR高崎線行田駅から徒歩8分という好立地にあります。築年数は1990年8月であり、2023年現在で約33年経過しています。このマンションは比較的古い建物ですが、立地条件によりその資産価値と利便性は維持されています。マンションの外観は一見して年月を感じさせますが、駅近というアクセスの良さが魅力で、特に電車通勤者にとっての需要があります。
周辺環境としては、商業施設や公共施設へのアクセスが良好で、生活利便性が高いエリアです。加えて、静かな住宅街に位置しているため、都市部の喧騒からは多少離れた穏やかな居住環境を提供しています。資産性については、築年数の影響を受けるものの、駅に近いことや住宅需要の高さから一定の価値を維持すると考えられます。
一方、所有リスクとしては、築年数による修繕・維持費用が予想されます。管理状況を把握することが大切で、高い資産性を維持するためには共有部の管理状況や修繕計画の実施が必要不可欠です。全体として、「ナインティー2行田」は利便性と静穏な生活環境を求める方に向いたマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 50.02㎡ | 南 | 1階 南(50.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 54.61㎡ | 南 | 1階 南(54.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.88㎡ | 南西 | 1階 南西(50.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 50.88㎡ | 南 | 1階 南(50.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 52.2㎡ | 北 | 1階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 60.71㎡ | 北 | 2階 北(60.71㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.2㎡ | 東 | 2階 東(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.2㎡ | 南西 | 2階 南西(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 51.23㎡ | 南 | 2階 南(51.23㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 46.8㎡ | 北 | 3階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 48.59㎡ | 北 | 3階 北(48.59㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.02㎡ | 南 | 3階 南(50.02㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＤＫ | 50.32㎡ | 南 | 3階 南(50.32㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.46㎡ | 南 | 4階 南(50.46㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.02㎡ | 南 | 4階 南(50.02㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.71㎡ | 北 | 4階 北(60.71㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 600万円 | 1990年6月 | 51.36㎡ | 11.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 9.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 9.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年4月 | 50.32㎡ | 9.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1990年4月 | 50.02㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1990年4月 | 50.02㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 500万円 | 1990年4月 | 50.02㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1990年8月 | 48.59㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1990年8月 | 48.59㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1990年8月 | 48.59㎡ | 12.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ行田 | 埼玉県行田市押上町１２−１ | 1992年10月 | 49.97㎡〜 | 561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナインティ・ナインティ－３行田 | 埼玉県行田市押上町２０−１ | 1991年4月 | 59.83㎡〜 | 709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田パークホームズ | 埼玉県熊谷市久下４丁目１７５ | 1991年8月 | 62.64㎡〜 | 473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンポエジー行田 | 埼玉県熊谷市久下２丁目９６ | 1993年8月 | 65.7㎡〜 | 699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ行田1番館 | 埼玉県熊谷市久下３丁目１３ | 1990年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティホームズ行田2番館 | 埼玉県熊谷市久下３丁目１９２ | 1990年6月 | 47.48㎡〜 | 423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル吹上 | 埼玉県鴻巣市鎌塚１８２７−１ | 1989年7月 | 60.15㎡〜 | 394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田アイダパレス | 埼玉県行田市清水町１０−５ | 1991年4月 | 40.71㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイダパレス行田 | 埼玉県行田市清水町１０−５ | 1991年4月 | 40.71㎡〜 | 332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファイブイズ清水町1 | 埼玉県行田市清水町９−１ | 2008年6月 | 74.61㎡〜 | 1,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行田2番館 | 埼玉県熊谷市久下１２１−１ | 1990年9月 | 50.25㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション行田1番館 | 埼玉県熊谷市久下１１９−１ | 1990年11月 | 53.07㎡〜 | 461万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レインボー行田 | 埼玉県熊谷市久下１３５−３ | 1990年11月 | 57.41㎡〜 | 495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 行田西口ローヤルコーポ | 埼玉県熊谷市久下２−９ | 1991年9月 | 57.5㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール行田 | 埼玉県熊谷市久下２３１−１ | 1990年4月 | 68.35㎡〜 | 526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ行田 | 埼玉県行田市門井町１丁目２１−７ | 1993年4月 | 58.95㎡〜 | 515万円〜 | このマンションの相場を見る |
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