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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区野沢３丁目１６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年3月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 101戸 |
| 専有面積 | 63.03㎡ 〜 83.52㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約203円/㎡ |
| 管理費 | 約141円/㎡ |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス株式会社、セコムホームライフ株式会社 |
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・パークハウス学芸大学四季の杜」は、東京都世田谷区野沢に位置するマンションで、閑静な住宅街にありながら、都会の利便性を享受できる環境です。周辺には教育施設が充実しており、子育て世代にも人気があります。また、最寄り駅である学芸大学駅から徒歩圏内で、利便性が高いです。
外観はモダンなデザインで、上質なタイルを使用しており、視覚的な高級感を感じられるでしょう。建物は耐久性の高い構造を採用しており、老朽化のリスクは低めです。そのため長期的な視点での資産価値維持が期待できます。
資産性に関しては、このエリアは東京の中でも成長性が高く、住宅需要が堅調なため、比較的高い価値を維持しています。しかし、不動産市況によっては価値が下がるリスクもゼロではありません。
所有リスクに関しては、都市型マンションならではの賃貸物件の供給過多や、競合物件の増加による影響を考慮する必要がありますが、具体的なリスク対策が施されていれば、住み心地の良さと共に安定した所有が可能です。管理状況は良好で、共用部分の清掃や定期点検がしっかり行われています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 72.13㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 72.13㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 72.13㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 72.08㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.13㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.08㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 72.13㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.13㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 72.13㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 72.13㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 71.35㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 68.84㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 68.84㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 76.93㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 69.16㎡ | 115を無料査定する |
| 116 | 3LDK | 70.46㎡ | 116を無料査定する |
| 117 | 3LDK | 75.51㎡ | 117を無料査定する |
| 118 | 3LDK | 75.51㎡ | 118を無料査定する |
| 119 | 3LDK | 75.51㎡ | 119を無料査定する |
| 120 | 3LDK | 75.51㎡ | 120を無料査定する |
| 121 | 3LDK | 75.51㎡ | 121を無料査定する |
| 122 | 3LDK | 75.51㎡ | 122を無料査定する |
| 123 | 3LDK | 73.08㎡ | 123を無料査定する |
| 124 | 3LDK | 73.08㎡ | 124を無料査定する |
| 125 | 3LDK | 73.08㎡ | 125を無料査定する |
| 126 | 3LDK | 73.08㎡ | 126を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.19㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 63.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.13㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.13㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.13㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 72.13㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.08㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 72.13㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.13㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 72.13㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.13㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 77.43㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 71.35㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 68.84㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 3LDK | 68.84㎡ | 216を無料査定する |
| 217 | 3LDK | 76.93㎡ | 217を無料査定する |
| 218 | 3LDK | 69.16㎡ | 218を無料査定する |
| 219 | 3LDK | 70.46㎡ | 219を無料査定する |
| 220 | 3LDK | 75.51㎡ | 220を無料査定する |
| 221 | 3LDK | 75.51㎡ | 221を無料査定する |
| 222 | 3LDK | 75.51㎡ | 222を無料査定する |
| 223 | 3LDK | 75.51㎡ | 223を無料査定する |
| 224 | 3LDK | 75.51㎡ | 224を無料査定する |
| 225 | 3LDK | 75.51㎡ | 225を無料査定する |
| 226 | 3LDK | 73.08㎡ | 226を無料査定する |
| 227 | 3LDK | 73.08㎡ | 227を無料査定する |
| 228 | 3LDK | 73.08㎡ | 228を無料査定する |
| 229 | 3LDK | 73.08㎡ | 229を無料査定する |
| 230 | 3LDK | 75.51㎡ | 230を無料査定する |
| 231 | 3LDK | 83.52㎡ | 231を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.19㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 63.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.13㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.13㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.13㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.13㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.08㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 72.13㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.13㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 72.13㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 72.13㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 77.43㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 71.35㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 68.84㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 68.84㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 76.93㎡ | 317を無料査定する |
| 318 | 3LDK | 69.16㎡ | 318を無料査定する |
| 319 | 3LDK | 70.46㎡ | 319を無料査定する |
| 320 | 3LDK | 75.51㎡ | 320を無料査定する |
| 321 | 3LDK | 75.51㎡ | 321を無料査定する |
| 322 | 3LDK | 75.51㎡ | 322を無料査定する |
| 323 | 3LDK | 75.51㎡ | 323を無料査定する |
| 324 | 3LDK | 75.51㎡ | 324を無料査定する |
| 325 | 3LDK | 75.51㎡ | 325を無料査定する |
| 326 | 3LDK | 73.08㎡ | 326を無料査定する |
| 327 | 3LDK | 73.08㎡ | 327を無料査定する |
| 328 | 3LDK | 73.08㎡ | 328を無料査定する |
| 329 | 3LDK | 73.08㎡ | 329を無料査定する |
| 330 | 3LDK | 75.51㎡ | 330を無料査定する |
| 331 | 3LDK | 83.52㎡ | 331を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 63.03㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 72.13㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.13㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.13㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.13㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.08㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 72.13㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 72.13㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.13㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 72.13㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 77.43㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 71.35㎡ | 413を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,180万円 | 1978年8月 | 85.92㎡ | 71.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1991年3月 | 18.27㎡ | 82.1万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 9,780万円 | 1999年1月 | 73.65㎡ | 132.8万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,899万円 | 1970年9月 | 43.77㎡ | 89.1万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 5,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,287万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | 26.0㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | 75.9㎡〜 | 1億4,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 7,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８−１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億2,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０−９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 1億2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
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