モアステージ南柏の売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,915万円〜 2,549万円（89万円〜 92万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	千葉県柏市豊四季３４５−４
築年月	1993年8月
総階数	7階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	南柏駅徒歩20分豊四季駅徒歩28分

施設・設備

提供公園

全戸分駐車場

オートロックＳ

モアステージ南柏の

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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性

モアステージ南柏の存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	426,468	100.0
2025年	435,045	102.0
2030年	439,526	103.1
2035年	441,320	103.5
2040年	440,804	103.4
2045年	438,567	102.8
2050年	435,479	102.1

※周囲の市区町村は流山市, 三郷市, 我孫子市, 松戸市, 吉川市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南柏駅の築年数で見たマンション価格

モアステージ南柏の最寄り南柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。モアステージ南柏は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価201.0万円に比べて、築40年以上では71.8万円と64.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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モアステージ南柏の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階南

3LDK

87.21㎡

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1階南

3LDK

78.21㎡

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1階南

4LDK

91.13㎡

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2階南

3LDK

80.07㎡

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2階南西

3LDK

78.21㎡

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3階南

2LDK

71.33㎡

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3階南

3LDK

78.21㎡

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3階南

4LDK

91.13㎡

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4階南

3LDK

78.21㎡

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4階南

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

78.2㎡

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4階北

3LDK

78.44㎡

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5階南

3LDK

80.07㎡

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6階南

3LDK

80.07㎡

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6階南

3LDK

84.5㎡

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7階北

4LDK

91.13㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	87.21㎡	南	1階南(87.21㎡)を無料査定する
1	3LDK	78.21㎡	南	1階南(78.21㎡)を無料査定する
1	4LDK	91.13㎡	南	1階南(91.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.07㎡	南	2階南(80.07㎡)を無料査定する
2	3LDK	78.21㎡	南西	2階南西(78.21㎡)を無料査定する
3	2LDK	71.33㎡	南	3階南(71.33㎡)を無料査定する
3	3LDK	78.21㎡	南	3階南(78.21㎡)を無料査定する
3	4LDK	91.13㎡	南	3階南(91.13㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.21㎡	南	4階南(78.21㎡)を無料査定する
4	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(4階) 洋室 6.7帖(4階) 洋室 6.3帖(4階) 洋室 5帖(4階)）	78.2㎡	南	4階南(78.2㎡)を無料査定する
4	3LDK	78.44㎡	北	4階北(78.44㎡)を無料査定する
5	3LDK	80.07㎡	南	5階南(80.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	80.07㎡	南	6階南(80.07㎡)を無料査定する
6	3LDK	84.5㎡	南	6階南(84.5㎡)を無料査定する
7	4LDK	91.13㎡	北	7階北(91.13㎡)を無料査定する

