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| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字大間木４ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 修繕積立金 | 約107円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 三井プレコン |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「東浦和団地4号棟」マンションは、埼玉県さいたま市緑区大字大間木に位置する大型の分譲マンションです。その総戸数は約310戸となっており、コミュニティがしっかりと形成されています。周辺には東浦和内科外科クリニックなどの医療施設が徒歩圏内にあり、住環境が整っています。また、大規模な敷地内は緑に囲まれ、自然豊かな住環境が魅力とされています。
建物外観としては、築年数はある程度経過している可能性が高いものの、定期的な管理とメンテナンスにより良好に保たれていると思われます。このことから資産性については、適切な管理が行われることで価値の安定が見込まれます。
所有リスクに関しては、マンションならではの区分所有であるため、共有部分の適切な管理が前提ですが、この点がクリアされていれば大きな問題になることは少ないでしょう。総じて、適度な便利さと自然環境を兼ね備えた住宅として評価される物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 128,321 | 100.0 |
| 2025年 | 136,678 | 106.5 |
| 2030年 | 140,195 | 109.3 |
| 2035年 | 142,763 | 111.3 |
| 2040年 | 144,320 | 112.5 |
| 2045年 | 145,055 | 113.0 |
| 2050年 | 145,265 | 113.2 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 69.69㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,398万円 | 1997年2月 | 73.5㎡ | 32.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1988年9月 | 60.4㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,900万円 | 1997年2月 | 76.56㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,980万円 | 2000年9月 | 60.46㎡ | 32.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,498万円 | 1997年3月 | 73.5㎡ | 34.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 71.51㎡ | 19.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,180万円 | 1997年2月 | 76.56㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,780万円 | 1999年11月 | 68.36㎡ | 40.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,680万円 | 1989年5月 | 61.4㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストリア東浦和 | 埼玉県川口市柳崎４丁目３０−２ | 2009年2月 | 61.38㎡〜 | 3,204万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィズ東浦和ブローニュ | 埼玉県川口市柳崎４丁目１４−１５ | 1994年6月 | 62.25㎡〜 | 2,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−３ | 2008年3月 | 67.31㎡〜 | 3,880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベルスクエア東浦和ソプラガーデン | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−４ | 2007年3月 | 42.49㎡〜 | 2,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム東浦和第1 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目１０−８ | 1988年3月 | 64.12㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライフ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目６−２０ | 1988年3月 | 65.19㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス東浦和ステーションコート | 埼玉県さいたま市緑区東浦和１丁目８−８ | 2015年2月 | 64.79㎡〜 | 3,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス東浦和2 | 埼玉県川口市柳崎５丁目３−３ | 1995年9月 | 58.38㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ツカサビル | 埼玉県川口市柳崎５丁目１−１ | 1993年12月 | 78.75㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川口柳崎パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎５丁目１２−３８ | 1994年9月 | 61.84㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ東浦和 | 埼玉県川口市柳崎５丁目１０−３０ | 1998年3月 | 58.06㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズフロラシオン | 埼玉県川口市柳崎５丁目１９−２２ | 1999年4月 | 64.72㎡〜 | 2,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−９ | 1997年1月 | 67.41㎡〜 | 2,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目２７−６ | 1997年8月 | 81.6㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目 | 2023年3月 | 65.17㎡〜 | 4,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和ヒルズ | 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目１９−８ | 1994年9月 | 55.65㎡〜 | 2,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東浦和パークホームズ | 埼玉県川口市柳崎２丁目２４−８ | 1991年11月 | 61.88㎡〜 | 2,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム川口第2 | 埼玉県川口市柳崎２丁目１３−１７ | 1989年1月 | 56.7㎡〜 | 1,394万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルコート東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧１４９６−９ | 1990年4月 | 66.74㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ東浦和 | 埼玉県さいたま市緑区大字大牧２１２４−２ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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