オープンレジデンシア高宮ヒルズの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
2,491万円〜 4,421万円（255万円〜 262万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/24

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区高宮２丁目１９−９
築年月	2021年6月
総階数	7階
総戸数	21戸
間取り	―
アクセス	高宮駅徒歩11分西鉄平尾駅徒歩12分

オープンレジデンシア高宮ヒルズの

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

オープンレジデンシア高宮ヒルズの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市博多区, 福岡市城南区, 春日市, 糟屋郡志免町, 大野城市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格

オープンレジデンシア高宮ヒルズの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オープンレジデンシア高宮ヒルズは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.2万円に比べて、築40年以上では69.5万円と72.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オープンレジデンシア高宮ヒルズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

3階北東

2LDK

57.25㎡

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6階南

1LDK

31.41㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2LDK	57.25㎡	北東	3階北東(57.25㎡)を無料査定する
6	1LDK	31.41㎡	南	6階南(31.41㎡)を無料査定する

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オープンレジデンシア高宮ヒルズの存在する福岡県福岡市南区高宮２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,180万円	1984年9月	68.39㎡	17.3万円	3	3LDK
2024年11月	2,298万円	1978年11月	89.17㎡	25.8万円	2	4LDK
2024年11月	1,400万円	1979年7月	72.16㎡	19.4万円	4	3LDK
2024年11月	1,890万円	1974年3月	70.29㎡	26.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	1,880万円	1980年8月	96.51㎡	19.5万円	3	5LDK
2024年11月	3,550万円	1988年9月	86.6㎡	41.0万円	4	4LDK
2024年11月	4,680万円	2001年3月	107.49㎡	43.5万円	2	4LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	4,980万円	1996年2月	75.25㎡	66.2万円	3	3LDK
2024年11月	2,150万円	1982年11月	76.57㎡	28.1万円	2	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	3,640万円	1985年11月	77.94㎡	46.7万円	8	3LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	1,980万円	1978年12月	96.84㎡	20.4万円	3	4LDK
2024年11月	2,550万円	2021年7月	31.41㎡	81.2万円	4	1LDK
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	730万円	1997年3月	20.52㎡	35.6万円	8	1K
2024年11月	3,190万円	1994年6月	65.3㎡	48.9万円	1	3LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	5,120万円	2008年1月	90.52㎡	56.6万円	4	4LDK
2024年11月	2,900万円	1971年10月	55.88㎡	51.9万円	6	2LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年11月	4,498万円	1999年11月	115.38㎡	39.0万円	1	4LDK
2024年10月	1,300万円	1984年9月	49.7㎡	26.2万円	2	1LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,098万円	1982年2月	61.27㎡	34.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	1,580万円	1985年5月	52.19㎡	30.3万円	4	2LDK
2024年10月	2,680万円	1990年11月	86.5㎡	31.0万円	2	4LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,180万円	2009年10月	80.73㎡	64.2万円	4	3LDK
2024年10月	4,178万円	1988年10月	80.07㎡	52.2万円	5	5LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,880万円	1980年8月	98.7㎡	19.0万円	3	4LDK
2024年10月	1,600万円	1971年10月	68.75㎡	23.3万円	3	2LDK
2024年10月	2,150万円	1982年11月	75.57㎡	28.5万円	2	3LDK
2024年10月	2,299万円	1971年10月	65.0㎡	35.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,980万円	1996年2月	69.35㎡	57.4万円	2	3LDK
2024年10月	7,100万円	2019年5月	91.53㎡	77.6万円	2	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,880万円	1999年8月	86.84㎡	33.2万円	4	4LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	2,490万円	1985年9月	63.8㎡	39.0万円	4	2LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,890万円	1978年12月	54.58㎡	34.6万円	2	1LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	1,380万円	1983年4月	58.32㎡	23.7万円	3	3LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	3,630万円	2001年10月	58.55㎡	62.0万円	13	2LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	5,120万円	2008年1月	97.98㎡	52.3万円	4	4LDK
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	680万円	1994年12月	19.97㎡	34.1万円	3	1K
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	3,780万円	1988年9月	73.08㎡	51.7万円	4	3LDK
2024年10月	4,300万円	2012年8月	76.2㎡	56.4万円	3	2LDK
2024年10月	2,280万円	1980年5月	84.23㎡	27.1万円	6	3LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	2,480万円	1992年2月	99.76㎡	24.9万円	4	4LDK
2024年9月	5,680万円	2011年9月	80.07㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	1,450万円	1982年2月	60.55㎡	23.9万円	2	2LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	2,198万円	1982年2月	56.97㎡	38.6万円	1	3LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	1,280万円	1984年7月	48.36㎡	26.5万円	3	2LDK
2024年9月	5,480万円	2008年1月	86.91㎡	63.1万円	3	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	2,490万円	1978年11月	85.98㎡	29.0万円	4	4LDK
2024年9月	3,300万円	1988年9月	76.09㎡	43.4万円	5	4LDK
2024年9月	1,890万円	1982年11月	76.59㎡	24.7万円	3	3LDK
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年9月	280万円	1983年7月	24.5㎡	11.4万円	10	1K
2024年8月	1,250万円	1973年11月	85.48㎡	14.6万円	3	3LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.63㎡	21.3万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	995万円	1972年11月	46.53㎡	21.4万円	6	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	2,098万円	1981年3月	62.49㎡	33.6万円	2	2LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	5,680万円	1990年11月	133.13㎡	42.7万円	4	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	4,600万円	2012年8月	94.97㎡	48.4万円	2	4LDK
2024年8月	5,980万円	2011年9月	93.91㎡	63.7万円	2	3LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK
2024年7月	1,500万円	1985年12月	55.25㎡	27.1万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション高宮

福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０

築年月：1984年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目１−４０	1984年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンションマキシム高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目８−３	1990年11月	86.5㎡〜	2,694万円〜	このマンションの相場を見る
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レジデンス高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目６−１５	1972年3月	64.24㎡〜	1,318万円〜	このマンションの相場を見る
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高宮ハウス2	福岡県福岡市南区高宮２丁目９−２７	1983年4月	49.36㎡〜	1,299万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン西高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目２２−８	2003年9月	98.26㎡〜	4,971万円〜	このマンションの相場を見る
ディークラディア高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目１０−２５	2002年9月	103.66㎡〜	4,685万円〜	このマンションの相場を見る
第3シャトー高宮	福岡県福岡市南区高宮２丁目１４－２０	1972年2月	69.37㎡〜	1,351万円〜	このマンションの相場を見る