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永山団地３－１－６号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市永山３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1972年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 380戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
永山団地３－１－６号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
永山団地３－１－６号棟は、1972年11月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は380戸で、交通アクセスも良好です。最寄りの京王永山駅までは徒歩10分の距離です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。徒歩圏内にミニストップやローソン、セブンイレブンといったコンビニがあり、生活の利便性が高いです。また、スーパーマーケットのグリナード永山会事務局や西友永山店、グルメシティ多摩店も近くにあります。飲食店もデニーズ多摩貝取店やすし屋銀蔵、広島風お好み焼一番など多彩な選択肢があります。
また、健康に関する施設も充実しており、渡部整形外科や多摩永山腎・内科クリニック、宮国医院などが周辺にあります。薬局も龍生堂薬局の複数の店舗が徒歩圏内にあり、調剤や処方箋の受け付けも便利です。
公共施設や公園も充実しており、南多摩保健所や永山図書館、多摩市役所などが近くにあります。さらに、永山第2公園や永山第3公園、永山第5公園なども徒歩圏内にあり、自然に触れる機会も豊富です。
教育施設にも恵まれており、多摩永山中学校や幼稚園、保育園も近くにあります。
「永山団地３－１－６号棟」は、アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。快適で便利な暮らしを実現することができる場所です。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
永山団地３－１－６号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 府中市, 川崎市麻生区, 国立市, 日野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
永山団地３－１－６号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。永山団地３－１－６号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
永山団地３－１－６号棟の存在する東京都多摩市永山３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 890万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 17.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1981年3月 | 92.26㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,998万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 30.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年3月 | 84.99㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,880万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 38.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,780万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 55.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 16.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,580万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 30.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2004年8月 | 90.82㎡ | 49.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,199万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 58.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 41.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 62.25㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1980年3月 | 82.8㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 72.08㎡ | 67.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 898万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 24.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2019年6月 | 71.34㎡ | 57.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 95.19㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1980年4月 | 98.48㎡ | 25.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,898万円 | 1980年10月 | 75.0㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1980年4月 | 91.12㎡ | 29.4万円 | 3LDK | |
| 2024年9月 | 1,690万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 34.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,898万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 830万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1972年11月 | 48.98㎡ | 19.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,690万円 | 1980年4月 | 82.57㎡ | 32.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,780万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 56.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,999万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,099万円 | 1980年4月 | 98.54㎡ | 31.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,800万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2014年11月 | 71.86㎡ | 69.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 17.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 84.16㎡ | 25.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 870万円 | 1985年2月 | 36.71㎡ | 23.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年7月 | 4,198万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 54.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,180万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 48.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1972年11月 | 52.19㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 2002年1月 | 86.54㎡ | 42.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1981年3月 | 90.63㎡ | 30.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,570万円 | 2000年9月 | 67.02㎡ | 53.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 42.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,850万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 40.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,180万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,600万円 | 2012年5月 | 60.59㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1980年4月 | 93.01㎡ | 25.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 20.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1999年12月 | 63.94㎡ | 41.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 25.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2004年8月 | 81.38㎡ | 49.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,880万円 | 2014年11月 | 75.08㎡ | 65.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 29.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,190万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 40.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 80.99㎡ | 55.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 61.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 50.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2012年4月 | 60.59㎡ | 55.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2002年2月 | 77.23㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.51㎡ | 52.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 2004年8月 | 83.07㎡ | 43.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,490万円 | 1985年12月 | 65.11㎡ | 38.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 72.09㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,399万円 | 1993年2月 | 45.41㎡ | 52.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1981年3月 | 95.31㎡ | 20.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,750万円 | 1993年2月 | 67.41㎡ | 40.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2014年11月 | 70.57㎡ | 63.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,598万円 | 1997年2月 | 73.0㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 850万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 16.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 45.85㎡ | 34.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 32.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,430万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 880万円 | 1985年2月 | 40.7㎡ | 21.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1980年11月 | 56.7㎡ | 26.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,390万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 27.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1972年11月 | 51.19㎡ | 38.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,270万円 | 2019年6月 | 72.0㎡ | 59.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 88.66㎡ | 48.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 83.57㎡ | 44.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,180万円 | 1977年3月 | 66.17㎡ | 32.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2019年6月 | 78.9㎡ | 56.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1981年9月 | 65.25㎡ | 24.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.03㎡ | 18.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 680万円 | 1971年5月 | 48.85㎡ | 13.9万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック３号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | 83.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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