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モアステージ南柏の存在する千葉県柏市豊四季周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,240万円	2005年10月	66.3㎡	33.8万円	3	3LDK
2024年11月	1,580万円	1997年3月	76.61㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,580万円	1997年3月	76.61㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,580万円	1997年3月	76.61㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年11月	1,580万円	1997年3月	76.61㎡	20.6万円	4	4LDK
2024年10月	2,290万円	2006年10月	73.6㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,290万円	2006年10月	73.6㎡	31.1万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	2010年1月	73.27㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年10月	2,780万円	2003年1月	85.06㎡	32.7万円	2	3LDK
2024年10月	1,280万円	1978年4月	60.58㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,280万円	1978年4月	60.58㎡	21.1万円	2	2LDK
2024年10月	1,980万円	1994年8月	83.81㎡	23.6万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	1993年8月	91.13㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	1993年8月	91.13㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年10月	2,180万円	1993年8月	91.13㎡	23.9万円	3	4LDK
2024年9月	3,799万円	2003年11月	82.88㎡	45.8万円	10	3LDK
2024年9月	3,799万円	2003年11月	82.94㎡	45.8万円	10	4LDK
2024年9月	3,799万円	2003年11月	82.94㎡	45.8万円	10	4LDK
2024年9月	3,799万円	2003年11月	82.88㎡	45.8万円	10	3LDK
2024年8月	4,280万円	2007年1月	84.35㎡	50.7万円	1	3LDK
2024年7月	17,980万円	1990年12月	51.88㎡	346.6万円	1	2LDK
2024年7月	17,980万円	1990年12月	51.88㎡	346.6万円	1	2LDK
2024年7月	2,990万円	2003年11月	66.18㎡	45.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,990万円	2003年11月	66.18㎡	45.2万円	8	3LDK
2024年6月	2,290万円	1994年8月	83.81㎡	27.3万円	1	4LDK
2024年6月	1,280万円	1978年4月	60.58㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年6月	1,280万円	1978年4月	60.58㎡	21.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,198万円	1993年8月	78.2㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,198万円	1993年8月	78.2㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,198万円	1993年8月	78.2㎡	28.1万円	4	3LDK
2024年5月	3,480万円	2007年1月	71.45㎡	48.7万円	3	3LDK
2024年5月	3,999万円	2003年11月	82.88㎡	48.3万円	10	4LDK
2024年5月	3,999万円	2003年11月	82.88㎡	48.3万円	10	4LDK
2024年4月	3,680万円	2010年1月	72.4㎡	50.8万円	9	3LDK
2024年4月	2,980万円	2002年10月	85.54㎡	34.8万円	7	3LDK
2024年4月	3,180万円	2002年10月	98.84㎡	32.2万円	6	4LDK
2024年4月	2,298万円	1993年8月	78.21㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	1993年8月	78.21㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年4月	2,298万円	1993年8月	78.21㎡	29.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,380万円	1997年2月	73.04㎡	32.6万円	4	3LDK
2024年1月	2,180万円	1993年8月	71.33㎡	30.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,180万円	1993年8月	71.33㎡	30.6万円	3	2LDK
2024年1月	2,180万円	1993年8月	71.33㎡	30.6万円	3	2LDK
2023年12月	1,890万円	2006年10月	61.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年12月	1,890万円	2006年10月	61.8㎡	30.6万円	3	3LDK
2023年10月	2,580万円	1993年8月	78.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	1993年8月	78.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年10月	2,580万円	1993年8月	78.44㎡	32.9万円	4	3LDK
2023年9月	2,500万円	2006年3月	72.34㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年9月	2,500万円	2006年3月	72.34㎡	34.6万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	2008年2月	64.08㎡	54.3万円	2	3LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	58.3㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	58.3㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	1,480万円	1994年3月	58.3㎡	25.4万円	5	2LDK
2023年9月	1,990万円	1989年3月	93.5㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年9月	1,990万円	1989年3月	93.5㎡	21.3万円	5	4LDK
2023年9月	3,080万円	2015年7月	70.88㎡	43.5万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	1,680万円	1997年3月	72.72㎡	23.1万円	1	3LDK
2023年8月	3,990万円	2003年12月	82.88㎡	48.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,990万円	2003年12月	82.88㎡	48.1万円	4	4LDK
