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エンゼルハイム平尾第1の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,237万円 〜 2,673万円 （134万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区大楠２丁目１７−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 19戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
エンゼルハイム平尾第1の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の101.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 糟屋郡志免町, 福岡市東区, 春日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西鉄平尾駅の築年数で見たマンション価格
エンゼルハイム平尾第1の最寄り西鉄平尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム平尾第1は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価289.0万円に比べて、築40年以上では96.6万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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エンゼルハイム平尾第1の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3DK | 55.08㎡ | 南西 | 3階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.08㎡ | 南西 | 4階 南西(55.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.8㎡ | 南西 | 5階 南西(64.8㎡)を無料査定する |
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エンゼルハイム平尾第1の存在する福岡県福岡市南区大楠２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 540万円 | 1990年5月 | 22.56㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 540万円 | 1990年5月 | 22.56㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 540万円 | 1990年5月 | 22.56㎡ | 23.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 1997年2月 | 74.86㎡ | 46.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2017年11月 | 87.08㎡ | 72.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 690万円 | 1990年11月 | 25.07㎡ | 27.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 690万円 | 1990年11月 | 25.07㎡ | 27.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1990年1月 | 27.37㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1990年1月 | 27.37㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 480万円 | 1990年1月 | 27.37㎡ | 17.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 75.07㎡ | 50.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 440万円 | 1991年3月 | 22.23㎡ | 19.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 700万円 | 1994年6月 | 18.48㎡ | 37.9万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 380万円 | 1988年10月 | 23.36㎡ | 16.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.63㎡ | 25.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.63㎡ | 25.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 380万円 | 1988年10月 | 23.36㎡ | 16.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 480万円 | 1990年1月 | 18.63㎡ | 25.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 80.0㎡ | 72.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 80.0㎡ | 72.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 80.0㎡ | 72.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,190万円 | 2019年2月 | 33.07㎡ | 96.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 47.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 47.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,050万円 | 1979年12月 | 47.73㎡ | 22.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 580万円 | 1996年6月 | 21.17㎡ | 27.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 64.51㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,580万円 | 1973年12月 | 64.51㎡ | 24.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 490万円 | 1990年4月 | 22.56㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 490万円 | 1990年4月 | 22.56㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 490万円 | 1990年4月 | 22.56㎡ | 21.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 700万円 | 1974年12月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1974年12月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1974年12月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1974年12月 | 26.37㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1974年12月 | 26.37㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1974年12月 | 26.37㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 680万円 | 1974年12月 | 26.37㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 700万円 | 1974年12月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 700万円 | 1974年12月 | 38.88㎡ | 18.0万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 680万円 | 1974年12月 | 26.37㎡ | 25.8万円 | 9 | 1R |
| 2024年8月 | 480万円 | 1990年5月 | 19.93㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 480万円 | 1990年5月 | 19.93㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 480万円 | 1990年5月 | 19.93㎡ | 24.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 2003年2月 | 45.77㎡ | 36.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,690万円 | 2003年2月 | 45.77㎡ | 36.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1973年12月 | 60.5㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,620万円 | 1973年12月 | 60.5㎡ | 26.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年9月 | 52.69㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,180万円 | 1983年9月 | 52.69㎡ | 22.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 67.97㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 67.97㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 67.97㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 298万円 | 1988年11月 | 27.0㎡ | 11.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 298万円 | 1988年11月 | 27.0㎡ | 11.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 2007年1月 | 30.24㎡ | 49.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,498万円 | 2007年1月 | 30.24㎡ | 49.5万円 | 6 | 1K |
| 2024年7月 | 1,790万円 | 1997年3月 | 70.62㎡ | 25.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 180万円 | 1987年12月 | 16.2㎡ | 11.1万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1974年3月 | 53.55㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1974年3月 | 53.55㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,899万円 | 1974年3月 | 53.55㎡ | 35.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 580万円 | 1992年2月 | 20.76㎡ | 27.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 380万円 | 1994年3月 | 18.28㎡ | 20.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.76㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.76㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.76㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 74.83㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 74.83㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,180万円 | 1979年12月 | 74.83㎡ | 15.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 53.51㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,480万円 | 1973年12月 | 53.51㎡ | 27.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1997年3月 | 72.13㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 58.69㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 58.69㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 58.69㎡ | 26.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,499万円 | 1981年3月 | 75.6㎡ | 33.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 560万円 | 1992年10月 | 21.87㎡ | 25.6万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 640万円 | 1996年11月 | 22.33㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 640万円 | 1996年11月 | 22.33㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 640万円 | 1996年11月 | 22.33㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 640万円 | 1996年11月 | 22.33㎡ | 28.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.97㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.97㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1996年3月 | 64.97㎡ | 61.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 520万円 | 1991年1月 | 26.24㎡ | 19.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1973年12月 | 53.0㎡ | 18.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,000万円 | 1973年12月 | 53.0㎡ | 18.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.75㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.75㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,890万円 | 1974年3月 | 54.75㎡ | 34.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1979年12月 | 53.49㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1979年12月 | 53.49㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1979年12月 | 53.49㎡ | 33.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 580万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 580万円 | 1990年11月 | 22.75㎡ | 25.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 61.3㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1979年12月 | 61.3㎡ | 25.8万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ヴェルビュ高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１１−８ | 1992年2月 | 99.76㎡〜 | 3,186万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| アンピール高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９−３ | 1985年12月 | 66.35㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高宮の邱 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１８−３３ | 2009年10月 | 77.47㎡〜 | 4,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高宮第７ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1979年8月 | 27.71㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア高宮ヒルズ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１９−９ | 2021年6月 | 31.41㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目３−３ | 1984年2月 | 15.89㎡〜 | 452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−２８ | 1984年6月 | 51.03㎡〜 | 1,562万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら高宮ヒルズ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１６−５ | 1996年10月 | 84.93㎡〜 | 3,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮ハウス2 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９−２７ | 1983年4月 | 49.36㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目２２−８ | 2003年9月 | 98.26㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１０−２５ | 2002年9月 | 103.66㎡〜 | 4,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
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