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ザ・パークハウス上野レジデンス

ザ・パークハウス上野レジデンスの売却査定・相場情報

4.49
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売却査定価格（坪単価）
4,538万円 〜 10,358万円
（457万円 〜 489万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都台東区東上野３丁目３５−５
築年月2016年1月
総階数15階
総戸数53戸
専有面積32.86㎡ 〜 70.0㎡
間取り3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
防災倉庫
AED除細動器
1F店舗
屋上緑化
集会室
性能評価書

ザ・パークハウス上野レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウス上野レジデンス」は、地下鉄銀座線「稲荷町」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は53戸で、地上15階建てで、2016年に竣工しました。

周辺施設としては、ご近所には複数のコンビニがあります。最も近いコンビニは「ナチュラルローソン NL東上野五丁目店」で、徒歩73mの距離にあります。また、「セブンイレブン 台東区役所前店」や「ファミリーマート 東上野五丁目店」も、徒歩112mの範囲内にあります。スーパーも「マルエツ 東上野店」が徒歩314mの距離にあり、買い物にも便利な立地です。

飲食店も充実しており、「焼肉 ひだり」や「沖縄いたりあんやーかぃ」、「SULTANインディアンレストラン」などがマンションのすぐ近くにあります。また、「RESTAURANT a la Quietude(レストラン キエチュード)」や「豆なダイナー」も近くにありますので、食事に困ることはありません。

また、近くには多くの病院や薬局もあります。「浅田歯科医院」や「浜田クリニック(医療法人社団)」、「東京ノーストクリニック」がすぐ近くにあるため、医療の面でも安心です。薬局も「ナチュラルローソンクオール薬局 東上野五丁目店」と「上野鈴薬局」が近くにあります。

マンションから徒歩321mの場所には商業施設「FUNDES上野」があります。ショッピングや食事を楽しむこともできます。

公共施設としては、「ハローワーク上野」や「公共職業安定所上野」、「上野消防署」も近くにあります。また、公園も近くに数多くあり、例えば「広徳児童遊園」や「西町公園」、「清島児童遊園」などがありますので、自然に触れることもできます。

学校や保育園・幼稚園についても触れますと、「下谷医師会立看護高等専修学校」や「私立第一工業大学東京上野キャンパス」が徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も「ベベ・ア・パリ保育園東上野」と「台東区立 東上野保育園」、「東上野保育園」が最寄りにあるため、子育てにも便利な環境です。

