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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2009年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 55.2㎡ 〜 103.76㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 修繕積立金 | 約346円/㎡ |
| 管理費 | 約135円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル株式会社 |
| 施工会社 | 三井住友建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パークコート学芸大学レーヴィス」は、東京都世田谷区野沢３丁目９−１５に位置する高級マンションで、資産性の高い物件です。資産性スコアは上位3%に位置し、今後の価格上昇や維持が期待されます。このことから、資産価値の確保には優れていると考えられます。
外観は近代的で洗練されており、デザイン性を重視した造りとなっています。マンションの立地は閑静な住宅街であり、広がる住宅エリアの中に立地していることで、静かな居住環境を提供しています。一方で、周辺には商業施設や教育機関が充実しており、利便性の高い立地でもあります。近くには「学芸大学」駅もあり、交通アクセスも良好です。
ただし、所有リスクとして考慮すべき点は、都心部の不動産市場の変動に対する影響です。価格変動の要因として、近隣の開発プロジェクトが進む中で、環境の変化が資産価値にどのように影響するかは注視する必要があります。築年数や管理状況についての詳細は得られませんでしたが、一般的に新しめの物件であることから初期管理の状態は良好であると推測されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 78.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.25㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 64.18㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 55.2㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 78.76㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.74㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 64.18㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 96.85㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 60.73㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 68.16㎡ | 206を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 78.76㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.25㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 64.18㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 96.85㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 60.73㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 68.16㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.76㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.25㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 64.18㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 96.85㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 69.58㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.76㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 76.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 64.18㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 96.85㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 100.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 103.76㎡ | 602を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | 75.9㎡〜 | 1億4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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