2023年8月	3,290万円	2003年1月	85.06㎡	38.7万円	2	3LDK
2023年7月	1,200万円	1978年11月	58.06㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年7月	1,200万円	1978年11月	58.06㎡	20.7万円	2	2LDK
2023年6月	4,580万円	2010年2月	80.21㎡	57.1万円	2	4LDK
2023年6月	2,480万円	1997年2月	71.89㎡	34.5万円	8	3LDK
2023年6月	2,150万円	2006年10月	69.21㎡	31.1万円	3	2LDK
2023年6月	2,150万円	2006年10月	69.21㎡	31.1万円	3	2LDK
2023年4月	2,500万円	2003年11月	82.88㎡	30.2万円	4	4LDK
2023年4月	2,500万円	2003年11月	82.88㎡	30.2万円	4	4LDK
2022年12月	3,250万円	2015年7月	70.04㎡	46.4万円	1	3LDK
2022年11月	1,480万円	1997年2月	71.89㎡	20.6万円	8	3LDK
2022年10月	2,480万円	2010年2月	70.54㎡	35.2万円	5	3LDK
2022年10月	3,480万円	2002年10月	98.84㎡	35.2万円	6	4LDK
2022年10月	1,670万円	1997年2月	74.39㎡	22.4万円	4	3LDK
2022年7月	2,399万円	1994年3月	78.37㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1994年3月	78.37㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,399万円	1994年3月	78.37㎡	30.6万円	2	3LDK
2022年7月	2,180万円	2006年9月	73.6㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年7月	2,180万円	2006年9月	73.6㎡	29.6万円	3	3LDK
2022年6月	2,198万円	1993年8月	78.21㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,198万円	1993年8月	78.21㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年6月	2,198万円	1993年8月	78.21㎡	28.1万円	2	3LDK
2022年4月	2,380万円	2006年10月	73.6㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,380万円	2006年10月	73.6㎡	32.3万円	5	3LDK
2022年4月	2,130万円	2005年10月	66.33㎡	32.1万円	8	3LDK
2022年4月	2,690万円	2006年2月	82.06㎡	32.8万円	2	4LDK
2022年4月	2,690万円	2006年2月	82.06㎡	32.8万円	2	4LDK
2022年3月	1,980万円	1993年8月	91.13㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,980万円	1993年8月	91.13㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,980万円	1993年8月	91.13㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年3月	1,780万円	1994年3月	78.37㎡	22.7万円	5	3LDK
2022年3月	2,790万円	2008年1月	67.83㎡	41.1万円	2	3LDK
2022年3月	3,100万円	2015年7月	67.02㎡	46.3万円	7	3LDK
2022年2月	3,280万円	2003年11月	87.0㎡	37.7万円	11	5LDK
2022年2月	3,280万円	2003年11月	87.0㎡	37.7万円	11	5LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
南柏パークホームズ2番館	千葉県柏市豊四季７０７−７	1994年8月	83.81㎡〜	1,927万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート南柏ファインレジデンス	千葉県柏市豊四季５０８−２	2010年2月	60.88㎡〜	3,136万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシェ柏	千葉県柏市豊四季２５１−１２	1989年3月	78.83㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
パインズセレクト柏豊四季	千葉県柏市豊四季２５５−５	2010年3月	66.12㎡〜	2,268万円〜	このマンションの相場を見る
アドリーム南柏	千葉県柏市豊四季７００−９	1994年3月	58.3㎡〜	1,552万円〜	このマンションの相場を見る
ウィズ柏豊四季プライムテラス	千葉県柏市豊四季	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス豊四季駅前	千葉県柏市豊四季１８５−９	2008年2月	40.72㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル南柏2番館	千葉県柏市豊四季８１４−２０	2005年10月	55.34㎡〜	1,921万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール豊四季	千葉県柏市豊四季７２−８３	1990年12月	51.88㎡〜	2,075万円〜	このマンションの相場を見る
ソライエ柏豊四季	千葉県柏市豊四季１５４−１	2015年7月	67.02㎡〜	3,115万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス豊四季	千葉県柏市豊四季１４１−１	2006年2月	63.08㎡〜	2,216万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルプラザ豊四季	千葉県柏市豊四季１００１	2003年1月	75.22㎡〜	2,649万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル南柏ウインフォート	千葉県柏市豊四季６７８−９１	2006年10月	61.8㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ南柏ステーションプラザ	千葉県柏市豊四季５０８−１５６	2007年1月	63.3㎡〜	3,172万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル南柏	千葉県柏市豊四季８１６−５１５	2003年11月	66.18㎡〜	2,554万円〜	このマンションの相場を見る
ティーズスクエア南柏	千葉県柏市豊四季８１６−１１	2002年10月	79.48㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
オーベル柏豊四季	千葉県柏市豊四季２１４−６１	1997年2月	71.89㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
マイキャッスル柏豊四季	千葉県柏市豊四季３５２−７	1997年3月	65.8㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
フラワーヒル豊四季	千葉県柏市豊四季１１２−６３	1978年4月	58.06㎡〜	1,332万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレント柏	千葉県柏市旭町７丁目１−１	2002年3月	64.11㎡〜	3,237万円〜	このマンションの相場を見る

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