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オープンレジデンシア高宮ヒルズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,724万円 〜 4,920万円 （284万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/10/21
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
オープンレジデンシア高宮ヒルズの
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
オープンレジデンシア高宮ヒルズの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 265,583 | 100.0 |
| 2025年 | 267,714 | 100.8 |
| 2030年 | 269,267 | 101.4 |
| 2035年 | 269,536 | 101.5 |
| 2040年 | 268,060 | 100.9 |
| 2045年 | 264,954 | 99.8 |
| 2050年 | 260,729 | 98.2 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
オープンレジデンシア高宮ヒルズの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア高宮ヒルズは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では68.6万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 57.25㎡ | 北東 | 3階 北東(57.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 31.41㎡ | 西 | 4階 西(31.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 31.41㎡ | 南 | 6階 南(31.41㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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オープンレジデンシア高宮ヒルズの存在する福岡県福岡市南区高宮２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 64.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,178万円 | 1988年10月 | 80.07㎡ | 52.2万円 | 5 | 5LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,880万円 | 1980年8月 | 98.7㎡ | 19.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,600万円 | 1971年10月 | 68.75㎡ | 23.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 75.57㎡ | 29.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,299万円 | 1971年10月 | 65.0㎡ | 35.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 69.35㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2019年5月 | 91.53㎡ | 77.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1984年9月 | 49.7㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 86.84㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1999年8月 | 86.84㎡ | 33.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,540万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,540万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 80.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,750万円 | 1988年9月 | 86.6㎡ | 43.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,490万円 | 1985年9月 | 63.8㎡ | 39.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 54.58㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1979年7月 | 72.16㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,890万円 | 1978年12月 | 54.58㎡ | 34.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 58.32㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,380万円 | 1983年4月 | 58.32㎡ | 23.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,199万円 | 1994年6月 | 65.3㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 97.98㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,120万円 | 2008年1月 | 97.98㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,630万円 | 2001年10月 | 58.55㎡ | 62.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,630万円 | 2001年10月 | 58.55㎡ | 62.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1994年12月 | 19.97㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 680万円 | 1994年12月 | 19.97㎡ | 34.1万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,250万円 | 1996年2月 | 75.25㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1988年9月 | 73.08㎡ | 51.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,300万円 | 2012年8月 | 76.2㎡ | 56.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1980年5月 | 84.23㎡ | 27.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 21.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 21.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年10月 | 2,100万円 | 1980年8月 | 96.51㎡ | 21.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1974年3月 | 70.29㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1992年2月 | 99.76㎡ | 24.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,680万円 | 2011年9月 | 80.07㎡ | 70.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 56.97㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 61.27㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 61.27㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 60.55㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,198万円 | 1982年2月 | 56.97㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,450万円 | 1982年2月 | 60.55㎡ | 23.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 107.49㎡ | 46.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1984年7月 | 48.36㎡ | 26.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 86.91㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2008年1月 | 86.91㎡ | 63.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,490万円 | 1978年11月 | 85.98㎡ | 29.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,300万円 | 1988年9月 | 76.09㎡ | 43.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 1,890万円 | 1982年11月 | 76.59㎡ | 24.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 280万円 | 1983年7月 | 24.5㎡ | 11.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年9月 | 280万円 | 1983年7月 | 24.5㎡ | 11.4万円 | 10 | 1K |
| 2024年8月 | 1,250万円 | 1973年11月 | 85.48㎡ | 14.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.63㎡ | 21.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.53㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 995万円 | 1972年11月 | 46.53㎡ | 21.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,098万円 | 1981年3月 | 62.49㎡ | 33.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1990年11月 | 133.13㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,680万円 | 1990年11月 | 133.13㎡ | 42.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2011年9月 | 93.91㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,600万円 | 2012年8月 | 94.97㎡ | 48.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 55.25㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 55.25㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,500万円 | 1985年12月 | 55.25㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,650万円 | 2021年7月 | 31.41㎡ | 84.4万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,199万円 | 1994年6月 | 65.3㎡ | 49.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 90.18㎡ | 64.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 12,800万円 | 2017年10月 | 117.05㎡ | 109.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,650万円 | 1988年9月 | 65.93㎡ | 55.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,199万円 | 1982年11月 | 76.57㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,720万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,720万円 | 2009年10月 | 80.73㎡ | 58.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 2021年7月 | 29.79㎡ | 90.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,700万円 | 2021年7月 | 29.79㎡ | 90.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 2004年7月 | 95.63㎡ | 56.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 5,200万円 | 1988年9月 | 86.6㎡ | 60.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,700万円 | 1974年3月 | 64.89㎡ | 26.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.19㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1985年5月 | 52.19㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| ライオンズマンションマキシム高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目８−３ | 1990年11月 | 92.65㎡〜 | 3,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第７高宮コーポラス | 福岡県福岡市南区高宮２丁目 | 1974年3月 | 55.89㎡〜 | 1,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１２−１９ | 1981年8月 | 63.0㎡〜 | 1,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール高宮ミレニアム | 福岡県福岡市南区高宮２丁目４−４ | 2001年4月 | 65.03㎡〜 | 2,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１１−８ | 1992年2月 | 99.76㎡〜 | 3,053万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 高宮トーカンマンション7 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1979年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジデンス高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目６−１５ | 1972年3月 | 64.24㎡〜 | 1,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| スカイマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目６−２８ | 1978年9月 | 67.79㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高宮の邱 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１８−３３ | 2009年10月 | 77.47㎡〜 | 4,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション高宮第７ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０ | 1979年8月 | 27.71㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンピール高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９−３ | 1985年12月 | 66.35㎡〜 | 1,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパークマンション高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目３−３ | 1984年2月 | 15.89㎡〜 | 404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１−２８ | 1984年6月 | 51.03㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| のむら高宮ヒルズ | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１６−５ | 1996年10月 | 84.93㎡〜 | 3,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高宮ハウス2 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目９−２７ | 1983年4月 | 49.36㎡〜 | 1,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン西高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目２２−８ | 2003年9月 | 98.26㎡〜 | 4,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア高宮 | 福岡県福岡市南区高宮２丁目１０−２５ | 2002年9月 | 103.66㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
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