ウィザースレジデンス市川の売却査定・相場情報

3.92

売却査定価格（坪単価）
4,744万円〜 5,628万円（257万円〜 265万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/12

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基本情報

住所	千葉県市川市新田３丁目１１−２
築年月	2018年6月
総階数	6階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	市川駅徒歩17分

ウィザースレジデンス市川の

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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性

ウィザースレジデンス市川の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。

周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	496,676	100.0
2025年	498,861	100.4
2030年	498,711	100.4
2035年	497,856	100.2
2040年	495,319	99.7
2045年	490,409	98.7
2050年	483,307	97.3

※周囲の市区町村は江戸川区, 葛飾区, 船橋市, 松戸市, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り市川駅の築年数で見たマンション価格

ウィザースレジデンス市川の最寄り市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィザースレジデンス市川は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価338.7万円に比べて、築40年以上では142.3万円と58.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ウィザースレジデンス市川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

1LDK+2S（納戸）

61.13㎡

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2階南

3LDK

65.26㎡

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4階南

3SLDK

62.95㎡

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5階南西

2LDK+S（納戸）

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK+2S（納戸）	61.13㎡	南	2階南(61.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.26㎡	南	2階南(65.26㎡)を無料査定する
4	3SLDK	62.95㎡	南	4階南(62.95㎡)を無料査定する
5	2LDK+S（納戸）	70.2㎡	南西	5階南西(70.2㎡)を無料査定する

