甲南本山ハイム売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
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1,343万円 1,755万円
坪単価 help_outline
104万円 108万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100150200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9−1
築年月1979年11月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:SONO
修繕積立金約140円/㎡
管理費約167円/㎡
分譲会社
施工会社村本建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市東灘区の資産性・将来性

甲南本山ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。
周囲の市区町村の91.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 213,562 100.0
2025年 205,845 96.4
2030年 203,985 95.5
2035年 201,434 94.3
2040年 197,831 92.6
2045年 193,398 90.6
2050年 188,542 88.3
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市灘区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区, 宝塚市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り住吉駅の築年数で見たマンション価格

甲南本山ハイムの最寄り住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。甲南本山ハイムは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価279.0万円に比べて、築40年以上では105.4万円と62.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
2LDK
42.82㎡
2階 北東
2LDK
42.82㎡
2階 北東
3K
43.87㎡
2階 西
2LDK
42.82㎡
3階 北東
1LDK
44.69㎡
3階 南
3LDK
53.84㎡
3階 西
2LDK(リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖)
42.82㎡
4階 北東
1LDK
44.69㎡
5階 北東
3DK
43.87㎡
5階 北東
2DK
42.82㎡
5階 北東
2DK
44.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 42.82㎡ 北東 1階 北東(42.82㎡)を無料査定する
2 2LDK 42.82㎡ 北東 2階 北東(42.82㎡)を無料査定する
2 3K 43.87㎡ 北東 2階 北東(43.87㎡)を無料査定する
2 2LDK 42.82㎡ 西 2階 西(42.82㎡)を無料査定する
3 1LDK 44.69㎡ 北東 3階 北東(44.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 53.84㎡ 3階 南(53.84㎡)を無料査定する
3 2LDK(リビングダイニングキッチン 9帖 洋室 4.5帖 洋室 4.5帖) 42.82㎡ 西 3階 西(42.82㎡)を無料査定する
4 1LDK 44.69㎡ 北東 4階 北東(44.69㎡)を無料査定する
5 3DK 43.87㎡ 北東 5階 北東(43.87㎡)を無料査定する
5 2DK 42.82㎡ 北東 5階 北東(42.82㎡)を無料査定する
5 2DK 44.69㎡ 北東 5階 北東(44.69㎡)を無料査定する
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甲南本山ハイムの存在する兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1983年11月81.81㎡21.8万円23LDK
2025年4月1,780万円1983年11月81.81㎡21.8万円23LDK
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2025年4月4,180万円1992年2月110.22㎡37.9万円62LDK
2025年4月2,580万円1985年8月97.66㎡26.4万円44LDK
2025年4月1,380万円1979年11月42.82㎡32.2万円22LDK
2025年4月2,580万円1985年8月97.66㎡26.4万円44LDK
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近隣のマンション情報

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−20
築年月:1997年11月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:2,569万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11−22
築年月:1991年10月
専有面積:58.12㎡〜
相場価格:3,316万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−9
築年月:2020年6月
専有面積:76.39㎡〜
相場価格:13,138万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目13−8
築年月:2019年1月
専有面積:70.53㎡〜
相場価格:7,491万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12−6
築年月:1981年12月
専有面積:40.68㎡〜
相場価格:1,154万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−25
築年月:1997年3月
専有面積:48.22㎡〜
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兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7−15
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目
築年月:2003年9月
専有面積:66.86㎡〜
相場価格:4,560万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−35
築年月:1998年9月
専有面積:61.58㎡〜
相場価格:4,484万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−20
築年月:1994年3月
専有面積:80.43㎡〜
相場価格:5,138万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−16
築年月:2013年2月
専有面積:70.54㎡〜
相場価格:7,462万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−17
築年月:1984年3月
専有面積:33.73㎡〜
相場価格:1,588万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目6−18
築年月:1977年2月
専有面積:77.2㎡〜
相場価格:2,855万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目4−14
築年月:2022年7月
専有面積:60.02㎡〜
相場価格:5,914万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目10−13
築年月:2006年2月
専有面積:77.85㎡〜
相場価格:7,393万円
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−2
築年月:1997年6月
専有面積:61.74㎡〜
相場価格:3,811万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−24
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目5−4
築年月:2011年10月
専有面積:65.27㎡〜
相場価格:4,511万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4−9
築年月:1989年5月
専有面積:47.46㎡〜
相場価格:1,827万円
兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目1−17
築年月:1999年5月
専有面積:43.04㎡〜
相場価格:2,257万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アヴァンセ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−201997年11月50.4㎡〜2,569万円このマンションの相場を見る
ブリランテ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目11−221991年10月58.12㎡〜3,316万円このマンションの相場を見る
ワコーレThe岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9−92020年6月76.39㎡〜13,138万円このマンションの相場を見る
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ニューライフ岡本兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12−61981年12月40.68㎡〜1,154万円このマンションの相場を見る
岡本ローズガーデン兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2−251997年3月48.22㎡〜2,897万円このマンションの相場を見る
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