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コスモあべの坂ガーデンズ

コスモあべの坂ガーデンズの売却査定・相場情報

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基本情報

住所大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目１３−２３
築年月1999年6月
総階数15階
総戸数274戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
ﾌﾗｯﾄ設計
TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸS
ﾛﾌﾄ(15F)

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人口予測から見た大阪府大阪市阿倍野区の資産性・将来性

コスモあべの坂ガーデンズの存在する大阪府大阪市阿倍野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の82.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,995 100.0
2025年 110,903 99.9
2030年 109,861 99.0
2035年 108,493 97.7
2040年 106,537 96.0
2045年 104,167 93.8
2050年 101,564 91.5
※周囲の市区町村は 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市天王寺区, 大阪市生野区, 大阪市浪速区, 大阪市住吉区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿倍野駅の築年数で見たマンション価格

コスモあべの坂ガーデンズの最寄り阿倍野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモあべの坂ガーデンズは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価297.9万円に比べて、築40年以上では149.3万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

コスモあべの坂ガーデンズの存在する大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,480万円2011年6月73.06㎡88.7万円133LDK
2024年11月6,480万円2011年6月73.06㎡88.7万円133LDK
2024年11月6,280万円2008年2月83.53㎡75.2万円114LDK
2024年11月6,280万円2008年2月83.53㎡75.2万円114LDK
2024年11月3,280万円1997年3月60.2㎡54.5万円43LDK
2024年11月3,280万円1997年3月60.2㎡54.5万円43LDK
2024年11月12,800万円2007年3月92.71㎡138.1万円182LDK
2024年11月3,180万円1997年3月55.88㎡56.9万円91LDK
2024年11月14,400万円2007年2月91.76㎡156.9万円353LDK
2024年11月800万円1993年7月18.49㎡43.3万円51R
2024年10月5,180万円2008年2月72.38㎡71.6万円133LDK
2024年10月5,180万円2008年2月72.38㎡71.6万円133LDK
2024年10月8,680万円2007年2月81.6㎡106.4万円332LDK
2024年10月7,500万円2007年2月76.2㎡98.4万円212LDK
2024年10月6,499万円2020年8月54.02㎡120.3万円82LDK
2024年10月6,499万円2020年8月54.02㎡120.3万円82LDK
2024年10月12,500万円2007年2月91.76㎡136.2万円303LDK
2024年10月1,280万円1974年3月51.3㎡25.0万円42LDK
2024年10月1,280万円1974年3月51.3㎡25.0万円42LDK
2024年9月2,990万円1985年6月68.45㎡43.7万円23LDK
2024年9月2,990万円1985年6月68.45㎡43.7万円23LDK
2024年9月4,280万円1980年4月88.76㎡48.2万円103LDK
2024年9月4,280万円1980年4月88.76㎡48.2万円103LDK
2024年9月5,780万円2008年2月77.69㎡74.4万円113LDK
2024年9月5,780万円2008年2月77.69㎡74.4万円113LDK
2024年9月3,100万円1974年3月91.8㎡33.8万円43LDK
2024年9月3,100万円1974年3月91.8㎡33.8万円43LDK
2024年9月7,280万円2007年2月70.35㎡103.5万円163LDK
2024年9月2,990万円1985年7月19.75㎡151.4万円23LDK
2024年9月2,990万円1985年7月19.75㎡151.4万円23LDK
2024年9月7,280万円2007年2月73.26㎡99.4万円163LDK
2024年9月5,990万円2012年2月71.7㎡83.5万円33LDK
2024年9月5,990万円2012年2月71.7㎡83.5万円33LDK
2024年8月4,780万円2008年2月72.38㎡66.0万円33LDK
2024年8月4,780万円2008年2月72.38㎡66.0万円33LDK
2024年8月7,480万円2007年2月76.2㎡98.2万円243LDK
2024年8月8,180万円2001年3月80.29㎡101.9万円93LDK
2024年8月8,180万円2001年3月80.29㎡101.9万円93LDK
2024年8月780万円1985年6月25.65㎡30.4万円21R
2024年8月780万円1985年6月25.65㎡30.4万円21R
2024年8月1,680万円1985年2月40.08㎡41.9万円31K
2024年8月1,580万円1974年3月53.28㎡29.7万円53LDK
2024年8月1,680万円1985年2月40.08㎡41.9万円31K
2024年8月1,580万円1974年3月53.28㎡29.7万円53LDK
2024年8月4,480万円2003年1月64.75㎡69.2万円103LDK
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2024年7月7,680万円2007年2月74.51㎡103.1万円312LDK
2024年7月3,980万円2003年1月60.89㎡65.4万円53LDK
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2024年7月7,200万円2012年1月86.92㎡82.8万円93LDK
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2024年6月4,480万円1993年7月90.01㎡49.8万円83LDK
2024年6月3,680万円1997年3月60.2㎡61.1万円91LDK
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2024年6月4,680万円1999年9月66.0㎡70.9万円113LDK
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2024年6月3,980万円2001年11月65.54㎡60.7万円32LDK
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2024年6月6,200万円2020年8月60.39㎡102.7万円72LDK
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2024年6月6,000万円1980年4月122.76㎡48.9万円94LDK
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2024年6月800万円1985年7月25.65㎡31.2万円11R
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2024年5月6,680万円2020年8月56.55㎡118.1万円131LDK
2024年5月6,680万円2020年8月56.55㎡118.1万円131LDK
2024年5月6,980万円2007年2月70.45㎡99.1万円123LDK
2024年5月2,990万円1985年6月65.3㎡45.8万円23LDK
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2024年5月4,280万円1977年2月101.9㎡42.0万円34LDK
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2024年5月7,780万円2007年2月85.37㎡91.1万円134LDK
2024年5月7,480万円2007年1月70.45㎡106.2万円173LDK
2024年5月11,800万円2007年2月92.7㎡127.3万円182LDK
2024年5月4,480万円1997年1月66.0㎡67.9万円83LDK
2024年5月850万円1993年7月18.49㎡46.0万円41R
2024年5月5,900万円2008年2月83.0㎡71.1万円114LDK
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2024年4月5,900万円2008年2月82.6㎡71.4万円114LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.52㎡70.6万円114LDK
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2024年4月6,980万円2017年1月80.65㎡86.5万円122LDK
2024年4月5,900万円2008年2月83.53㎡70.6万円114LDK
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2024年4月4,999万円2018年5月72.01㎡69.4万円23LDK
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2024年4月700万円1993年8月18.49㎡37.9万円21R
2024年4月3,000万円1985年7月59.4㎡50.5万円33LDK
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2024年3月1,600万円1974年3月45.9㎡34.9万円41LDK
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2024年3月5,170万円2024年2月53.21㎡97.2万円32LDK
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2024年3月7,780万円2007年2月70.45㎡110.4万円242LDK
2024年3月4,230万円2003年1月69.95㎡60.5万円93LDK
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2024年2月4,280万円2001年11月66.89㎡64.0万円33LDK
2024年2月4,280万円2001年11月66.89㎡64.0万円33LDK
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