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ウィザースレジデンス市川の存在する千葉県市川市新田３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	1980年8月	80.44㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年11月	4,180万円	1980年8月	80.44㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年11月	4,180万円	1980年8月	80.44㎡	52.0万円	5	4LDK
2024年11月	4,480万円	1996年2月	60.0㎡	74.7万円	2	1LDK
2024年11月	7,900万円	2019年2月	71.48㎡	110.5万円	15	3LDK
2024年11月	7,900万円	2019年2月	71.48㎡	110.5万円	15	3LDK
2024年11月	3,780万円	1980年8月	67.4㎡	56.1万円	8	2LDK
2024年11月	3,780万円	1980年8月	67.4㎡	56.1万円	8	2LDK
2024年11月	3,780万円	1980年8月	67.4㎡	56.1万円	8	2LDK
2024年10月	7,150万円	2019年2月	71.48㎡	100.0万円	4	4LDK
2024年10月	7,150万円	2019年2月	71.48㎡	100.0万円	4	4LDK
2024年10月	4,390万円	2018年6月	61.13㎡	71.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,300万円	1980年8月	80.41㎡	53.5万円	5	4LDK
2024年10月	4,300万円	1980年8月	80.41㎡	53.5万円	5	4LDK
2024年10月	4,300万円	1980年8月	80.41㎡	53.5万円	5	4LDK
2024年9月	4,780万円	1980年8月	91.05㎡	52.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,780万円	1980年8月	91.05㎡	52.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,780万円	1980年8月	91.05㎡	52.5万円	4	2LDK
2024年9月	4,500万円	1999年2月	68.91㎡	65.3万円	1	3LDK
2024年9月	4,300万円	1980年8月	80.44㎡	53.5万円	10	4LDK
2024年9月	7,200万円	2019年2月	70.02㎡	102.8万円	4	3LDK
2024年9月	7,200万円	2019年2月	70.02㎡	102.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,300万円	1980年8月	80.44㎡	53.5万円	10	4LDK
2024年9月	4,300万円	1980年8月	80.44㎡	53.5万円	10	4LDK
2024年9月	580万円	1969年12月	27.71㎡	20.9万円	2	1LDK
2024年9月	4,780万円	2018年6月	65.26㎡	73.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年8月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年8月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年8月	7,900万円	2019年2月	71.48㎡	110.5万円	15	3LDK
2024年8月	7,900万円	2019年2月	71.48㎡	110.5万円	15	3LDK
2024年8月	2,290万円	1976年10月	62.37㎡	36.7万円	4	3LDK
2024年7月	3,580万円	2006年6月	54.61㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年7月	3,580万円	2006年6月	54.61㎡	65.6万円	2	1LDK
2024年7月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年7月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年7月	2,600万円	1980年8月	42.38㎡	61.3万円	4	1LDK
2024年6月	2,490万円	1976年10月	62.3㎡	40.0万円	4	3LDK
2024年6月	4,498万円	1999年2月	70.6㎡	63.7万円	6	3LDK
2024年6月	1,980万円	1971年10月	39.96㎡	49.5万円	5	1R
2024年6月	1,980万円	1971年10月	39.96㎡	49.5万円	5	1R
2024年6月	6,180万円	2018年6月	70.2㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年5月	2,490万円	1976年10月	62.3㎡	40.0万円	3	2LDK
2024年5月	2,690万円	1976年10月	62.3㎡	43.2万円	5	2LDK
2024年5月	2,490万円	1976年10月	62.37㎡	39.9万円	3	2LDK
2024年5月	2,690万円	1976年10月	62.37㎡	43.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,990万円	1995年2月	55.02㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,990万円	1995年2月	55.02㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年5月	2,990万円	1995年2月	55.02㎡	54.3万円	3	2LDK
2024年4月	2,290万円	1995年2月	55.02㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,290万円	1995年2月	55.02㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,290万円	1995年2月	55.02㎡	41.6万円	3	2LDK
2024年4月	2,288万円	1976年10月	62.37㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,288万円	1976年11月	62.37㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年4月	2,288万円	1976年10月	62.3㎡	36.7万円	1	3LDK
2024年3月	2,790万円	1976年10月	62.37㎡	44.7万円	2	2LDK
2024年3月	2,890万円	1976年10月	62.3㎡	46.4万円	2	2LDK
2024年3月	4,380万円	2000年2月	65.28㎡	67.1万円	1	2LDK
2024年3月	4,380万円	2000年2月	65.28㎡	67.1万円	1	2LDK
2024年3月	2,580万円	1995年2月	55.02㎡	46.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1995年2月	55.02㎡	46.9万円	5	2LDK
2024年3月	2,580万円	1995年2月	55.02㎡	46.9万円	5	2LDK
2024年2月	900万円	1973年6月	30.38㎡	29.6万円	3	1K
2024年2月	900万円	1973年6月	30.38㎡	29.6万円	3	1K
2024年2月	4,680万円	1980年8月	85.93㎡	54.5万円	6	4LDK
2024年2月	4,680万円	1980年8月	85.93㎡	54.5万円	6	4LDK
2024年2月	4,680万円	1980年8月	85.93㎡	54.5万円	6	4LDK
2024年2月	3,398万円	1999年2月	59.74㎡	56.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,650万円	1990年11月	66.12㎡	55.2万円	2	3LDK
2024年2月	6,980万円	2014年4月	72.37㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年2月	6,980万円	2014年4月	72.37㎡	96.4万円	4	2LDK
2024年1月	4,480万円	2006年2月	86.14㎡	52.0万円	1	4LDK
2024年1月	4,480万円	2006年2月	86.14㎡	52.0万円	1	4LDK
2024年1月	4,480万円	2006年2月	86.14㎡	52.0万円	1	4LDK
2024年1月	6,680万円	2019年2月	70.02㎡	95.4万円	4	3LDK
2024年1月	6,680万円	2019年2月	70.02㎡	95.4万円	4	3LDK
2023年12月	2,499万円	1975年5月	53.0㎡	47.2万円	3	2LDK
2023年12月	2,499万円	1975年5月	53.0㎡	47.2万円	3	2LDK
2023年12月	3,480万円	1999年2月	70.65㎡	49.3万円	2	3LDK
2023年11月	4,280万円	2006年2月	74.07㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	2006年2月	74.07㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年11月	4,280万円	2006年2月	74.07㎡	57.8万円	2	2LDK
2023年11月	990万円	1973年6月	36.8㎡	26.9万円	2	1LDK
2023年11月	990万円	1973年6月	36.8㎡	26.9万円	2	1LDK
2023年10月	1,620万円	1975年5月	53.0㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年10月	1,620万円	1975年5月	53.0㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年8月	3,280万円	2000年2月	65.28㎡	50.2万円	1	2LDK
2023年8月	3,280万円	2000年2月	65.28㎡	50.2万円	1	2LDK
2023年6月	6,690万円	2019年2月	71.48㎡	93.6万円	9	3LDK
2023年6月	6,690万円	2019年2月	71.48㎡	93.6万円	9	3LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.3㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.3㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.3㎡	58.9万円	3	1LDK
2023年5月	4,480万円	2018年6月	62.95㎡	71.2万円	4	4LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.38㎡	58.8万円	3	1LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.38㎡	58.8万円	3	1LDK
2023年5月	2,490万円	1980年8月	42.38㎡	58.8万円	3	1LDK
2023年5月	3,130万円	1995年2月	69.48㎡	45.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,130万円	1995年2月	69.48㎡	45.0万円	1	3LDK
2023年5月	3,130万円	1995年2月	69.48㎡	45.0万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

