パークホームズ桜新町ガーデンズコート売却査定・相場情報

4.48
売却査定価格(坪単価)
8,710万円 〜 16,883万円
(421万円 〜 481万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1420430440450460
最終更新日:2025/1/29

基本情報

住所東京都世田谷区弦巻1丁目23−8
築年月2002年4月
総階数4階
総戸数43戸
専有面積68.44㎡ 〜 116.15㎡
間取り2LDK/4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
エアコン
シャワートイレ
Wロック
カラーTVモニター
浄水器
低風換気S
スロップシンク
定額常接IN
CATV

パークホームズ桜新町ガーデンズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ桜新町ガーデンズコート」は、東京都世田谷区に位置するマンションで、周辺環境の充実が特徴的です。最寄り駅の東急田園都市線「桜新町」駅から徒歩6分と交通の便が良く、住宅地域として人気の高いエリアに所在しています。この地域は、静かで治安の良い住宅街でありながら、多くの飲食店やショップ、公園などが点在し、生活利便性が高いです。

マンションの外観は、モダンで洗練されたデザインで、住民のプライバシーを重視した設計が施されています。建物は高品質な建材を使用しており、長期にわたって価値を維持することが期待されます。資産性に関しては、世田谷区の人気エリアという立地条件が資産の安定性を裏付けていますが、マンションの市場動向には地域経済の影響を受ける可能性があります。

所有リスクについては、居住地域のどんどん発展する経済を考慮すると、大規模災害時の建物の脆弱性や都市計画の変化が懸念されることがあります。また、住民組合の管理状況によっては資産価値の維持に影響を及ぼし得ます。総じて、非常に魅力的な物件ではありますが、購入時には上記の点の十分な検討が求められます。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

パークホームズ桜新町ガーデンズコートの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 川崎市高津区, 狛江市, 杉並区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り世田谷駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ桜新町ガーデンズコートの最寄り世田谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークホームズ桜新町ガーデンズコートは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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203 3LDK 84.98㎡ 203を無料査定する
204 4LDK 89.5㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 72.26㎡ 205を無料査定する
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パークホームズ桜新町ガーデンズコートの存在する東京都世田谷区弦巻1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡501001502000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
2025年1月3,580万円1971年4月54.82㎡65.3万円72LDK
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2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月6,599万円1979年11月59.45㎡111.0万円83LDK
2025年1月3,480万円1974年3月49.89㎡69.8万円22LDK
2025年1月3,480万円1974年3月49.89㎡69.8万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都世田谷区世田谷1丁目2−10
築年月:2020年9月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:3,183万円
東京都世田谷区世田谷1丁目24−3
築年月:1992年4月
専有面積:16.5㎡〜
相場価格:1,427万円
東京都世田谷区世田谷1丁目11−29
築年月:2005年3月
専有面積:69.6㎡〜
相場価格:7,995万円
東京都世田谷区世田谷1丁目6−5
築年月:2003年2月
専有面積:71.22㎡〜
相場価格:6,968万円
東京都世田谷区世田谷1丁目33−10
築年月:1986年5月
専有面積:57.25㎡〜
相場価格:5,082万円
東京都世田谷区世田谷1丁目4−15
築年月:1997年11月
専有面積:58.49㎡〜
相場価格:4,566万円
東京都世田谷区世田谷1丁目14−18
築年月:1982年4月
専有面積:43.12㎡〜
相場価格:3,573万円
東京都世田谷区世田谷1丁目4−3
築年月:2001年6月
専有面積:90.01㎡〜
相場価格:5,611万円
東京都世田谷区世田谷1丁目4−11
築年月:1994年10月
専有面積:58.32㎡〜
相場価格:5,415万円
東京都世田谷区世田谷1丁目
築年月:1995年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷1丁目31−13
築年月:1988年2月
専有面積:74.5㎡〜
相場価格:5,826万円
東京都世田谷区世田谷1丁目24−12
築年月:1984年9月
専有面積:46.2㎡〜
相場価格:3,324万円
東京都世田谷区世田谷1丁目30−8
築年月:1981年10月
専有面積:121.27㎡〜
相場価格:5,862万円
東京都世田谷区世田谷1丁目32−15
築年月:1983年1月
専有面積:31.71㎡〜
相場価格:2,243万円
東京都世田谷区世田谷1丁目41−3
築年月:1974年10月
専有面積:30.46㎡〜
相場価格:1,439万円
東京都世田谷区世田谷1丁目18−3
築年月:1990年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷1丁目37−4
築年月:2004年2月
専有面積:61.64㎡〜
相場価格:7,160万円
東京都世田谷区世田谷1丁目32−14
築年月:1981年5月
専有面積:39.69㎡〜
相場価格:2,512万円
東京都世田谷区世田谷1丁目
築年月:2011年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都世田谷区世田谷1丁目14−16
築年月:1977年10月
専有面積:38.12㎡〜
相場価格:2,257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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藤和世田谷コープ3東京都世田谷区世田谷1丁目14−181982年4月43.12㎡〜3,573万円このマンションの相場を見る
ラビ世田谷公園通り東京都世田谷区世田谷1丁目4−32001年6月90.01㎡〜5,611万円このマンションの相場を見る
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光輪世田谷東京都世田谷区世田谷1丁目14−161977年10月38.12㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る

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