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ライオンズ新御徒町

ライオンズ新御徒町の売却査定・相場情報

4.0
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売却査定価格（坪単価）
4,719万円 〜 8,486万円
（384万円 〜 412万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区小島１丁目１８−８
築年月2011年2月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積40.64㎡ 〜 68.01㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
光FIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ対象

ライオンズ新御徒町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズ新御徒町」は、2011年2月に竣工した地上12階建てのマンションです。都営大江戸線「新御徒町」駅からは徒歩5分という利便性の高い立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。「ファミリーマート 台東三筋一丁目店」や「セブンイレブン 新御徒町駅前店」など、徒歩圏内にコンビニが複数あります。また、「ライフ 新御徒町店」や「スーパーヤマザキ 三筋店」などのスーパーマーケットも近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店に関しても、周辺には数多くの店舗があります。「幸楽」や「てんぷら下村」など、美味しい食事を楽しめるお店が豊富にあります。さらに、「とりいデンタルクリニック」や「佐藤整形外科」などの病院や、「フクダ薬局」や「薬マツモトキヨシ 新御徒町店」などの薬局も近くにあり、健康管理も安心です。

マンションの周辺には公園や学校も多くあり、子育てにも適した環境です。「小島公園」や「小島児童遊園」などの公園や、「台東区立 小島小学校 事務室」などの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くにあり、子どもを持つファミリーにも安心して住める環境です。

「ライオンズ新御徒町」は、魅力的な周辺施設が揃ったマンションです。マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクも備えており、暮らしの利便性に配慮しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性も確保されています。

「ライオンズ新御徒町」は、利便性の高い周辺施設と魅力的な共用施設、安全性も備えたマンションです。快適で便利な生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ライオンズ新御徒町の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 千代田区, 荒川区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新御徒町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ新御徒町の最寄り新御徒町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ新御徒町は現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.5万円に比べて、築40年以上では257.6万円と45.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ新御徒町の存在する東京都台東区小島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,780万円2013年2月38.45㎡124.3万円61LDK
2024年11月6,180万円2009年3月42.93㎡144.0万円31LDK
2024年11月6,180万円2009年3月42.93㎡144.0万円31LDK
2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
2024年11月4,790万円1983年7月43.7㎡109.6万円61LDK
2024年10月1,488万円1990年10月19.22㎡77.4万円111R
2024年10月1,488万円1990年10月19.22㎡77.4万円111R
2024年10月1,488万円1990年10月19.22㎡77.4万円111R
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2024年10月5,980万円1983年7月71.88㎡83.2万円91LDK
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2024年10月2,280万円1990年10月21.52㎡105.9万円61K
2024年10月2,280万円1990年10月21.52㎡105.9万円61K
2024年10月2,280万円1990年10月21.52㎡105.9万円61K
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2024年9月6,480万円2012年2月50.95㎡127.2万円82LDK
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2024年9月6,280万円2002年7月61.77㎡101.7万円91LDK
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2024年9月2,380万円2008年3月25.65㎡92.8万円81K
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2024年8月7,380万円2004年2月67.95㎡108.6万円23LDK
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2024年8月2,980万円1983年7月43.7㎡68.2万円61LDK
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2024年8月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円101LDK
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2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
2024年7月5,980万円2007年11月50.84㎡117.6万円111LDK
2024年7月5,480万円2012年2月42.04㎡130.4万円101LDK
2024年7月5,480万円2012年2月42.04㎡130.4万円101LDK
2024年7月6,680万円2002年7月61.77㎡108.1万円81LDK
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2024年5月2,800万円1982年2月43.53㎡64.3万円61LDK
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2024年4月2,610万円2007年11月25.42㎡102.7万円61K
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2024年4月6,899万円2002年7月61.75㎡111.7万円32LDK
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2024年3月4,680万円2009年9月41.87㎡111.8万円41LDK
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2024年2月3,780万円1983年7月43.7㎡86.5万円51LDK
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2024年2月5,480万円2007年11月50.84㎡107.8万円101LDK
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2024年2月4,680万円2007年11月50.84㎡92.1万円141LDK
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2024年2月4,680万円2011年1月40.64㎡115.2万円71LDK
2024年2月6,580万円1996年7月54.42㎡120.9万円102LDK
2024年2月6,580万円1996年7月54.42㎡120.9万円102LDK
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2024年1月4,780万円2011年1月40.64㎡117.6万円31LDK
2023年12月6,980万円2012年2月55.97㎡124.7万円122LDK
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2023年12月6,080万円2004年2月60.81㎡100.0万円83LDK
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2023年12月2,380万円1982年2月37.62㎡63.3万円51LDK
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2023年11月5,990万円1996年7月54.47㎡110.0万円112LDK
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2023年11月2,000万円1978年11月26.87㎡74.4万円21K
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2023年11月3,190万円1982年2月43.53㎡73.3万円51LDK
2023年11月3,190万円1982年2月43.53㎡73.3万円51LDK
2023年11月3,190万円1982年2月43.53㎡73.3万円51LDK
2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
2023年11月3,000万円1982年2月41.68㎡72.0万円41LDK
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年11月1,700万円1990年10月21.2㎡80.2万円41K
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月2,800万円2002年11月30.87㎡90.7万円91R
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年10月5,290万円1996年7月54.42㎡97.2万円72LDK
2023年9月2,800万円1983年7月41.06㎡68.2万円41LDK
もっと見る(全100件)

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グランフォース蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１４2006年2月21.06㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア蔵前東京都台東区鳥越２丁目１２−１３2011年6月40.47㎡〜4,725万円〜このマンションの相場を見る
ミオカステーロ浅草橋東京都台東区鳥越２丁目２−３2006年2月43.52㎡〜5,403万円〜このマンションの相場を見る
ハピネ蔵前鳥越東京都台東区鳥越２丁目１０−７2009年3月42.64㎡〜3,799万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋グランドハイツ東京都台東区浅草橋３丁目３２−１1991年8月35.12㎡〜2,806万円〜このマンションの相場を見る
トラディス浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２８−３2011年11月25.59㎡〜2,608万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目１５−１２2018年2月53.62㎡〜7,509万円〜このマンションの相場を見る
インプレストコア浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目４−２2017年3月33.36㎡〜4,333万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルドミール浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２７−１０2016年5月41.44㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
ランドステージ浅草橋東京都台東区浅草橋３丁目２−２2008年10月56.32㎡〜6,125万円〜このマンションの相場を見る
ヴォーガコルテ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目１０−８2012年12月54.75㎡〜5,385万円〜このマンションの相場を見る
鳥越尾形シャルム東京都台東区浅草橋３丁目３４−４1980年7月21.18㎡〜1,362万円〜このマンションの相場を見る
浅草橋フラワーホーム東京都台東区浅草橋３丁目２８−１１1973年4月31.57㎡〜1,262万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ浅草橋2東京都台東区浅草橋３丁目２８−１２2006年3月50.07㎡〜5,358万円〜このマンションの相場を見る
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