シティホームズ行田2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
3.93
売却査定価格 help_outline
386万円 444万円
坪単価 help_outline
27万円 28万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/122.52527.530

最終更新日:

住所埼玉県熊谷市久下3丁目192
築年月1990年6月
総階数6階
総戸数38戸
間取り
アクセス
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シティホームズ行田2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティホームズ行田2番館」は、埼玉県熊谷市久下3丁目に位置するマンションです。外観はモダンで洗練されたデザインが施され、都市生活に最適な住環境が整っております。最寄り駅であるJR高崎線の行田駅から徒歩4分という利便性は住民にとって大きな魅力で、市街地へのアクセスも容易です。

周辺環境には便利な施設が揃い、生活に必要な各種サービスが迅速に利用できます。また、自然豊かな環境が周囲に広がり、リラックスした生活を送ることが可能です。都市の利便性と自然の調和された環境が、住む人々に快適なライフスタイルを提供します。

物件の資産性は、近年の地価上昇が期待される地域であることから、投資物件としても魅力的です。なお、エリアの再開発などが進行する可能性があるため、そうした点を上手に活用することができれば、所有する意義はより高まります。一方で、築年数や管理状況については具体的な情報が不足しており、オーナーや住民によってどの程度維持・管理されているかが、資産性やリスクに直接影響します。リノベーションに対する情報がないため、物件の現状については具体的な調査が必要でしょう。

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人口予測から見た埼玉県熊谷市の資産性・将来性

シティホームズ行田2番館の存在する埼玉県熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。
周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 194,415 100.0
2025年 188,920 97.2
2030年 182,280 93.8
2035年 174,770 89.9
2040年 166,581 85.7
2045年 158,137 81.3
2050年 149,959 77.1
※周囲の市区町村は 行田市, 比企郡滑川町, 比企郡吉見町, 東松山市, 鴻巣市, 邑楽郡千代田町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り行田駅の築年数で見たマンション価格

シティホームズ行田2番館の最寄り行田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティホームズ行田2番館は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2LDK
53.07㎡
2階 西
2LDK
50.04㎡
2階 北東
2LDK
47.48㎡
2階 南西
2LDK
53.07㎡
3階 南西
2LDK
53.07㎡
4階 南西
2LDK
51.36㎡
5階 南西
2LDK
53.07㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 53.07㎡ 南西 1階 南西(53.07㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.04㎡ 西 2階 西(50.04㎡)を無料査定する
2 2LDK 47.48㎡ 北東 2階 北東(47.48㎡)を無料査定する
2 2LDK 53.07㎡ 南西 2階 南西(53.07㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.07㎡ 南西 3階 南西(53.07㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.36㎡ 南西 4階 南西(51.36㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.07㎡ 南西 5階 南西(53.07㎡)を無料査定する
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シティホームズ行田2番館の存在する埼玉県熊谷市久下3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡510152025
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月600万円1990年6月51.36㎡11.7万円42LDK
2024年10月480万円1990年4月50.32㎡9.5万円32LDK
2024年10月480万円1990年4月50.32㎡9.5万円32LDK
2024年10月480万円1990年4月50.32㎡9.5万円32LDK
2024年9月500万円1990年4月50.02㎡10.0万円42LDK
2024年9月500万円1990年4月50.02㎡10.0万円42LDK
2024年9月500万円1990年4月50.02㎡10.0万円42LDK
2024年6月590万円1990年8月48.59㎡12.1万円32LDK
2024年6月590万円1990年8月48.59㎡12.1万円32LDK
2024年6月590万円1990年8月48.59㎡12.1万円32LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県行田市押上町12−1
築年月:1992年10月
専有面積:49.97㎡〜
相場価格:564万円
埼玉県行田市押上町20−1
築年月:1991年4月
専有面積:59.83㎡〜
相場価格:722万円
埼玉県熊谷市久下4丁目175
築年月:1991年8月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:493万円
埼玉県熊谷市久下2丁目96
築年月:1993年8月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:754万円
埼玉県熊谷市久下3丁目13
築年月:1990年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県熊谷市久下3丁目72
築年月:1990年8月
専有面積:46.8㎡〜
相場価格:519万円
埼玉県行田市清水町10−5
築年月:1991年4月
専有面積:40.71㎡〜
相場価格:333万円
埼玉県行田市清水町10−5
築年月:1991年4月
専有面積:40.71㎡〜
相場価格:332万円
埼玉県行田市清水町9−1
築年月:2008年6月
専有面積:74.61㎡〜
相場価格:1,298万円
埼玉県鴻巣市鎌塚1827−1
築年月:1989年7月
専有面積:60.15㎡〜
相場価格:398万円
埼玉県熊谷市久下121−1
築年月:1990年9月
専有面積:50.25㎡〜
相場価格:440万円
埼玉県熊谷市久下119−1
築年月:1990年11月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:463万円
埼玉県熊谷市久下135−3
築年月:1990年11月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:517万円
埼玉県熊谷市久下2−9
築年月:1991年9月
専有面積:57.5㎡〜
相場価格:551万円
埼玉県熊谷市久下231−1
築年月:1990年4月
専有面積:68.35㎡〜
相場価格:527万円
埼玉県行田市門井町1丁目21−7
築年月:1993年4月
専有面積:58.95㎡〜
相場価格:529万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
コスモ行田埼玉県行田市押上町12−11992年10月49.97㎡〜564万円このマンションの相場を見る
ナインティ・ナインティ-3行田埼玉県行田市押上町20−11991年4月59.83㎡〜722万円このマンションの相場を見る
行田パークホームズ埼玉県熊谷市久下4丁目1751991年8月62.64㎡〜493万円このマンションの相場を見る
サンポエジー行田埼玉県熊谷市久下2丁目961993年8月65.7㎡〜754万円このマンションの相場を見る
シティホームズ行田1番館埼玉県熊谷市久下3丁目131990年5月----このマンションの相場を見る
ナインティー2行田埼玉県熊谷市久下3丁目721990年8月46.8㎡〜519万円このマンションの相場を見る
行田アイダパレス埼玉県行田市清水町10−51991年4月40.71㎡〜333万円このマンションの相場を見る
アイダパレス行田埼玉県行田市清水町10−51991年4月40.71㎡〜332万円このマンションの相場を見る
ファイブイズ清水町1埼玉県行田市清水町9−12008年6月74.61㎡〜1,298万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル吹上埼玉県鴻巣市鎌塚1827−11989年7月60.15㎡〜398万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行田2番館埼玉県熊谷市久下121−11990年9月50.25㎡〜440万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション行田1番館埼玉県熊谷市久下119−11990年11月53.07㎡〜463万円このマンションの相場を見る
レインボー行田埼玉県熊谷市久下135−31990年11月57.41㎡〜517万円このマンションの相場を見る
行田西口ローヤルコーポ埼玉県熊谷市久下2−91991年9月57.5㎡〜551万円このマンションの相場を見る
グランドムール行田埼玉県熊谷市久下231−11990年4月68.35㎡〜527万円このマンションの相場を見る
ローヤルシティ行田埼玉県行田市門井町1丁目21−71993年4月58.95㎡〜529万円このマンションの相場を見る

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