プレサンスロジェ上本町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.51
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3,994万円 7,043万円
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292万円 316万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300350

最終更新日:

住所大阪府大阪市天王寺区上之宮町11−13
築年月2020年3月
総階数12階
総戸数22戸
専有面積45.27㎡ 〜 73.66㎡
間取り3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約202円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
CASBEE大阪「2」
no_photography

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人口予測から見た大阪府大阪市天王寺区の資産性・将来性

プレサンスロジェ上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.0となります。
周囲の市区町村の82.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,148 100.0
2025年 87,171 106.1
2030年 88,844 108.2
2035年 89,667 109.2
2040年 89,586 109.1
2045年 88,645 107.9
2050年 87,094 106.0
※周囲の市区町村は 大阪市生野区, 大阪市阿倍野区, 大阪市浪速区, 大阪市西成区, 大阪市東住吉区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大阪上本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンスロジェ上本町の最寄り大阪上本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンスロジェ上本町は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンスロジェ上本町の存在する大阪府大阪市天王寺区上之宮町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月6,380万円2020年2月70.57㎡90.4万円43LDK
2025年2月1,500万円1973年8月45.62㎡32.9万円42LDK
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2025年2月9,980万円2018年5月95.39㎡104.6万円92LDK
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2025年1月6,350万円2020年3月70.03㎡90.7万円33LDK
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2024年12月6,380万円2020年3月70.57㎡90.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:2018年9月
専有面積:--
相場価格:--
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相場価格:--
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