ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡの売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
2,898万円〜 3,505万円（113万円〜 115万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡ以外の棟

Ｖｉｌｌａ－２ＮＡＴＵＬＩＳＶｉｌｌａ－１ＧＬＯＢＥ

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基本情報

住所	東京都八王子市別所１丁目４２−１
築年月	2000年11月
総階数	10階
総戸数	24戸
専有面積	84.84㎡〜 101.18㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	南大沢駅徒歩9分

施設・設備

民活ﾏﾝｼｮﾝ

環境共生

集会棟

ﾊﾞｽ乾燥機

SI住宅提案ﾌﾟﾗﾝ

全戸分駐車場

ﾎｰﾑﾊﾞﾝｷﾝｸﾞ

10F×2･4F×2･9F･全5棟

ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズヴィラッジオ5000Villa-4 SOPHIA」は、2000年11月に竣工した地上10階のマンションで、総戸数は24戸です。最寄りの交通手段は京王相模原線の南大沢駅で、徒歩9分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。ファミリーマートやローソン、セブンイレブンなどのコンビニは、徒歩で最大524mの近さにあります。また、生活クラブデポーや成城石井、イトーヨーカドーなどのスーパーマーケットも、徒歩約250mから約740mの範囲に存在しています。

飲食店に関しても、ドミノ・ピザやリベルベ、もち吉、炭火焼肉邑別所別邸、丸源ラーメンなどが徒歩約300mから約400mの距離にあります。病院や薬局も徒歩圏内に充実しており、ほったクリニックやこころデイサービス、久富歯科別所診療所などがあります。

さらに、南大沢駅周辺にはfabや駅まえダイニング東京ミートレアなどの商業施設、警察署や保健センター、公園、学校、保育園・幼稚園も多く存在しています。

これらの周辺施設へのアクセスの良さから、ライオンズヴィラッジオ5000Villa-4 SOPHIAは大変暮らしやすい住環境と言えます。同マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが設けられ、さらに24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの安全性もしっかりと確保されています。

