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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目１７−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「スペースインエムエー」は東京都港区南麻布1丁目に位置する築1986年9月のマンションです。このエリアは東京メトロ南北線「麻布十番駅」から徒歩8分という好立地にあり、都市生活の便利さを享受できます。周辺にはおしゃれなカフェやレストラン、高級スーパーが多く点在し、洗練された暮らしを望む居住者に適しています。また、港区は公園や緑地も多く、都市でありながら自然に触れられる環境が整っています。
外観は洗練されたデザインで、5階建ての落ち着いた雰囲気を漂わせる建物です。マンションは総戸数8戸ということから、プライバシーが保たれやすく、静かな住環境が確保されていると言えます。
資産性に関しては、「スペースインエムエー」は高評価を得ており評価スコアは3.84という数字が示していますが、港区の築古物件は立地や環境の良さからも資産価値をある程度保っています。ただし、築年数が経過しているため、定期的なメンテナンスが肝心です。所有リスクについては、高級住宅地ゆえに需要が安定している反面、自然災害への備えや地域性をよく理解した上での検討が推奨されます。このように、資産としての価値は立地の良さに支えられつつも、個々の条件に応じた慎重な検討が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 35.79㎡ | 北西 | 2階 北西(35.79㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SDK | 35.79㎡ | 北西 | 2階 北西(35.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 15,000万円 | 2006年3月 | 58.02㎡ | 258.5万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 28,800万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 395.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 28,800万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 395.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 28,800万円 | 2013年11月 | 72.07㎡ | 399.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 162.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 10,780万円 | 2012年4月 | 66.16㎡ | 162.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1979年9月 | 45.78㎡ | 115.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1979年9月 | 45.78㎡ | 115.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,290万円 | 1979年9月 | 45.78㎡ | 115.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年4月 | 8,380万円 | 1979年4月 | 66.99㎡ | 125.1万円 | 5 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション麻布十番南 | 東京都港区麻布十番３丁目７−１０ | 1997年3月 | 29.22㎡〜 | 5,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション麻布十番第3 | 東京都港区麻布十番３丁目２−６ | 1981年12月 | 21.6㎡〜 | 2,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１２−２ | 1996年2月 | 25.29㎡〜 | 4,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目６−１０ | 1983年10月 | 38.73㎡〜 | 5,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布HAUS | 東京都港区麻布十番３丁目５−１３ | 2013年10月 | 71.59㎡〜 | 2億173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目２−１２ | 1999年7月 | 18.79㎡〜 | 4,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１３−５ | 2001年7月 | 20.42㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス麻布十番アーバンス | 東京都港区麻布十番３丁目１１−１０ | 2007年12月 | 41.07㎡〜 | 9,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム麻布十番東山 | 東京都港区麻布十番３丁目１−４ | 1984年6月 | 17.63㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドガーラ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目５−１０ | 2000年7月 | 18.35㎡〜 | 3,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目５−８ | 1998年4月 | 24.92㎡〜 | 4,670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−３ | 2001年6月 | 19.16㎡〜 | 4,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンパレス麻布仙台坂 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−９ | 1990年2月 | 19.0㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ麻布 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−１２ | 1986年3月 | 36.11㎡〜 | 5,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１４−２ | 1983年11月 | 14.64㎡〜 | 1,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレッセント麻布2 | 東京都港区麻布十番３丁目１１−８ | 1999年9月 | 41.88㎡〜 | 8,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストーク麻布K&S | 東京都港区麻布十番３丁目１−５ | 1984年5月 | 17.63㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 麻布十番ロイヤルプレイス | 東京都港区麻布十番３丁目１２−１ | 2001年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目１０−７ | 2000年3月 | 49.6㎡〜 | 1億305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ麻布十番 | 東京都港区麻布十番３丁目３−１２ | 2000年2月 | 41.33㎡〜 | 7,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
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