以上が、「ザ・パークハウス上野レジデンス」についての詳細な情報です。周辺の便利な施設や駅へのアクセスの良さなど、このマンションの魅力が伝わると思います。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ザ・パークハウス上野レジデンスの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 文京区, 荒川区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲荷町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウス上野レジデンスの最寄り稲荷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウス上野レジデンスは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価478.7万円に比べて、築40年以上では239.1万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウス上野レジデンスの存在する東京都台東区東上野３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,990万円2015年9月67.57㎡192.2万円62LDK
2024年11月12,990万円2015年9月67.57㎡192.2万円62LDK
2024年11月12,990万円2015年9月67.57㎡192.2万円62LDK
2024年11月6,980万円2020年8月42.03㎡166.1万円141LDK
2024年11月6,980万円2020年8月42.03㎡166.1万円141LDK
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月6,980万円2020年8月42.03㎡166.1万円141LDK
2024年11月4,100万円2010年8月40.01㎡102.5万円91LDK
2024年11月4,100万円2010年8月40.01㎡102.5万円91LDK
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月2,320万円1993年2月20.01㎡115.9万円31K
2024年11月3,570万円2018年3月25.35㎡140.8万円21K
2024年11月2,980万円2014年10月26.79㎡111.2万円41K
2024年11月2,980万円2014年10月26.79㎡111.2万円41K
2024年11月2,980万円2014年10月26.79㎡111.2万円41K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81R
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月1,998万円1990年8月18.0㎡111.0万円81K
2024年11月5,199万円1980年9月55.46㎡93.7万円92LDK
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2024年11月3,280万円2018年3月25.44㎡128.9万円21K
2024年11月1,980万円1992年9月22.45㎡88.2万円41K
2024年11月1,980万円1992年9月22.45㎡88.2万円41K
2024年11月2,480万円1993年2月23.46㎡105.7万円21K
2024年11月2,480万円1993年2月23.46㎡105.7万円21K
2024年11月2,480万円1993年2月23.46㎡105.7万円21K
2024年11月2,480万円1993年2月23.46㎡105.7万円21K
2024年11月10,500万円2020年8月55.23㎡190.1万円132LDK
2024年11月10,500万円2020年8月55.23㎡190.1万円132LDK
2024年11月10,500万円2020年8月55.23㎡190.1万円132LDK
2024年10月13,900万円1999年4月97.87㎡142.0万円114LDK
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2024年10月3,800万円2017年2月25.66㎡148.1万円81K
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2024年10月3,480万円2017年8月25.67㎡135.6万円51K
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2024年10月4,440万円2015年9月32.05㎡138.5万円51K
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2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月3,399万円2018年3月25.44㎡133.6万円131K
2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月11,580万円2021年9月55.18㎡209.9万円182LDK
2024年10月4,980万円1983年11月59.75㎡83.3万円32LDK
2024年10月13,980万円2021年9月73.45㎡190.3万円183LDK
2024年10月4,980万円1983年11月59.75㎡83.3万円32LDK
2024年10月13,980万円2021年9月73.45㎡190.3万円183LDK
2024年10月13,980万円2021年9月73.45㎡190.3万円183LDK
2024年9月11,200万円2015年9月62.18㎡180.1万円132LDK
2024年9月11,200万円2015年9月62.18㎡180.1万円132LDK
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2024年9月6,980万円2014年1月66.77㎡104.5万円43LDK
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2024年9月1,250万円1984年3月22.22㎡56.3万円31K
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2024年9月4,980万円2018年3月34.0㎡146.5万円41LDK
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2024年9月5,200万円2017年2月40.45㎡128.6万円71LDK
2024年9月5,200万円2017年2月40.45㎡128.6万円71LDK
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2024年9月5,150万円1983年12月53.62㎡96.0万円42LDK
2024年9月5,150万円1983年12月53.62㎡96.0万円42LDK
2024年9月12,500万円2016年1月70.0㎡178.6万円102LDK
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2024年9月1,230万円1984年3月17.28㎡71.2万円71R
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2024年9月8,650万円2015年9月57.5㎡150.4万円52LDK
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2024年8月1,880万円1992年9月21.88㎡85.9万円51K
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2024年8月5,480万円2017年4月38.52㎡142.3万円101LDK
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2024年8月12,400万円2012年7月70.05㎡177.0万円53LDK
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2024年8月5,300万円2011年11月42.49㎡124.7万円121LDK
2024年8月5,300万円2011年11月42.49㎡124.7万円121LDK
2024年8月6,500万円2020年8月42.03㎡154.7万円121LDK
2024年8月6,500万円2020年8月42.03㎡154.7万円121LDK
2024年8月6,500万円2020年8月42.03㎡154.7万円121LDK
2024年7月4,750万円2015年9月32.05㎡148.2万円31K
2024年7月4,750万円2015年9月32.05㎡148.2万円31K
2024年7月4,750万円2015年9月32.05㎡148.2万円31K
2024年7月1,250万円1984年4月22.54㎡55.5万円21R
2024年7月1,250万円1984年4月22.54㎡55.5万円21R
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プレールドゥーク御徒町東京都台東区東上野１丁目２２−９2007年2月25.66㎡〜2,416万円〜このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ新御徒町駅前東京都台東区東上野１丁目４−１2018年3月25.35㎡〜3,307万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム上野イーストコート東京都台東区東上野１丁目２４−１１2005年2月61.94㎡〜6,741万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ新御徒町東京都台東区東上野１丁目２７−４2007年3月25.12㎡〜2,795万円〜このマンションの相場を見る
エルアルカサル元浅草東京都台東区元浅草２丁目２−９1982年2月35.77㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
ステージグランデ元浅草東京都台東区元浅草２丁目９−１０2016年11月25.65㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ元浅草2東京都台東区元浅草２丁目１−１８2011年6月25.67㎡〜2,531万円〜このマンションの相場を見る
ポセイドンパティオ東京都台東区元浅草２丁目２−１１1991年8月22.4㎡〜2,057万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ上野ステーションプラザ東京都台東区上野７丁目１０−５2009年7月40.18㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
プレシス上野リュクス東京都台東区上野７丁目９−１2013年9月52.9㎡〜6,621万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ上野ベレッツァ東京都台東区上野７丁目１１−５2005年12月32.01㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
朝日サテライト上野東京都台東区上野７丁目１４−７2000年3月37.0㎡〜3,605万円〜このマンションの相場を見る
コスモ上野パークサイドシティ東京都台東区上野７丁目９−９2001年1月37.57㎡〜4,073万円〜このマンションの相場を見る
プレシス上野駅前東京都台東区上野７丁目１０−１2013年1月53.9㎡〜6,537万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン上野ステーションコート東京都台東区上野７丁目９−２2005年3月37.41㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム上野グランステージ東京都台東区上野７丁目１３−１０2001年11月56.78㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
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