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流山ハイツＤ棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県流山市野々下６丁目６０４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県流山市の資産性・将来性
流山ハイツＤ棟の存在する千葉県流山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.9となります。
周囲の市区町村の98.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 199,849 | 100.0 |
| 2025年 | 217,368 | 108.8 |
| 2030年 | 225,466 | 112.8 |
| 2035年 | 232,030 | 116.1 |
| 2040年 | 236,575 | 118.4 |
| 2045年 | 239,504 | 119.8 |
| 2050年 | 241,539 | 120.9 |
※周囲の市区町村は 柏市, 三郷市, 我孫子市, 松戸市, 吉川市, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格
流山ハイツＤ棟の最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。流山ハイツＤ棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
流山ハイツＤ棟の存在する千葉県流山市野々下６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 730万円 | 1982年2月 | 95.02㎡ | 7.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 730万円 | 1982年2月 | 95.02㎡ | 7.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1982年2月 | 88.17㎡ | 8.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 580万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 7.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 14.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1982年2月 | 87.98㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 74.82㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 74.82㎡ | 15.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 75.07㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,080万円 | 1982年2月 | 75.07㎡ | 14.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 158万円 | 1974年4月 | 27.77㎡ | 5.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2020年2月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 15.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 150万円 | 1974年4月 | 29.0㎡ | 5.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年12月 | 690万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 9.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 350万円 | 1974年4月 | 29.0㎡ | 12.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年5月 | 740万円 | 1982年2月 | 74.88㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 980万円 | 1982年2月 | 87.98㎡ | 11.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年9月 | 400万円 | 1974年4月 | 29.0㎡ | 13.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年9月 | 1,180万円 | 1982年2月 | 75.36㎡ | 15.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,280万円 | 1982年2月 | 81.66㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南柏パークホームズ2番館 | 千葉県柏市豊四季７０７−７ | 1994年8月 | 83.81㎡〜 | 1,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート南柏ファインレジデンス | 千葉県柏市豊四季５０８−２ | 2010年2月 | 60.88㎡〜 | 3,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシェ柏 | 千葉県柏市豊四季２５１−１２ | 1989年3月 | 78.83㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインズセレクト柏豊四季 | 千葉県柏市豊四季２５５−５ | 2010年3月 | 66.12㎡〜 | 2,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム南柏 | 千葉県柏市豊四季７００−９ | 1994年3月 | 58.3㎡〜 | 1,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ柏豊四季プライムテラス | 千葉県柏市豊四季 | 2006年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス豊四季駅前 | 千葉県柏市豊四季１８５−９ | 2008年2月 | 40.72㎡〜 | 1,945万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南柏2番館 | 千葉県柏市豊四季８１４−２０ | 2005年10月 | 55.34㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ南柏 | 千葉県柏市豊四季３４５−４ | 1993年8月 | 71.33㎡〜 | 1,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール豊四季 | 千葉県柏市豊四季７２−８３ | 1990年12月 | 51.88㎡〜 | 2,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエ柏豊四季 | 千葉県柏市豊四季１５４−１ | 2015年7月 | 67.02㎡〜 | 3,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス豊四季 | 千葉県柏市豊四季１４１−１ | 2006年2月 | 63.08㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ豊四季 | 千葉県柏市豊四季１００１ | 2003年1月 | 75.22㎡〜 | 2,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南柏ウインフォート | 千葉県柏市豊四季６７８−９１ | 2006年10月 | 61.8㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ南柏ステーションプラザ | 千葉県柏市豊四季５０８−１５６ | 2007年1月 | 63.3㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル南柏 | 千葉県柏市豊四季８１６−５１５ | 2003年11月 | 66.18㎡〜 | 2,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティーズスクエア南柏 | 千葉県柏市豊四季８１６−１１ | 2002年10月 | 79.48㎡〜 | 2,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル柏豊四季 | 千葉県柏市豊四季２１４−６１ | 1997年2月 | 71.89㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル柏豊四季 | 千葉県柏市豊四季３５２−７ | 1997年3月 | 65.8㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーヒル豊四季 | 千葉県柏市豊四季１１２−６３ | 1978年4月 | 58.06㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
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