「基本情報」から得た情報を元に、周辺の具体的な施設を取り上げ、距離も詳細に記載しました。マンションの魅力や生活の利便性など、読者が情報を把握しやすいような文章になっています。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は多摩市, 日野市, 相模原市中央区, 町田市, 国立市, 相模原市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南大沢駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡの最寄り南大沢駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡは現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－４ＳＯＰＨＩＡの存在する東京都八王子市別所１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1991年3月	95.07㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年11月	2,650万円	1994年3月	102.29㎡	25.9万円	5	3LDK
2024年11月	3,450万円	1995年3月	140.06㎡	24.6万円	11	4LDK
2024年11月	4,980万円	2009年8月	84.71㎡	58.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	1994年3月	111.59㎡	29.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,280万円	1994年3月	111.59㎡	29.4万円	4	4LDK
2024年11月	3,980万円	2000年9月	89.27㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年11月	3,980万円	2000年9月	89.27㎡	44.6万円	4	3LDK
2024年10月	2,399万円	1990年3月	94.97㎡	25.3万円	1	3LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,450万円	2000年9月	75.35㎡	45.8万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	2000年9月	82.77㎡	43.3万円	1	3LDK
2024年10月	2,490万円	1997年8月	89.1㎡	27.9万円	4	4LDK
2024年10月	2,399万円	1990年3月	75.82㎡	31.6万円	1	3LDK
2024年10月	6,490万円	2012年5月	110.29㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年10月	6,490万円	2012年5月	110.29㎡	58.8万円	9	4LDK
2024年10月	3,780万円	2009年2月	88.76㎡	42.6万円	3	3LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	6,490万円	2010年1月	114.07㎡	56.9万円	1	4LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,680万円	2000年9月	75.35㎡	48.8万円	10	3LDK
2024年10月	3,300万円	1999年11月	82.72㎡	39.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,580万円	2008年2月	113.41㎡	40.4万円	3	4LDK
2024年10月	4,580万円	2008年2月	113.41㎡	40.4万円	3	4LDK
2024年10月	5,780万円	2009年2月	123.02㎡	47.0万円	2	5LDK
2024年10月	1,680万円	1991年3月	94.97㎡	17.7万円	5	4LDK
2024年10月	1,180万円	1993年3月	58.16㎡	20.3万円	8	2LDK
2024年9月	4,580万円	2004年1月	88.4㎡	51.8万円	15	3LDK
2024年9月	2,380万円	1993年3月	100.74㎡	23.6万円	5	3LDK
2024年9月	2,380万円	1990年3月	89.06㎡	26.7万円	4	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年2月	82.08㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年9月	3,180万円	1997年2月	82.08㎡	38.7万円	1	3LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	4,199万円	2000年9月	89.41㎡	47.0万円	3	4LDK
2024年8月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年8月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	4,299万円	2000年11月	89.4㎡	48.1万円	3	4LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	105.58㎡	37.7万円	2	5LDK
2024年8月	3,980万円	2008年2月	105.58㎡	37.7万円	2	5LDK
2024年8月	3,980万円	1999年11月	99.42㎡	40.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,780万円	2009年2月	85.44㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,290万円	1994年3月	100.38㎡	22.8万円	5	4LDK
2024年7月	2,980万円	1999年11月	82.72㎡	36.0万円	3	3LDK
2024年7月	1,800万円	1992年3月	112.52㎡	16.0万円	5	4LDK
2024年6月	3,200万円	1994年3月	98.81㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年6月	2,490万円	1993年3月	112.52㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,490万円	1993年3月	112.52㎡	22.1万円	2	4LDK
2024年6月	2,880万円	1994年3月	102.29㎡	28.2万円	8	3LDK
2024年6月	1,950万円	1993年3月	92.89㎡	21.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,080万円	1995年7月	64.58㎡	32.2万円	2	3LDK
2024年6月	3,980万円	2009年2月	88.76㎡	44.8万円	6	3LDK
2024年5月	5,880万円	2012年5月	110.29㎡	53.3万円	9	4LDK
2024年5月	5,880万円	2012年5月	110.29㎡	53.3万円	9	4LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	83.53㎡	35.7万円	10	3LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,499万円	1994年9月	55.3㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	2,980万円	1991年3月	94.88㎡	31.4万円	3	4LDK
2024年5月	4,080万円	2004年1月	88.4㎡	46.2万円	6	3LDK
2024年5月	4,580万円	2010年1月	84.29㎡	54.3万円	7	4LDK
2024年5月	2,900万円	1990年3月	89.6㎡	32.4万円	6	3LDK
2024年5月	1,880万円	1993年2月	60.6㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,490万円	2000年9月	92.7㎡	37.6万円	5	4LDK
2024年5月	3,280万円	2000年9月	84.84㎡	38.7万円	3	3LDK
2024年4月	2,750万円	1993年3月	101.42㎡	27.1万円	8	4LDK
2024年4月	2,990万円	1994年3月	131.04㎡	22.8万円	4	4LDK
2024年4月	3,830万円	2009年2月	85.1㎡	45.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,499万円	1994年10月	55.33㎡	45.2万円	3	3LDK
2024年4月	2,980万円	1999年11月	82.72㎡	36.0万円	5	3LDK
2024年4月	1,250万円	1993年3月	58.16㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年4月	1,250万円	1993年3月	58.16㎡	21.5万円	9	2LDK
2024年3月	2,480万円	1991年3月	95.07㎡	26.1万円	4	4LDK
2024年3月	2,690万円	1994年9月	55.45㎡	48.5万円	5	3LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	1,900万円	1991年5月	94.88㎡	20.0万円	1	4LDK
2024年3月	4,980万円	2010年1月	102.21㎡	48.7万円	1	2LDK
2024年3月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年3月	2,080万円	1992年3月	99.73㎡	20.9万円	3	2LDK
2024年3月	3,090万円	1997年8月	89.1㎡	34.7万円	5	4LDK
2024年2月	5,380万円	2010年1月	103.55㎡	52.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	87.99㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,780万円	1997年2月	87.99㎡	31.6万円	10	3LDK
2024年2月	2,650万円	1995年3月	106.66㎡	24.8万円	8	3LDK
2024年2月	1,980万円	1991年3月	71.36㎡	27.7万円	5	1LDK
2024年2月	2,980万円	1990年3月	74.48㎡	40.0万円	1	3LDK
2024年2月	4,680万円	2009年2月	101.79㎡	46.0万円	5	4LDK
2024年2月	2,790万円	1994年3月	107.4㎡	26.0万円	7	5LDK
2024年2月	2,790万円	1994年3月	107.4㎡	26.0万円	7	5LDK
2024年2月	4,650万円	2010年1月	103.55㎡	44.9万円	2	4LDK
2024年2月	2,650万円	1997年3月	102.02㎡	26.0万円	3	4LDK
2024年1月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円	4	5LDK
2024年1月	4,480万円	1997年2月	146.65㎡	30.5万円	4	5LDK
2024年1月	3,280万円	1990年3月	121.02㎡	27.1万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

南大沢パークヒルズ参番館

東京都八王子市別所１丁目４４−３

築年月：1999年11月

専有面積：93.75㎡〜

相場価格：3,391万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南大沢パークヒルズ参番館	東京都八王子市別所１丁目４４−３	1999年11月	93.75㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
リアーリア京王堀之内	東京都八王子市別所１丁目１５−２４	1993年2月	26.01㎡〜	836万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ５号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−５	1997年8月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅱ４号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−２−４	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街３号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−３	1995年3月	109.14㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋３号棟	東京都八王子市別所１丁目	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り3番街第4号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−４	1995年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢２番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	91.84㎡〜	4,254万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＣ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	79.28㎡〜	2,961万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィラッジオ5000Ｖｉｌｌａ－２ＮＡＴＵＬＩＳ	東京都八王子市別所１丁目４２−１	2000年9月	75.35㎡〜	3,258万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池1	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	89.56㎡〜	2,051万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢４番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	90.99㎡〜	3,873万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルスクエア南大沢１番館	東京都八王子市別所１丁目４１−１	2003年5月	101.92㎡〜	4,427万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り一番街１号棟	東京都八王子市別所１丁目３０−１	1994年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミール見附橋4号棟タワー	東京都八王子市別所１丁目５４−４	1997年2月	87.99㎡〜	2,937万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南大沢ヒルズD棟	東京都八王子市別所１丁目４６	2009年4月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス京王堀之内ｃｏｕｒｔＦ	東京都八王子市別所１丁目４３	2006年12月	75.02㎡〜	2,835万円〜	このマンションの相場を見る
蓮生寺公園通り三番街６号棟	東京都八王子市別所１丁目３２−６	1995年3月	111.94㎡〜	2,619万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ１号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
レーベンスガルテン長池Ⅰ３号棟	東京都八王子市別所１丁目５３−１	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る

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