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タウンハウス貝取２２－１２－５号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市貝取２丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
タウンハウス貝取２２－１２－５号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「タウンハウス貝取２２－１２－５号棟」は、交通手段としては京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩19分という利便性の高い場所に位置しています。このマンションは3階建ての建物であり、総戸数は12戸となっています。竣工年月は1983年03月とやや年数が経過していますが、その分、愛着が湧く住まいとして魅力を感じることでしょう。
周辺にはさまざまな施設があります。例えば、距離332mの場所にはミニストップ 多摩永山店があり、買い物の際に便利です。また、距離117mの場所には三徳貝取店というスーパーマーケットもあり、生活に必要な食料品の調達に困ることはありません。さらに、周辺には多くの飲食店も存在し、日常の外食にも困ることはありません。例えば、距離89mの場所には「きっちん空」や距離139mの場所には「がやがや」、「中華料理おやき」などがあります。
また、健康面も考慮された場所に位置しています。マンションの近くにはたまリハビリデイサービスや病院の松田医院、貝取内田医院などがあり、万が一の際でも安心して利用できます。さらに、薬局も近くに複数ありますので、薬の購入もストレスなく行えます。
公共施設としては、多摩中央警察署の北貝取駐在所や多摩センター駅前交番が近くにあり、安全面でも安心して生活できる環境が整っています。公園や学校も近隣に存在し、子育て世帯にとっても魅力的な場所です。示しまとめると、タウンハウス貝取２２－１２－５号棟は、交通の利便性や周辺の施設の充実さ、公共施設・公園・学校といった周辺環境の良さを兼ね備えたマンションとなります。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
タウンハウス貝取２２－１２－５号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 日野市, 川崎市麻生区, 国立市, 町田市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
タウンハウス貝取２２－１２－５号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。タウンハウス貝取２２－１２－５号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.8万円と55.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
タウンハウス貝取２２－１２－５号棟の存在する東京都多摩市貝取２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 20.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,350万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 17.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.02㎡ | 32.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1988年1月 | 90.2㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.0㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 17.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,590万円 | 1983年3月 | 100.16㎡ | 15.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1987年3月 | 98.06㎡ | 17.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,190万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 32.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 25.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1980年3月 | 92.99㎡ | 21.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,690万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 54.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,150万円 | 1988年3月 | 41.07㎡ | 28.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 18.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1981年6月 | 58.31㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1983年3月 | 92.41㎡ | 20.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1987年3月 | 85.97㎡ | 9.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 450万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1983年3月 | 75.46㎡ | 32.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 30.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 2001年12月 | 65.3㎡ | 41.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,499万円 | 1983年3月 | 79.09㎡ | 19.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1987年3月 | 88.9㎡ | 26.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 74.72㎡ | 31.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 98.08㎡ | 18.1万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 1987年3月 | 87.99㎡ | 29.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 20.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 41.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1987年3月 | 74.9㎡ | 19.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,080万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 72.0㎡ | 45.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 99.37㎡ | 25.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 96.39㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 460万円 | 1991年12月 | 17.9㎡ | 25.7万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1987年3月 | 87.69㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,090万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,360万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 20.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 19.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1987年3月 | 106.18㎡ | 26.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.88㎡ | 32.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1983年3月 | 71.59㎡ | 36.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1980年3月 | 76.8㎡ | 32.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 990万円 | 1983年3月 | 75.22㎡ | 13.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,050万円 | 1976年3月 | 79.13㎡ | 13.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2007年12月 | 81.25㎡ | 40.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.7㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1988年3月 | 41.25㎡ | 26.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.06㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1976年8月 | 67.09㎡ | 29.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,080万円 | 2001年12月 | 65.32㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.7㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 74.72㎡ | 18.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 98.49㎡ | 18.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 81.55㎡ | 15.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 74.9㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2007年12月 | 86.25㎡ | 40.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 18.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 1,380万円 | 1983年3月 | 96.14㎡ | 14.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1983年3月 | 79.95㎡ | 28.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,780万円 | 1987年3月 | 87.67㎡ | 20.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルミネ永山第2 | 東京都多摩市貝取１丁目１７−３ | 1981年6月 | 55.28㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｃブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目３１−１ | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック３号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | 83.86㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｂブロック４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1988年3月 | 87.99㎡〜 | 2,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５３−７ | 1988年1月 | 52.25㎡〜 | 1,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | 72.41㎡〜 | 2,044万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取－１Ｅブロック１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1999年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－５号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−５ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パテラ多摩センター | 東京都多摩市貝取１丁目５０−２０ | 2001年12月 | 64.38㎡〜 | 2,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－６号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−６ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－７号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８−７ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取 | 東京都多摩市貝取１丁目４０−２ | 1986年3月 | 84.17㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－１０号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－４０－２号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－２８－４号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目２８ | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ多摩永山 | 東京都多摩市貝取１丁目１−１１ | 1991年12月 | 17.9㎡〜 | 574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンヒル貝取１－３０－１号棟 | 東京都多摩市貝取１丁目 | 1987年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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