アーデル川口レヴァリエ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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3,831万円 6,161万円
坪単価 help_outline
197万円 217万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200175225

最終更新日:

住所埼玉県川口市並木1丁目1−5
築年月2007年5月
総階数12階
総戸数40戸
専有面積64.41㎡ 〜 93.67㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約198円/㎡
管理費約162円/㎡
分譲会社株式会社フォーユー
施工会社村本建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
船越建築設計事務所㈱
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アーデル川口レヴァリエについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アーデル川口レヴァリエは埼玉県川口市並木1丁目に位置するマンションです。周辺環境については、生活利便性が高く、駅や商業施設へのアクセスに優れ、利便性の高い都市型住宅地に位置しています。外観は、モダンなデザインを誇り、居住者や訪問者に心地よい印象を与えます。資産性については、立地条件や地域の発展性から見て良好と考えられますが、周辺の住宅市場や需要供給のバランスが影響するため、常に市場動向のチェックが必要です。所有リスクには、地価の変動やマンション全体としての修繕状況が挙げられます。築年数や具体的な管理状況については、購入前に詳細な調査が推奨されます。特に、建物の耐久性や将来的なメンテナンス計画に関する情報は、維持管理費用の予測にも重要です。

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人口予測から見た埼玉県川口市の資産性・将来性

アーデル川口レヴァリエの存在する埼玉県川口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の101.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 594,274 100.0
2025年 602,313 101.4
2030年 605,418 101.9
2035年 606,590 102.1
2040年 605,949 102.0
2045年 603,610 101.6
2050年 599,667 100.9
※周囲の市区町村は 戸田市, 蕨市, さいたま市南区, 北区, 板橋区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り川口駅の築年数で見たマンション価格

アーデル川口レヴァリエの最寄り川口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーデル川口レヴァリエは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.4万円に比べて、築40年以上では147.4万円と64.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アーデル川口レヴァリエの存在する埼玉県川口市並木1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡0100255075125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月800万円1973年4月40.47㎡19.8万円31LDK
2025年4月3,290万円2007年2月51.75㎡63.6万円82LDK
2025年4月1,999万円1978年6月53.8㎡37.2万円53LDK
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2025年4月1,580万円2006年3月32.92㎡48.0万円31R
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2025年4月3,580万円1995年12月52.11㎡68.7万円33LDK
2025年4月2,080万円1980年12月56.24㎡37.0万円42LDK
2025年4月1,680万円1975年2月55.0㎡30.5万円23LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県川口市中青木2丁目8−13
築年月:1977年12月
専有面積:53.07㎡〜
相場価格:1,385万円
埼玉県川口市中青木2丁目12−13
築年月:1992年3月
専有面積:65.57㎡〜
相場価格:3,374万円
埼玉県川口市中青木2丁目2−3
築年月:1987年9月
専有面積:50.41㎡〜
相場価格:2,134万円
埼玉県川口市中青木2丁目11−12
築年月:1988年3月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:611万円
埼玉県川口市中青木2丁目10−13
築年月:2003年10月
専有面積:68.7㎡〜
相場価格:4,018万円
埼玉県川口市中青木2丁目10−37
築年月:2003年10月
専有面積:76.2㎡〜
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埼玉県川口市中青木2丁目18−22
築年月:2014年1月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:3,929万円
埼玉県川口市中青木2丁目16−10
築年月:1981年1月
専有面積:32.73㎡〜
相場価格:688万円
埼玉県川口市中青木2丁目19−18
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専有面積:62.26㎡〜
相場価格:3,234万円
埼玉県川口市中青木2丁目8−23
築年月:1982年10月
専有面積:36.12㎡〜
相場価格:1,290万円
埼玉県川口市中青木2丁目6−38
築年月:2012年10月
専有面積:62.75㎡〜
相場価格:4,323万円
埼玉県川口市中青木2丁目22−8
築年月:1979年11月
専有面積:60.03㎡〜
相場価格:1,550万円
埼玉県川口市中青木2丁目2−24
築年月:2016年1月
専有面積:70.2㎡〜
相場価格:5,384万円
埼玉県川口市中青木2丁目18−28
築年月:1998年3月
専有面積:67.82㎡〜
相場価格:3,159万円
埼玉県川口市中青木2丁目7
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市中青木2丁目12−25
築年月:1978年7月
専有面積:35.49㎡〜
相場価格:821万円
埼玉県川口市中青木2丁目3−25
築年月:1979年3月
専有面積:59.42㎡〜
相場価格:1,511万円
埼玉県川口市西青木1丁目26-9
築年月:2020年5月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県川口市西青木1丁目11−29
築年月:2000年6月
専有面積:56.29㎡〜
相場価格:2,858万円
埼玉県川口市西青木1丁目11−4
築年月:1991年3月
専有面積:16.25㎡〜
相場価格:630万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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パークナード川口埼玉県川口市中青木2丁目72026年2月----このマンションの相場を見る
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