市川藤マンションNO2

千葉県市川市新田３丁目１５−１６

築年月：1973年8月

専有面積：55.08㎡〜

相場価格：1,459万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
市川藤マンションNO2	千葉県市川市新田３丁目１５−１６	1973年8月	55.08㎡〜	1,459万円〜	このマンションの相場を見る
アービックコート市川	千葉県市川市新田３丁目１０−４	1995年2月	55.02㎡〜	2,593万円〜	このマンションの相場を見る
市川藤マンションNO3	千葉県市川市新田３丁目１６−１４	1973年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイホーム市川	千葉県市川市新田３丁目１３−１５	1999年2月	59.74㎡〜	3,027万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ本八幡2	千葉県市川市平田４丁目１−２２	2017年9月	44.2㎡〜	3,686万円〜	このマンションの相場を見る
レクセル市川	千葉県市川市大洲１丁目１−６	1996年3月	60.26㎡〜	3,051万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ市川メディックス	千葉県市川市大洲１丁目１１−１２	1996年5月	65.5㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
カーサセンチュリー市川	千葉県市川市大洲４丁目２−３	2013年8月	62.79㎡〜	3,845万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス市川マスターレジデンス	千葉県市川市大洲４丁目１３−１８	2009年10月	59.84㎡〜	4,881万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル市川	千葉県市川市大洲４丁目１２−１８	1999年1月	66.57㎡〜	4,579万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズコート市川	千葉県市川市大洲４丁目１１−８	1996年5月	58.93㎡〜	3,109万円〜	このマンションの相場を見る
デリード市川	千葉県市川市大洲４丁目１４−４	1998年3月	51.66㎡〜	3,261万円〜	このマンションの相場を見る
市川大洲マンション	千葉県市川市大洲４丁目６−３	1978年1月	44.84㎡〜	1,118万円〜	このマンションの相場を見る
トーヨーマンション	千葉県市川市大和田４丁目１−３	1973年8月	38.21㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス本八幡	千葉県市川市大和田４丁目４−６	1997年3月	63.0㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティユーロパレス本八幡	千葉県市川市大和田４丁目１４−８	2006年10月	66.0㎡〜	3,398万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ市川グレイスフォルム	千葉県市川市新田２丁目２１−１２	1999年5月	70.38㎡〜	3,561万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ市川	千葉県市川市新田２丁目３１−２	2004年9月	59.79㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ市川	千葉県市川市新田２丁目７−１１	1976年10月	60.91㎡〜	2,099万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンビュー市川	千葉県市川市新田２丁目３１−１６	2006年2月	74.07㎡〜	4,493万円〜	このマンションの相場を見る

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